Garage à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD21136

place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

330 000 €

  • 28 Place(s) de parking
place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

À VENDRE – Ensemble de 28 garages à Montignies-sur-Sambre

Situé dans un secteur où la demande locative est particulièrement élevée, cet ensemble de 28 garages représente une opportunité d’investissement idéale. La rareté des stationnements dans les rues avoisinantes garantit une location immédiate dès qu’un garage se libère, offrant ainsi une rentabilité stable.

Actuellement, chaque garage est loué en moyenne 70 € par mois, avec un taux d’occupation d’environ 90 %. La majorité des locataires disposent d’un bail écrit, assurant une gestion locative sécurisée. L’accès au site est protégé par un portail avec clé, et un éclairage solaire a été installé.

Le bien présente également un potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter 3 à 4 garages ou emplacements de parking supplémentaires, sous réserve d’acceptation urbanistique.
revenu annuel 25010,62 euros
Prix : 330 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au Tel 071/53.57.96 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

28

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21136 Réf. vendeur: 7114980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

258 m 1' 22'' 348 m 39'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 770 m 11' 925 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

24 m 17''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

24 m 17''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

24 m 17''

Gares

Couillet

2 km 9' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,5 km 8' 2,4 km 15' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

445 m 2' 448 m 55'' 316 m 4' 316 m 4'

Trafic Marcinelle

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 27' 2,8 km 34'

Aldi Marcinelle

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 27' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24,2 km 24'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. I. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (4 minutes en voiture).

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