Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV67055

Diestsevest 89 3000 Louvain

1 300 000 €

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RBV67055
  • 538 m²
  • 9 m² Terrasse
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Description

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement attrayante dans la ville dynamique de Louvain ? Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017, idéalement située à 400 mètres de la gare de Louvain. Avec 9 studios entièrement équipés, chacun avec une salle de bain privée, et 2 cuisines communes, cet hôtel offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Cet hôtel offre non seulement la possibilité d'un retour sur investissement immédiat, mais aussi celle de bénéficier du secteur touristique en pleine croissance de Louvain. Chaque année, la ville attire des milliers de visiteurs et la demande d'hébergement confortable ne cesse de croître. Grâce à l'automatisation des processus d'enregistrement, de collecte des clés et de départ, vous pouvez maintenir les frais de personnel à un niveau bas et maximiser la rentabilité. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité d'investissement unique. C'est votre chance de bénéficier d'un hôtel idéalement positionné pour le succès à Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter We Invest Leuven au Tel 016/60.60.31 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67055 Réf. vendeur: 7651701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

649 m 9' 1,4 km 2' 22'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

322 m 5' 321 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

322 m 5' 321 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

571 m 7' 556 m 1' 21'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

489 m 6'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

489 m 6'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

489 m 6'

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

967 m 12' 1,7 km 2' 27'' 527 m 6' 527 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 5' 25,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

428 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanden Tymple

309 m 5' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

613 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

388 m 6' 840 m 1' 57'' 388 m 5' 388 m 5'

Spar Leuven Diestsestr

532 m 7' 666 m 1' 38'' 532 m 6' 532 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

966 m 12' 1,7 km 2' 35'' 623 m 8' 623 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,9 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,4 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,3 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Diestsesvest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Miniemeninstituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vanden Tymple", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Leuven / Louvain" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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