Immeuble de rapport à vendre, Beerzel RBX26320

Lierbaan 16, 2580 Beerzel

598 000 €

3 Chambre(s) 599 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Op een uitstekende locatie in Putte bevindt zich dit veelzijdig opbrengsteigendom in combinatie met enorm veel mogelijkheden. Samen vormen ze een interessante vastgoedopportuniteit op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen. Het geheel biedt tal van mogelijkheden, zowel professioneel als residentieel én een potentieel aantrekkelijk huurrendement.Het handelspand (gelijkvloers en eerste verdieping)U betreedt het pand via een ruime inkomhal, perfect geschikt om in te richten als vestiaire en/of wachtzaal. Het gelijkvloers beschikt over diverse bureauruimtes, een keuken met eetruimte, sanitair en een praktische berging met plaats voor een printer.De eerste verdieping biedt een polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingedeeld. Momenteel is deze ingericht met meerdere kantoorruimtes/vergaderzaal, evenals een wasruimte (badkamer) met een afzonderlijk toilet.Het duplex-appartement (tweede en derde verdieping)U betreedt het appartement via aparte inkomhal met vestiaire, een apart gastentoilet en een praktische berging. De lichtrijke leefruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden voor een gezellige zithoek en een aangename eetplaats, die naadloos aansluit op het westgericht terras waar u in alle rust van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de voornaamste toestellen.Op de derde verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige en ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele lavabo, een douchebad en een extra bergruimte die perfect kan dienen als dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping eveneens over een afzonderlijk toilet, wat het comfort van het appartement verder verhoogt.Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.Een bijzondere troef van dit pand is de uitzonderlijke flexibiliteit in indeling. Zo kan het moeiteloos worden opgesplitst in een handelsgelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een duplexappartement op de tweede en derde verdieping.Uiteraard heeft u ook de mogelijkheid om de huidige indeling te behouden, volledig afgestemd op uw eigen wensen en behoeften.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom met enorm veel mogelijkheden op een centrale locatie te Putte. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479 47 09 61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- Veel indelingsmogelijkheden- Aantrekkelijk huurrendement- Interessante vastgoedopportuniteit

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Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1994

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 598 000 €

Revenu cadastral 6 149 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 265 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an

Référence PEB 20230227-0002817626-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26320 Réf. vendeur: 4498949 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Stekeltje Crèches

433 m · 1' 26'' 433 m · 40'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Vrije Basisschool Putte Écoles maternelles

289 m · 57'' 289 m · 41'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Vrije Basisschool Putte Écoles primaires

289 m · 57'' 289 m · 41'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

4,1 km · 14' 4,1 km · 5' 3,6 km · 12' 4,1 km · 49'

Transports

51b - Herentals - Mechelen Bus

123 m · 1' 28''

51a - Geel - Mechelen

123 m · 1' 28''

57 - Putte - Lier

123 m · 1' 28''

Melkouwen Gares

6,3 km · 21' 6,5 km · 7' 5,3 km · 30' 6,3 km · 1º 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

21,4 km · 1º 16' 32,1 km · 26' 19,4 km · 1º 2'

Brussels Airport

26,6 km · 1º 53' 31,9 km · 26' 20,5 km · 1º 19'

Putte Gemeenteplein Bornes de recharge

116 m · 16''

Cambio - Schriek Voitures en libre-service

6,6 km · 29' 5,5 km · 1º 6,6 km · 1º 19'

Donkey - Putte Centrum 4e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

115 m · 1' 22''

Magasins

Carrefour Market Putte Supermarchés

185 m · 37'' 185 m · 26'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Aldi Putte

551 m · 2' 2'' 615 m · 1' 551 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Putte

690 m · 2' 20'' 755 m · 1' 2'' 610 m · 8' 690 m · 8'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

32,5 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6 km · 8'

Villes proches

Termonde

42,8 km · 43' 41,1 km · 2º 23'

Turnhout

51,1 km · 46' 42,2 km · 2º 45'

Beveren

45 km · 37' 35,6 km · 2º 16'

Malines

14,9 km · 16' 11,8 km · 43'

Louvain

26,8 km · 29' 22,2 km · 1º 19'

Anvers

34,1 km · 30' 26,5 km · 1º 44'

Villes proches

Ce bien, situé près de Lierbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 57 - Putte - Lier, 51a - Geel - Mechelen, 51b - Herentals - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 26 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Putte Centrum 4e2p - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Putte" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Putte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ursula-Instituut 3" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "'t Stekeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 8 minutes de route.

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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