Immeuble de rapport à vendre - Meise RBW61009

Brusselsesteenweg 46 1860 Meise

595 000 €

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RBW61009

  • 1 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant offrant des revenus locatifs immédiats et bénéficiant d'une excellente situation? Cet immeuble de rapport, entièrement loué, situé au cœur de Wolvertem, mérite toute votre attention. Grâce à la combinaison d'un commerce, d'un appartement et d'un studio, vous bénéficiez d'une diversification intéressante des revenus locatifs. L'ensemble des unités est actuellement loué et génère, après indexation, un revenu locatif mensuel total de €2.910. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement, en fait un investissement particulièrement attractif. Composition Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 65 m², actuellement loué en tant que friterie (hors équipement). Le premier étage comprend un appartement d'environ 73 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au deuxième étage se trouve un studio d'environ 18 m², également actuellement loué. Caractéristiques - Toutes les unités sont actuellement louées - Revenus locatifs indexés de 2.910 € par mois - Situation idéale au centre de Wolvertem - Nombreuses possibilités de stationnement à proximité - Terrain de 1 are 04 centiares - PEB C – aucune obligation de rénovation énergétique - Investissement offrant un rendement immédiat Grâce à sa localisation centrale, à son occupation complète et à ses revenus locatifs attractifs, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Contactez Structura dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

104 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

3919371

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61009 Réf. vendeur: 1791431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neva Kinderdagverblijf Pirleflip

930 m 3' 1,1 km 1' 39'' 830 m 10' 930 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

2,4 km 10' 3 km 4' 1,7 km 22' 2,4 km 29'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

679 m 1' 1''

R0 Ring de Bruxelles

679 m 1' 1''

Bus

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

319 m 4'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

324 m 4'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

531 m 6'

Gares

Jette

7,6 km 48' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 7' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ter Wilgen

3,9 km 18' 2,8 km 27' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Express Meise

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Okay Meise

888 m 2' 57'' 944 m 1' 25'' 731 m 10' 888 m 11'

Lidl Meise

2 km 7' 3,2 km 4' 1,8 km 13' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

5 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

4,7 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

8,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,8 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sinte Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Neva Kinderdagverblijf Pirleflip", une crèche joignable en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Meise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Meise" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Atomium".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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