Tourisme
Vivre près de Zandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 4 minutes en voiture.
Immeuble de rapport à vendre, Turnhout RBV48442
Zandstraat 144 - 146, 2300 Turnhout
1 450 000 €
12 Chambre(s)
620 m²
6 Garage
6 Place(s) de parking
7 Salle(s) de bain
Description
Aan de rand van het centrum, op wandelafstand van het station en de ringlaan, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en onmiddellijk renderende opbrengsteigendom. Het gebouw ligt in een rustige, aangename woonomgeving en biedt investeerders een zorgeloze en toekomstgerichte opportuniteit.
Dit kwaliteitsvol pand omvat vijf hoogwaardig afgewerkte wooneenheden, elk voorzien van een privatieve garagebox en ondergrondse berging. Daarnaast is er een praktische gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie comfortabele tweeslaapkamerappartementen, elk met een privaat terras en rechtstreekse toegang tot de garagebox.
De bovenste verdieping herbergt twee uitzonderlijk ruime duplexappartementen, voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en een zeer royaal terras — wat niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een sterke verhuurbaarheid garandeert.
Alle units zijn volledig uitgerust, conform, en momenteel verhuurd, wat resulteert in een stabiele jaarlijkse huuropbrengst van circa € 67.000.
Alle attesten zijn beschikbaar; iedere entiteit beschikt over een EPC-label B.
Een solide, toekomstgerichte investering op een strategische locatie met bewezen rendement.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
1 450 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
12
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
6
Nombre de place de parking (intérieur)
6
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
7
Nombre de toilettes
7
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
22 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
120 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
811 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Date de validité PEB
03/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
De Speelboom Turnhout
Crèches
Vrije Basisschool - Heilig Graf
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Heilig Graf
Écoles primaires
Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
434 - Turnhout - Hoogstraten
Bus
433 - Turnhout - Hoogstraten
419 - Turnhout - Zandhoven
Turnhout
Gares
Eva Turnhout 1
Bornes de recharge
Cambio - Campus Blairon
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Turnhout Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Turnhout Parkwijk
Supermarchés
Aldi Turnhout
Lidl Turnhout
Tourisme
Sportclub Taxandria
Golfs
Villes proches
Beringen
Beveren
Waalwijk
Weert
Bréda
Tilburg
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bréda pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Tilburg reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelboom Turnhout" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 433 - Turnhout - Hoogstraten, 434 - Turnhout - Hoogstraten, 419 - Turnhout - Zandhoven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Transports
À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Blairon".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 10 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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