Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBW74818

1935 Luxembourg

1 800 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage

Description

Idéalement situé, cette maison de rapport représente une excellente opportunité d?investissement.
L?immeuble se compose de 4 unités d?habitation, à savoir deux studios (32m² et 37m²) au rez-de-chaussée, un appartement de 2 chambres à coucher (72m²) au 1er étage et un appartement de 2 chambres à coucher (56m²) au 2e étage. Le bien dispose également d?un garage et d?un jardin commun. Toutes les unités sont actuellement louées. Sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes routiers en font un investissement sûr et pérenne.
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Détails financiers

  • Prix: 1 800 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74818 Réf. vendeur: 117465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 25'

Gares

Hollerich

2,4 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musées

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Ligures offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 25 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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