Immeuble de rapport à vendre - Zaventem RBK25349

Belgicastraat 13 1930 Zaventem

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RBK25349

  • 5605 m²
  • 100 Place(s) de parking
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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Bureaux partiellement loués d'une superficie de 5.605 m² à vendre avec un rendement brut de 10,44%.Excellente situation à proximité du Ring de Bruxelles (sortie n°3 "Zaventem Henneaulaan"), du Boulevard de la Woluwe et de l'aéroport international de Bruxelles. La gare de Diegem (RER/GEN), l'arrêt de bus "De Lijn" (Bruxelles-Vilvorde-Mechelen) et l'autoroute cyclable F3 (Bruxelles-Louvain) sont accessibles à pied.L'immeuble de bureaux indépendant se compose de bureaux au -1, au rez-de-chaussée et sur 3 étages. Les espaces sont équipés d'un restaurant, d'un ascenseur, de l'air conditionné, etc. Nombreuses possibilités de parking (85 places intérieures et 15 places extérieures). Un investissement de premier ordre avec un rendement intéressant. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au Tel 02 420 00 00 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

100

Surface totale du terrain

5605 m²

Surface constructible

5605 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

LABEL X

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK25349 Réf. vendeur: 3730574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

515 m 1' 45'' 1,8 km 2' 6'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

1,8 km 7' 3,9 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

244 m 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

235 m 33''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

295 m 4'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

295 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

295 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,4 km 29'

Gares

Zaventem

1,6 km 6' 2 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

3,4 km 14' 4,1 km 4' 2,7 km 25'

Bornes de recharge

Leaseplan

450 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

1,5 km 5' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

535 m 1' 49'' 1,8 km 2' 4'' 535 m 6' 535 m 6'

Albert Heijn - Zaventem

925 m 3' 933 m 1' 20'' 705 m 7' 925 m 11'

Aldi Zaventem

939 m 5' 2,2 km 2' 41'' 798 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,8 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,6 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7 km 7'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Leaseplan") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Zaventem Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo Brede Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

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