Immeuble de rapport à vendre, Lille RBW62888

Wechelsebaan 152 , 2275 Lille

599 000 €

3 Chambre(s) 235 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Maison familiale à rénover / 2 appartements + entrepôt sur 2 257 m² Cette maison familiale date de 1963 et est actuellement divisée en deux logements loués. Grâce à son agencement actuel, le bien offre de nombreuses possibilités. Cette maison présente la structure d’une maison familiale contemporaine et peut donc être parfaitement adaptée à vos besoins. L’entrepôt situé à l’arrière a été construit en 1981 et ne dispose pas de permis d’urbanisme. Situation : Situation centrale à proximité du centre de Lille, sur la route menant à Wechelderzande. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, les communes environnantes ainsi que les entrées et sorties de l’E34 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente desserte. Description : Rez-de-chaussée (env. 113 m²) comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres, une véranda, une buanderie/débarras et une cave. Étage (env. 122 m²) comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre, une buanderie/débarras, un grenier et une terrasse. Entrepôt (env. 230 m²) Idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé et offrant un fort potentiel, un investissement locatif ou un bien disposant d'un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : - PEP rez-de-chaussée : 474 kWh/m² (rénovation obligatoire) - PEP à l'étage : 236 kWh/m² - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter - Rénovation de la toiture (2019)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 599 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2257 m²

Profondeur du terrain 142 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Référence PEB 20230704-0002936311-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62888 Réf. vendeur: 308838 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Boelieboe Crèches

1,2 km · 4' 2 km · 2' 40'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 16'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 16'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Arkades Écoles secondaires

6,5 km · 22' 6,8 km · 8' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

859 m · 50''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,6 km · 16'

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar Bus

30 m · 21''

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

30 m · 21''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

30 m · 21''

Tielen Gares

6,8 km · 25' 8,9 km · 10' 0 m · 0'' 6,8 km · 1º 21'

Bobbejaanland Bornes de recharge

11,9 km · 13'

Cambio - Lille Gem. Huis Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Magasins

Okay Lille Poeder Supermarchés

181 m · 36'' 181 m · 14'' 181 m · 2' 11'' 181 m · 2' 11''

Carrefour Market Lille

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 21'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Aldi Lille

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 30'' 1,9 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

4,2 km · 10'

Villes proches

Beringen

45,1 km · 34' 42,2 km · 2º 39'

Turnhout

14,8 km · 12' 13,3 km · 51'

Beveren

48 km · 35' 43,4 km · 2º 59'

Malines

55,2 km · 36' 39,8 km · 2º 42'

Bréda

47,5 km · 39' 41,4 km · 2º 50'

Anvers

35,4 km · 25' 32,7 km · 2º 18'

Magasins

Habiter à proximité de Wechelsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lille Poeder" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lille Gem. Huis".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Arkades" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Boelieboe", à seulement 15 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Turnhout est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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