Immeuble de rapport à vendre - Strombeek-Bever RBV74537

Sint-Amandsstraat 17 1 1853 Strombeek-Bever

385 000 €

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RBV74537

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Sint-Amandsstraat 17 1 1853 Strombeek-Bever
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Description

Situé dans une rue commerçante et animée de Strombeek-Bever, cet immeuble polyvalent offre une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 50 m², convenant à de nombreuses activités (commerce, bureau, profession libérale, …). L’habitation, avec entrée séparée, se développe aux étages. Le premier étage comprend un lumineux séjour d’environ 35 m², une spacieuse cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, idéal comme troisième chambre. Une cave complète également le bien. L’immeuble dispose de compteurs séparés, du chauffage central au gaz et de double vitrage. Avec un score énergétique C, aucune obligation de rénovation n’est requise et l'électricité de l'habitation est conforme jusque juillet 2043. Idéal pour indépendants ou investisseurs à la recherche d’un bien avec excellente visibilité! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 846 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330-0003817836-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74537 Réf. vendeur: 4290551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koning Lo

286 m 1' 5'' 281 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

100 m 1' 30'' 134 m 19'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

100 m 1' 30'' 134 m 19'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

1,3 km 11' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 28''

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

107 m 1' 17''

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

107 m 1' 17''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Gares

Bockstael

4,2 km 38' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 52' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

832 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Amandsplein

198 m 2' 8'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Strombeek

131 m 38'' 118 m 9'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Carrefour Express Strombeek

531 m 2' 23'' 592 m 1' 6'' 531 m 6' 531 m 6'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

915 m 7' 1,4 km 1' 57'' 858 m 8' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

2,5 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,3 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sint-Amandsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Des Pagodes" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Koning Lo", à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Strombeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Strombeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Amandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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