Immeuble de rapport à louer - Anvers RBU52061

Jezusstraat 39 2000 Anvers

2 500 €

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RBU52061

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Description

Investering voor verhuur in hartje Antwerpen: een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Jezusstraat 39, biedt dit winkelpand een oppervlakte van circa 73 m² met een bijhorende kelder van ongeveer 15 m², perfect voor diverse commerciële activiteiten. De brede, zichtbare vitrine zorgt voor een sterke uitstraling en een aantrekkelijk zicht voor voorbijgangers, wat essentieel is voor retail- en horecazaken. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid om het naar eigen wensen te benutten of te verhuren. Deze locatie wordt gekenmerkt door een hoge passantenstroom, vooral versterkt door recente ontwikkelingen zoals de komst van een nieuwe school en de opening van de nieuwe Zara-winkel in de onmiddellijke omgeving. Dit versterkt het commerciële potentieel van de winkel aanzienlijk en maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van een groeiend klantenpubliek. Naast Zara zijn er in de buurt ook andere bekende retailers zoals OKAY, Tensen juweliers, Zara Home en Inno, wat de dynamiek en aantrekkingskracht verder onderstreept. De strategische ligging in het bruisende winkeldistrict van Antwerpen biedt niet alleen visibiliteit maar ook een constante stroom van potentiële klanten. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, inclusief alle kosten. Het pand beschikt niet over een alarm, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, en er is geen balkon aanwezig. Het energieverbruik is optimaal, met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het EPC-nummer is 3249262-KNR-1, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de nodige energie- en milieunormen. Voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van een strategisch gelegen winkelpand met veel groeipotentieel in Antwerpen, vormt deze aanbieding een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek de vele kansen die deze locatie te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/03/2027

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

73 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

3249262-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU52061 Réf. vendeur: 25TH1181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

451 m 1' 57'' 681 m 1' 29'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

454 m 1' 54'' 680 m 1' 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

454 m 1' 54'' 680 m 1' 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

306 m 1' 32'' 543 m 1' 9'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

193 m 2' 19''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

193 m 2' 19''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

193 m 2' 19''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

184 m 2' 12''

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

184 m 2' 12''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

696 m 4' 893 m 1' 41'' 521 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 5,9 km 8' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Adgar Theater Public

394 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kipdorp-Brug

135 m 54'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Opera Dropzone

120 m 1' 26''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr

144 m 2' 10'' 68 m 9'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Jumbo City Antwerpen

309 m 1' 31'' 1,4 km 2' 30'' 319 m 4' 319 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

319 m 1' 40'' 351 m 50'' 293 m 4' 293 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 9'

Magasins

Vivre près de Jezusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kipdorp-Brug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Donkey - Antwerp Opera Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kleine Jacob" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Chipollino", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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