Immeuble de rapport à louer - Hamoir VBD75915

Rue du Néblon 20 4180 Hamoir

2 500 €

  • 225
Rue du Néblon 20 4180 Hamoir

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Description

A louer à Hamoir : commerce réputé et en pleine exploitation "Néblon Le Bio".
Il est composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, un grand espace magasin, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise.
Loyer : 2.500 € avec tous les équipements !
Garantie locative : 3 mois deloyer soit 7.500 €.
Rachat du stock à prévoir, suite à inventaire (± 60.000 €).
Au niveau des équipements : pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels...
Plus de renseignements : Contact - Tel 0471/67.44.61 ou Contact - Tel 0470/28.11.39

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD75915 Réf. vendeur: 7524401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

636 m 3' 673 m 1' 5'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

558 m 3' 649 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

558 m 3' 649 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 55' 7 km 7' 4,5 km 27' 6,4 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

889 m 11'

Gares

Hamoir

553 m 4' 493 m 39'' 553 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Liège Airport

31,2 km 2º 12' 38,7 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,5 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

673 m 2' 18'' 673 m 54'' 673 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Ouffet

5,8 km 20' 5,8 km 5' 3,6 km 26' 5,8 km 1º 9'

Spar Anthisnes

7,7 km 32' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,3 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,8 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,9 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,2 km 2'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,6 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,5 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Néblon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (10 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne"."Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 2 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. M. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plans.pdf

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plan cadastral.pdf

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