Immeuble de rapport à vendre, Asse RBQ97584

Gentsesteenweg 194 - 196A, 1730 Asse

1 385 000 €

1328 m² 1 Garage

Description

La propriété est divisée en trois numéros différents: 196 , 196A en 194. La superficie totale mesure plus que 1300m².

Nr 194 est un duplex magnifique de plus que 300 m², terrasse de 165 m² et un bureau séparée- au rez-de-chaussée. Au premier étage nous trouvons un vestiaire et toilette séparée, living, incl. home-office, cuisine hyper-équippée, salle de bain avec baignoire, 2 lavabos avec armoires et toilette. Nous y trouvons: airco (= pompe à chaleur air-air), vidéophone et pare-soleil électrique. La veranda spaciause donne accès à la terrasse. Au 2me étage nous trouvons un grenier et 4 belles chambres spacieuses dont une avec dressing.

Nr 196 est un hangar très spacieux en 2 parties avec une superficie totale de +/- 800m², avec un bureau, quichinette et toillette séparée. Le hangar est actuellement loué à Tegeloutlet, le contrat se termine le 30/06. devant le hangar se trouve 14 emplacements de voitures et deux stationnements couverts (carport). A l'arriere du bâtiment se situe un box garage.

Nr 196 A est une maison qui est actuellement loué à Infano. Elle est utilisé comme crèche. La superficie totale utilisable est 228 m². Les photo's et division exacte seront bientôt disponibles.

Les revenues mensuels et ceux des pannaux solaires sont disponibles à l'agence.
Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 385 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Surface totale du terrain 2973 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 30/01/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 02/03/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ97584 Réf. vendeur: 6269202 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Asse - Gentsesteenweg Crèches

18 m · 3'' 18 m · 1'' 18 m · 13'' 18 m · 13''

Vrije Basisschool - De Leerheide Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 22'' 912 m · 8' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - De Leerheide Écoles primaires

1 km · 3' 1 km · 1' 17'' 908 m · 8' 1 km · 12'

Go! Middenschool Vijverbeek Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2 km · 31' 3,2 km · 39'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,2 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,4 km · 9'

R14 - Aalst - Brussel Noord Bus

67 m · 48''

R14 - Brussel Noord - Aalst

101 m · 1' 13''

714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst

929 m · 11'

Asse Gares

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,2 km · 27' 3,4 km · 41'

Brussels Airport Aéroports

26,5 km · 1º 55' 27,2 km · 23' 22,4 km · 1º 31'

Battmobiel Dendermondsesteenweg Bornes de recharge

2,2 km · 2' 9''

Cambio - Koensborre Voitures en libre-service

2,5 km · 9' 2,1 km · 23' 2,5 km · 30'

Magasins

Spar Asse Supermarchés

564 m · 2' 16'' 564 m · 38'' 544 m · 7' 564 m · 7'

Colruyt Asse

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 41'' 1,5 km · 17' 1,6 km · 20'

Lidl Asse

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 1,8 km · 19' 1,9 km · 23'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

14,8 km · 15'

Musée Du Design Brussels Musées

14,5 km · 15'

Centre Sortilège.be Activités

20,6 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

19,2 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

15,3 km · 17' 14 km · 49'

Beveren

42,5 km · 39' 39,3 km · 2º 27'

Saint-Nicolas

34,4 km · 33' 31,1 km · 1º 47'

Malines

39,5 km · 32' 28,2 km · 1º 45'

Alost

15,1 km · 16' 10,6 km · 40'

Bruxelles

17,5 km · 21' 15,8 km · 58'

Transports

Vivre près de Gentsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Koensborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Asse" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R14 - Brussel Noord - Aalst, R14 - Aalst - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Asse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Asse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Asse" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 15 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Vijverbeek" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Asse - Gentsesteenweg" (crèche) est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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