• 3 Place(s) de parking
Impasse du Maurlet 3 5580 Jemelle

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Description

Honesty vous propose une opportunité rare à saisir à Jemelle !

Deux garages accolés avec une partie aménagée comprenant une salle d’eau et un espace cuisine à rénover selon vos envies.

Un petit jardin agrémente l’ensemble.

Les raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’égout sont déjà réalisés, offrant une base idéale pour vos projets.

Ce bien conviendra parfaitement à toute personne recherchant un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement personnalisé.

Grâce à ses fondations solides, il présente également un potentiel intéressant pour la construction d’une habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % si respect des conditions.

Une occasion unique sur le marché, à découvrir sans attendre !

📞 Contactez Honesty pour plus d’informations ou une visite.

Tel 084/456.458

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Détails financiers

  • Prix: 49 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Description extérieure

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39065 Réf. vendeur: 7200744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graine De Bambins

246 m 49'' 246 m 29'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

École Communale De Jemelle

299 m 2' 8'' 518 m 51'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

École Communale De Jemelle

299 m 2' 8'' 518 m 51'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

490 m 3' 768 m 1' 35'' 490 m 6' 490 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

263 m 3'

Gares

Rochefort-Jemelle

212 m 2' 9'' 142 m 22'' 212 m 2' 37'' 212 m 2' 37''

Bornes de recharge

Auberge De Faune

9,7 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market On

880 m 2' 57'' 880 m 1' 38'' 688 m 11' 880 m 11'

Trafic Rochefort

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Rochefort

2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

3,9 km 5'

Musées

Musée Famenne & Art

9,9 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

2,9 km 4'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,2 km 29'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,8 km 25'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale De Jemelle", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Graine De Bambins" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market On" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

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