Immeuble de rapport à vendre - Lille RBW62888

Wechelsebaan 152 2275 Lille

599 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison familiale à rénover / 2 appartements + entrepôt sur 2 257 m² Cette maison familiale date de 1963 et est actuellement divisée en deux logements loués. Grâce à son agencement actuel, le bien offre de nombreuses possibilités. Cette maison présente la structure d’une maison familiale contemporaine et peut donc être parfaitement adaptée à vos besoins. L’entrepôt situé à l’arrière a été construit en 1981 et ne dispose pas de permis d’urbanisme. Situation : Situation centrale à proximité du centre de Lille, sur la route menant à Wechelderzande. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, les communes environnantes ainsi que les entrées et sorties de l’E34 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente desserte. Description : Rez-de-chaussée (env. 113 m²) comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres, une véranda, une buanderie/débarras et une cave. Étage (env. 122 m²) comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre, une buanderie/débarras, un grenier et une terrasse. Entrepôt (env. 230 m²) Idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé et offrant un fort potentiel, un investissement locatif ou un bien disposant d'un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : - PEP rez-de-chaussée : 474 kWh/m² (rénovation obligatoire) - PEP à l'étage : 236 kWh/m² - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter - Rénovation de la toiture (2019) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2257 m²

Profondeur du terrain

142 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20230704-0002936311-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62888 Réf. vendeur: 308838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

1,2 km 4' 2 km 2' 40'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke

1,1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke

1,1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Arkades

6,5 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

859 m 50''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,6 km 16'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

30 m 21''

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

30 m 21''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

30 m 21''

Gares

Tielen

6,8 km 25' 8,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

11,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

1,2 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Okay Lille Poeder

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 11'' 181 m 2' 11''

Carrefour Market Lille

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Lille

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Lilse Golf & Country

4,2 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Wechelsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lille Poeder" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Arkades" est accessible en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Boelieboe" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Turnhout à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 10 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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