Immeuble de rapport à vendre, Meise RBV59703

Boechtstraat 29 B, 1860 Meise

àpd 720 000 €

5 Chambre(s) 294 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Meise, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’investissement et se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements en duplex spacieux.

Rez-de-chaussée commercial (± 140 m²)
Actuellement non loué, cet espace offre de multiples possibilités pour diverses activités ou pour un réaménagement. Sa situation centrale et sa grande visibilité en font un lieu idéal pour un commerce, un bureau ou une profession libérale.

Premier duplex (102 m² – PEB B : 109 kWh/m²)
Hall d’entrée avec toilette séparée, vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et accès à une superbe terrasse de 30 m². À ce niveau se trouve également une chambre.
À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et raccordement pour machine à laver.

Deuxième duplex (85 m² – PEB B : 190 kWh/m²)
Un escalier mène à deux chambres et une salle de bain. L’espace de vie sous les combles comprend une cuisine équipée et un espace de rangement pratique.

Revenu locatif : les deux appartements génèrent ensemble un revenu mensuel de 2.000 €.

Atouts supplémentaires :

-PEB catégorie B pour les deux appartements
-Bâtiment sans amiante
-Situation centrale avec excellente accessibilité
-Potentiel de rendement intéressant

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 720 000 €

Revenu cadastral 3 177 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 11 m²

Surface du séjour 43 m²

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 184 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 109 kWh/m²/an

Date de validité PEB 27/01/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV59703 Réf. vendeur: 7635598 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Neva Kinderdagverblijf Pirleflip Crèches

857 m · 3' 975 m · 3' 745 m · 10' 857 m · 10'

Vrije Basisschool - Sinte Maarten Écoles maternelles

205 m · 1' 8'' 327 m · 1' 56'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Vrije Basisschool - Sinte Maarten Écoles primaires

205 m · 1' 8'' 327 m · 1' 56'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Go! Middenschool Wemmel Écoles secondaires

2,6 km · 12' 3,2 km · 6' 1,8 km · 22' 2,6 km · 31'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

865 m · 2' 42''

R0 Ring de Bruxelles

865 m · 2' 42''

R50 - Brussel Noord - Londerzeel Bus

148 m · 1' 46''

R50 - Londerzeel - Brussel Noord

157 m · 1' 53''

R60 - Willebroek - Brussel Noord

337 m · 4'

Jette Gares

7,6 km · 49' 8,5 km · 13' 6 km · 38' 7,5 km · 1º 31'

Brussels Airport Aéroports

14,9 km · 55' 15,6 km · 16' 11,8 km · 1º 3'

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof Bornes de recharge

2,5 km · 5'

Cambio - Ter Wilgen Voitures en libre-service

3,7 km · 16' 2,7 km · 31' 3,7 km · 45'

Magasins

Carrefour Express Meise Supermarchés

132 m · 1' 18'' 132 m · 1' 33'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Okay Meise

703 m · 2' 44'' 1,1 km · 3' 641 m · 8' 703 m · 8'

Lidl Meise

2 km · 7' 3,1 km · 6' 1,8 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

5,1 km · 8'

Musée Du Design Brussels Musées

4,9 km · 8'

Centre Sortilège.be Activités

8,3 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

13 km · 18'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

15 km · 16'

Villes proches

Termonde

24,3 km · 30' 21,2 km · 1º 15'

Beveren

44,3 km · 36' 35,9 km · 2º 22'

Malines

26,4 km · 25' 16,1 km · 1º 1'

Alost

33,3 km · 24' 23,1 km · 1º 30'

Louvain

36,5 km · 31' 30,6 km · 1º 60'

Bruxelles

11 km · 16' 10,5 km · 1º 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Boechtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Meise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Meise" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R50 - Londerzeel - Brussel Noord, R50 - Brussel Noord - Londerzeel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R60 - Willebroek - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Neva Kinderdagverblijf Pirleflip" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Atomium".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 13 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 13 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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