Immeuble de rapport à louer, Aarschot RBW62803

Schaluin 117, 3200 Aarschot

4 000 €

125 m² Jardin

Description

Situé dans un emplacement de choix, au cœur du centre-ville animé d'Aarschot, au 117 Schaluin, nous vous proposons à la location ce local commercial polyvalent. Actuellement, le restaurant Bello Cosi est installé dans ces locaux. Les propriétaires vous offrent la possibilité de louer le restaurant entièrement équipé. Vous pouvez ainsi démarrer votre activité immédiatement : toutes les tables, chaises, verres, équipements de cuisine et appareils de restauration restent sur place. Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent exploiter un établissement de restauration sans avoir à réaliser d’importants investissements. Il est également possible de racheter le restaurant, ce qui vous permettrait de reprendre une activité déjà en place. Agencement du local : Rez-de-chaussée : restaurant entièrement équipé et prêt à l’emploi. Premier étage : espace polyvalent pouvant parfaitement servir de bar, de salle de réception ou d’espace dédié aux événements privés. Deuxième étage : appartement, idéal comme logement pour l’exploitant ou comme possibilité de location supplémentaire. Un atout supplémentaire est le parking gratuit situé derrière le bâtiment, qui permet aux clients de se garer facilement. Cela vous intéresse ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au Tel 0476 54 36 55 ou à l'adresse Contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de ce bien immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Loyer 4 000 €

Surface commerciale 175 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 190 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20260702-0003860474-KNR-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

1977310_asbestattest 20260502-000019.000.pdf Télécharger

1977310_epc 20260702-0003860474-knr-2.pdf Télécharger

1977310_keuring elektriciteit restaurant bello cosi 2026.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW62803 Réf. vendeur: 1977310 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Aarschot Centrum Crèches

336 m · 1' 7'' 336 m · 48'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot Écoles maternelles

336 m · 1' 7'' 336 m · 48'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot Écoles primaires

336 m · 1' 7'' 336 m · 48'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Sint-Jozefscollege 1 Écoles secondaires

118 m · 30'' 118 m · 17'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,7 km · 5'

220 - Aarschot - Wiekevorst Bus

212 m · 2' 32''

161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot

212 m · 2' 32''

160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot

212 m · 2' 32''

Aarschot Gares

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 14'' 1,2 km · 11' 1,4 km · 16'

Brasserie De Zwaan Bornes de recharge

1,5 km · 2' 46''

Cambio - Poortveldenplein Voitures en libre-service

492 m · 2' 52'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Blue-Bike - Aarschot Parking August Reyers Vélos en libre-service

453 m · 5'

Magasins

Colruyt Aarschot Gasthuis Supermarchés

106 m · 51'' 106 m · 15'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Aldi Aarschot

283 m · 2' 19'' 283 m · 44'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Delhaize Aarschot

645 m · 3' 1,5 km · 2' 51'' 594 m · 7' 645 m · 8'

Tourisme

Winge Golf & Country Club Golfs

11,7 km · 12'

Villes proches

Beringen

44,5 km · 29' 32 km · 1º 59'

Turnhout

44,1 km · 43' 42 km · 2º 43'

Beveren

64,1 km · 56' 52,3 km · 3º 16'

Hasselt

48,4 km · 32' 38,2 km · 2º 12'

Malines

33,9 km · 35' 28 km · 1º 46'

Louvain

19,9 km · 17' 16,8 km · 1º 4'

Transports

Ce bien, situé près de Schaluin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Blue-Bike - Aarschot Parking August Reyers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarschot" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Poortveldenplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 220 - Aarschot - Wiekevorst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Aarschot Gasthuis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aarschot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 1" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "KDV Aarschot Centrum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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