À vendre à Halle, un bien d’investissement réunissant un espace commercial et un duplex avec entrée séparée, proposé au prix de 415 000 €. Situé Basiliekstraat 94, dans le centre de Halle, ce bien comprend un rez-de-chaussée commercial d’environ 123 m² et un appartement duplex d’environ 123 m². La surface totale du terrain est de 75 m². Le bâtiment compte quatre niveaux et a été construit en 1992. Il n’est actuellement pas loué. L’espace commercial dispose d’une vitrine visible donnant accès à une surface de magasin, ainsi que d’un espace de stockage au premier étage. Une terrasse est également présente à ce niveau. L’appartement, accessible par une entrée distincte, occupe les deuxième et troisième étages. Il comprend un hall d’entrée avec armoire à chaussures, un séjour lumineux composé d’un salon et d’un espace salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée des appareils nécessaires, une buanderie, un WC pour les invités et une terrasse intérieure avec rangement intégré. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres, une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC de nuit. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est électrique et le bien est équipé de double vitrage. Les certificats énergétiques indiquent un EPC D pour le commerce et un EPC C pour l’appartement ; la consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 266 kWh/m²/an. Le bien se trouve dans la Basiliekstraat piétonne, au centre de Halle, entouré de commerces et d’établissements horeca, selon les informations communiquées. La description mentionne également la proximité des grands axes, des transports en commun — avec la gare de Halle desservie par le train et le bus — ainsi que de possibilités de stationnement à proximité. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour organiser une visite et consulter les documents de vente, veuillez prendre contact avec l’agence. Les informations et surfaces mentionnées sont indicatives et ne constituent aucun engagement juridique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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