• 16 m² Surface totale du terrain
Kokelaarstraat 19 G12 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une garage située en plein cœur de Roeselare, une ville dynamique où l'immobilier reste une valeur sûre. La propriété en question se trouve au 19 Kokelaarstraat, dans le quartier animé de Roeselare, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un complexe de garages situé derrière l'immeuble résidentiel "Residentie Bianca". Offrant une superficie totale de 16 m², cette garage dispose d'une porte manuelle pouvant être fermée à clé, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité de son futur propriétaire ou utilisateur. La facilité d’accès est assurée par une rampe qui passe sous l’immeuble résidentiel, permettant un stationnement pratique et sécurisé pour un véhicule ou pour un stockage divers. Son prix de 18 000 € en fait une option très attractive, notamment pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent une solution pratique pour leur véhicule dans un secteur très prisé. Ce garage bénéficie de plusieurs avantages notables. Tout d’abord, il est immédiatement disponible à la signature de l’acte authentique. Sa situation dans un centre urbain vibrant lui confère un potentiel intéressant, que ce soit en tant qu’investissement locatif, avec un revenu mensuel de 75 €, ou pour une utilisation personnelle. La propriété est située dans une zone résidentielle autorisant l’usage comme espace de stockage ou de stationnement privé, et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit sa pérennité face aux aléas climatiques. La présence d’un droit de préemption et la classification en zone résidentielle renforcent également la valeur sûre de cet achat. La proximité immédiate des axes principaux et des quartiers commerçants facilite tous les déplacements et rend cet emplacement particulièrement pratique pour toute personne résidant ou travaillant dans la région. Ce bien s’inscrit parfaitement dans une stratégie d’investissement ou comme solution pratique pour un besoin personnel. La possibilité d’acquérir un espace sécurisé dans un environnement urbain dynamique est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent optimiser leur patrimoine immobilier ou bénéficier d’un stationnement fiable dans une commune en développement. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact . Cet investissement simple mais judicieux pourrait devenir une composante essentielle de votre portefeuille immobilier ou une solution idéale pour sécuriser votre véhicule dans un secteur où la demande ne cesse de croître.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 18 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 75 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

16 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48001 Réf. vendeur: 4174480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

590 m 3' 590 m 1' 9'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

518 m 1' 47'' 518 m 49'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

518 m 1' 47'' 518 m 49'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

383 m 1' 21'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

252 m 3'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

252 m 3'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

252 m 3'

Gares

Roulers / Roeselare

731 m 2' 59'' 842 m 1' 16'' 531 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 9' 21,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

358 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

674 m 5' 674 m 8' 674 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

455 m 2' 9'' 320 m 30'' 455 m 5' 455 m 5'

Colruyt Roeselare

821 m 4' 971 m 1' 33'' 616 m 10' 821 m 10'

Aldi Roeselare

1,1 km 5' 1,2 km 2' 2'' 726 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,2 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Living" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

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