Garage à vendre - Grivegnée VBE53695
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Description
🏢 ENSEMBLE DE 8 GARAGES – INVESTISSEMENT RENTABLE & SÉCURISÉ
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 8 garages, pouvant généré un revenu locatif.
Cet ensemble rénové bénéficie d’un accès sécurisé via barrière électrique, garantissant confort et tranquillité aux locataires. Sa situation stratégique en fait un produit particulièrement recherché dans le secteur.
Les + de cet investissement
Gestion simple et peu contraignante
Accès sécurisé
Placement idéal pour diversification patrimoniale
Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, stable et rentable, avec un potentiel de valorisation à long terme.
📞 Dossier complet et informations sur demande auprès d’Infinity Immo
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Ce bien est fait pour vous ! 📈
Détails financiers
- Prix: 125 000 €
- Revenu cadastral: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
8
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Crèche Communale - Grivegnée
808 m 4' 992 m 1' 19'' 518 m 10' 808 m 10'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme
196 m 39'' 196 m 18'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme
196 m 39'' 196 m 18'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''
Écoles secondaires
Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française
499 m 1' 39'' 499 m 1' 462 m 6' 462 m 6'
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
2,7 km 4'
A602 / E25: A3 <-> A26
3 km 4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères
26 m 18''
TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron
725 m 9'
TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers
672 m 8'
Gares
Angleur
2,4 km 18' 3,2 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'
Aéroports
Liège Airport
13 km 51' 13,9 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Centre D'Affaires Natalis (Can)
3 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Louis De Brouckère
958 m 3' 793 m 10' 958 m 12'
Supermarchés
Lidl Luik
766 m 2' 54'' 1,1 km 1' 31'' 728 m 9' 728 m 9'
Carrefour Market Grivegnée
758 m 2' 31'' 874 m 1' 10'' 578 m 9' 758 m 9'
Delhaize Bois-De-Breux
813 m 2' 42'' 926 m 1' 14'' 696 m 10' 813 m 10'
Parcs d'attractions
Archéoforum
4,7 km 6'
Musées
Musée Des Transports En Commun De Wallonie
2,9 km 4'
Activités
Maison De La Science
3,6 km 5'
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
38,3 km 34'
Châteaux
Domaine De Wégimont
9,4 km 12'
Golfs
Golf Du Bernalmont
7,3 km 11'
Villes proches
Habiter à proximité de la Rue Belleflamme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Grivegnée" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Tourisme
Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 4 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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