Immeuble de rapport à louer - Hamoir VBD75915

Rue du Néblon 20 4180 Hamoir

2 500 €

  • 225
Rue du Néblon 20 4180 Hamoir

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Description

A louer à Hamoir : commerce réputé et en pleine exploitation "Néblon Le Bio".
Il est composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, un grand espace magasin, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise.
Loyer : 2.500 € avec tous les équipements !
Garantie locative : 3 mois deloyer soit 7.500 €.
Rachat du stock à prévoir, suite à inventaire (± 60.000 €).
Au niveau des équipements : pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels...
Plus de renseignements : Contact - Tel 0471/67.44.61 ou Contact - Tel 0470/28.11.39

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD75915 Réf. vendeur: 7524401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

636 m 3' 673 m 1' 5'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

558 m 3' 649 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

558 m 3' 649 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 55' 7 km 7' 4,5 km 27' 6,4 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

889 m 11'

Gares

Hamoir

553 m 4' 493 m 39'' 553 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Liège Airport

31,2 km 2º 12' 38,7 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,5 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

673 m 2' 18'' 673 m 54'' 673 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Ouffet

5,8 km 20' 5,8 km 5' 3,6 km 26' 5,8 km 1º 9'

Spar Anthisnes

7,7 km 32' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,3 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,8 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,9 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,2 km 2'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,6 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,5 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue du Néblon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "A. M. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 8 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 15 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 2 minutes de là.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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plan cadastral.pdf

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