Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Louis XIV, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.
Immeuble de rapport à vendre, Luxembourg RBW69200
rue Louis XIV 37
, 1948 Luxembourg
3 100 000 €
8 Chambre(s)
355 m²
1 Garage
Description
Cet immeuble de rapport situé à seulement 5 minutes du centre-ville constitue une opportunité d?investissement particulièrement intéressante. Il comprend 4 appartements dont trois de 95 m² et un de 70 m² actuellement tous loués. Chaque appartement dispose d?un hall d?entrée, d?un living, d?une cuisine équipée, de 2 chambres à coucher, d?une salle de bains, d?un WC séparé et d?un balcon.
Le bien comprend également 4 caves et un grenier. A l?arrière de l?immeuble sont situés 4 garages. L?immeuble a été régulièrement entretenu et a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne la toiture, la façade et les fenêtres.
Le bien comprend également 4 caves et un grenier. A l?arrière de l?immeuble sont situés 4 garages. L?immeuble a été régulièrement entretenu et a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne la toiture, la façade et les fenêtres.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
3 100 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
8
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Type de chauffage
Non specifié
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 22 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 25 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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