Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les commerçants souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique au cœur du centre commercial d’Anvers. Située au 39 de la Jezusstraat, cette propriété commerciale bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa vitrine large, attirante et facilement accessible. Avec une superficie commerciale d’environ 73 m², complétée par une cave d’environ 15 m², cette boutique offre un espace fonctionnel, adapté à une variété d’activités commerciales. La localisation dans le quartier animé et en pleine croissance est renforcée par le développement récent, notamment l’arrivée d’une nouvelle école et la présence de la boutique Zara, ce qui contribue à une augmentation notable du flux piétonnier. La proximité immédiate d’autres enseignes renommées telles que OKAY, Tensen juweliers, Zara Home ou Inno confère à cet emplacement un potentiel commercial très attractif pour des enseignes souhaitant profiter d’un secteur dynamique et en expansion. L’aspect financier est également à souligner pour ce bien en location. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 2 500 €, une tarification compétitive compte tenu de son emplacement privilégié et de ses qualités intrinsèques. Il est important de noter que le local n’est pas encore loué, ce qui offre une flexibilité immédiate pour un futur locataire ou un investisseur souhaitant générer des revenus rapidement. En termes d’équipements, ce local ne dispose pas actuellement d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur ou de balcon, ce qui correspond aux normes d’un espace commercial en centre-ville. La certification énergétique indique une consommation très faible, avec un indice primaire de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une excellente efficacité énergétique. La référence EPC associée est 3249262-KNR-1. Situé dans un quartier très fréquenté et en pleine mutation, ce bien immobilier offre une excellente opportunité pour toute activité commerciale cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine croissance à Anvers. La localisation, combinée à la forte fréquentation piétonnière et au potentiel d’expansion commerciale, en font un investissement judicieux pour ceux qui veulent bénéficier d’un secteur florissant. Pour toute prise de contact ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’étudier cette opportunité unique et de concrétiser votre projet dans cette zone stratégique de la ville. En savoir plus ?
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