Immeuble de rapport à vendre - Zaventem RBU38350

Belgicastraat 13 1930 Zaventem

5 000 000 €

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RBU38350

  • 5605 m²
  • 100 Place(s) de parking
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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Bureaux partiellement loués d'une superficie de 5.605 m² à vendre avec un rendement brut de 10,44%.Excellente situation à proximité du Ring de Bruxelles (sortie n°3 "Zaventem Henneaulaan"), du Boulevard de la Woluwe et de l'aéroport international de Bruxelles. La gare de Diegem (RER/GEN), l'arrêt de bus "De Lijn" (Bruxelles-Vilvorde-Mechelen) et l'autoroute cyclable F3 (Bruxelles-Louvain) sont accessibles à pied.L'immeuble de bureaux indépendant se compose de bureaux au -1, au rez-de-chaussée et sur 3 étages. Les espaces sont équipés d'un restaurant, d'un ascenseur, de l'air conditionné, etc. Nombreuses possibilités de parking (85 places intérieures et 15 places extérieures). Un investissement de premier ordre avec un rendement intéressant. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au Tel 02 420 00 00 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

100

Surface totale du terrain

5605 m²

Surface constructible

5605 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

LABEL X

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38350 Réf. vendeur: 4159218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

515 m 1' 45'' 1,8 km 2' 6'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

1,8 km 7' 3,9 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

244 m 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

235 m 33''

Bus

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

295 m 4'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

295 m 4'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

295 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,4 km 29'

Gares

Zaventem

1,6 km 6' 2 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

3,4 km 14' 4,1 km 4' 2,7 km 25'

Bornes de recharge

Leaseplan

450 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

1,5 km 5' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

535 m 1' 49'' 1,8 km 2' 4'' 535 m 6' 535 m 6'

Albert Heijn - Zaventem

925 m 3' 933 m 1' 20'' 705 m 7' 925 m 11'

Aldi Zaventem

939 m 5' 2,2 km 2' 41'' 798 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,8 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,6 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 29 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo."Zavo Brede Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Leaseplan") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zaventem Station" à seulement 19 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zaventem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.

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