Immeuble de rapport à vendre, Meise RBV59703

Boechtstraat 29 B, 1860 Meise

àpd 720 000 €

5 Chambre(s) 294 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Meise, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’investissement et se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements en duplex spacieux.

Rez-de-chaussée commercial (± 140 m²)
Actuellement non loué, cet espace offre de multiples possibilités pour diverses activités ou pour un réaménagement. Sa situation centrale et sa grande visibilité en font un lieu idéal pour un commerce, un bureau ou une profession libérale.

Premier duplex (102 m² – PEB B : 109 kWh/m²)
Hall d’entrée avec toilette séparée, vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et accès à une superbe terrasse de 30 m². À ce niveau se trouve également une chambre.
À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et raccordement pour machine à laver.

Deuxième duplex (85 m² – PEB B : 190 kWh/m²)
Un escalier mène à deux chambres et une salle de bain. L’espace de vie sous les combles comprend une cuisine équipée et un espace de rangement pratique.

Revenu locatif : les deux appartements génèrent ensemble un revenu mensuel de 2.000 €.

Atouts supplémentaires :

-PEB catégorie B pour les deux appartements
-Bâtiment sans amiante
-Situation centrale avec excellente accessibilité
-Potentiel de rendement intéressant

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 720 000 €

Revenu cadastral 3 177 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 11 m²

Surface du séjour 43 m²

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 184 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 109 kWh/m²/an

Date de validité PEB 27/01/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV59703 Réf. vendeur: 7635598 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Neva Kinderdagverblijf Pirleflip Crèches

857 m · 3' 975 m · 3' 745 m · 10' 857 m · 10'

Vrije Basisschool - Sinte Maarten Écoles maternelles

205 m · 1' 8'' 327 m · 1' 56'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Vrije Basisschool - Sinte Maarten Écoles primaires

205 m · 1' 8'' 327 m · 1' 56'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Go! Middenschool Wemmel Écoles secondaires

2,6 km · 12' 3,2 km · 6' 1,8 km · 22' 2,6 km · 31'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

865 m · 2' 42''

R0 Ring de Bruxelles

865 m · 2' 42''

R50 - Brussel Noord - Londerzeel Bus

148 m · 1' 46''

R50 - Londerzeel - Brussel Noord

157 m · 1' 53''

R60 - Willebroek - Brussel Noord

337 m · 4'

Jette Gares

7,6 km · 49' 8,5 km · 13' 6 km · 38' 7,5 km · 1º 31'

Brussels Airport Aéroports

14,9 km · 55' 15,6 km · 16' 11,8 km · 1º 3'

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof Bornes de recharge

2,5 km · 5'

Cambio - Ter Wilgen Voitures en libre-service

3,7 km · 16' 2,7 km · 31' 3,7 km · 45'

Magasins

Carrefour Express Meise Supermarchés

132 m · 1' 18'' 132 m · 1' 33'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Okay Meise

703 m · 2' 44'' 1,1 km · 3' 641 m · 8' 703 m · 8'

Lidl Meise

2 km · 7' 3,1 km · 6' 1,8 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

5,1 km · 8'

Musée Du Design Brussels Musées

4,9 km · 8'

Centre Sortilège.be Activités

8,3 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

13 km · 18'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

15 km · 16'

Villes proches

Termonde

24,3 km · 30' 21,2 km · 1º 15'

Beveren

44,3 km · 36' 35,9 km · 2º 22'

Malines

26,4 km · 25' 16,1 km · 1º 1'

Alost

33,3 km · 24' 23,1 km · 1º 30'

Louvain

36,5 km · 31' 30,6 km · 1º 60'

Bruxelles

11 km · 16' 10,5 km · 1º 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boechtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sinte Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Neva Kinderdagverblijf Pirleflip" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Meise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Meise" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 16 minutes en voiture.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

"Atomium" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R50 - Brussel Noord - Londerzeel, R50 - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R60 - Willebroek - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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