Immeuble de rapport à vendre - Strombeek-Bever VBD54561

De Villegas De Clercampstraat, 149 1853 Strombeek-Bever

530 000 €

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VBD54561

  • 5 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

CENTURY 21 De Wand vous présente cet immeuble mixte en très bon état général, comprenant un garage professionnel de 250 m² et une maison d’habitation actuellement aménagée en plusieurs unités résidentielles. Information urbanistique importante La partie habitation est officiellement reprise à l’urbanisme comme maison unifamiliale. Les divisions en appartements (rez, 1er et 2e étage) sont suspectées en infraction — aucune régularisation n’a été introduite à ce jour. PARTIE PROFESSIONNELLE – GARAGE (± 250 m²) Garage carrossable avec large porte d’accès Atelier fonctionnel + zones de travail Bureaux et espaces de stockage Idéal pour garagiste, artisan, PME, stockage, atelier… Compteurs individuels Locataire en place (bonne stabilité) PARTIE HABITATION – REPRISE À L’URBANISME COMME MAISON UNIFAMILIALE (Aménagée en plusieurs unités, non reconnues officiellement) Rez-de-chaussée : Unité 2 chambres (± 75 m²) Séjour + cuisine 2 chambres Salle de bains Cour arrière fermée (suspectée en infraction) 1er étage : Surface de ± 100 m² aménagée en 2 unités 1 chambre 2 séjours 2 cuisines 2 salles de bains 2e étage : ± 60 m² aménagés en 1 unité 1 chambre + dressing Pièces spacieuses Cuisine Salle de bains Équipements & caractéristiques Châssis PVC double vitrage Chaudières individuelles au gaz Compteurs séparés pour garage et habitation Immeuble en très bon état général Situation stratégique : Ring, transports, Heizel, commerces, écoles… Excellent potentiel de rentabilité (revenus actuels + optimisation possible) Prix demandé : 530.000 € (garage + maison) Infos & visites : CENTURY 21 De Wand – Tel 02/269.32.22 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

443 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54561 Réf. vendeur: de villegas Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Strombeek-Bever

353 m 5' 352 m 49'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Villegastje

216 m 2' 47'' 209 m 30'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Villegastje

216 m 2' 47'' 209 m 30'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

1,6 km 16' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 31''

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

218 m 2' 37''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

252 m 3'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

403 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Bockstael

4,1 km 51' 5,5 km 8' 3,3 km 19' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 56' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

942 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Amandsplein

611 m 5' 554 m 7' 611 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Strombeek

395 m 4' 393 m 54'' 395 m 5' 395 m 5'

Proxy Delhaize Strombeek

899 m 5' 892 m 2' 1'' 736 m 11' 899 m 11'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,5 km 18' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

2,4 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,2 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,8 km 12'

Transports

Vivre à Strombeek-Bever offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Amandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 51 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Atomium".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Strombeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Des Pagodes", à seulement 19 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Strombeek-Bever" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Villegastje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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