Immeuble de rapport à vendre, Hasselt RBW88879

Kolonel Dusartplein 1 7, 3500 Hasselt

799 000 €

3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé en plein cœur de Hasselt, ce bien immobilier d’exception se présente sous la forme d’un duplex penthouse spacieux et lumineux, occupant les 7e et 8e étages d’un immeuble prestigieux. Proposé au prix de 799 000 €, ce penthouse bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2023, alliant modernité et confort haut de gamme, avec une surface habitable d’environ 175 m² hors terrasse. L’agencement réfléchi comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, accompagnés d’espaces de vie généreux dont une élégante pièce à vivre dotée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine luxueuse équipée sur mesure. L’appartement offre également une buanderie fonctionnelle et des rangements intégrés qui renforcent la qualité et la fonctionnalité de l’ensemble. L’un des atouts majeurs de ce duplex est son impressionnant terrasse entièrement clôturée d’environ 90 m², accessible depuis un étage supérieur qui accueille également un espace bar conçu pour un usage intérieur/extérieur grâce à des baies vitrées coulissantes. Ce lieu unique profite d’une vue panoramique remarquable sur le centre-ville de Hasselt, garantissant une atmosphère paisible tout en étant au cœur de l’animation urbaine. Une chambre supplémentaire peut être aménagée à cet étage, complétée par une salle de bains privative et un toilette séparé. Le bien comprend aussi un garage privatif en sous-sol, idéal pour un véhicule compact, ainsi que la possibilité de louer une seconde place de parking à proximité. L’immeuble a bénéficié d’importantes rénovations structurelles, notamment la réfection complète de la toiture, assurant ainsi sa durabilité et sa performance énergétique renforcée par un double vitrage triple et un chauffage au gaz. Cet appartement prestigieux se trouve à l’adresse Kolonel Dusartplein 1 à Hasselt (3500), dans un environnement résidentiel dynamique et apprécié, offrant un accès direct aux commerces, restaurants, événements culturels et animations qui animent le centre-ville. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs et le quartier propose des solutions de stationnement avantageuses, dont un abonnement possible au parking Q-Park situé à proximité immédiate. Avec un prix fixé à 799 000 € et un état impeccable résultant d’une rénovation approfondie, ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et contemporain mêlant tranquillité, luminosité et vue spectaculaire sur Hasselt. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 799 000 €

Revenu cadastral 1 487 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 275 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an

Référence PEB 20250819-0003610840-RES-1

Date de validité PEB 19/08/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88879 Réf. vendeur: 4444820 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Hasselt Crèches

861 m · 2' 55'' 1,2 km · 1' 35'' 680 m · 7' 834 m · 10'

Vrije Basisschool - De Hazelaar Écoles maternelles

307 m · 1' 17'' 895 m · 1' 37'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Vrije Basisschool - De Hazelaar Écoles primaires

307 m · 1' 17'' 895 m · 1' 37'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Virga Jessecollege Écoles secondaires

414 m · 1' 26'' 468 m · 37'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,7 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km · 11'

5 - Sint-Jansheide - Godsheide Bus

213 m · 2' 33''

473 - Tongeren - Hasselt

213 m · 2' 33''

472 - Tongeren - Hasselt

213 m · 2' 33''

Hasselt Gares

1,8 km · 14' 2,3 km · 3' 1,2 km · 13' 1,4 km · 17'

Guffenlaan Bornes de recharge

1,3 km · 2' 44''

Cambio - Maastrichterpoort Voitures en libre-service

262 m · 1' 6'' 57 m · 41'' 57 m · 41''

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1 Vélos en libre-service

21 m · 15''

Magasins

Spar Express Hasselt Dusart Supermarchés

96 m · 23'' 624 m · 50'' 69 m · 50'' 69 m · 50''

Carrefour Express Hasselt Tt

446 m · 4' 957 m · 1' 48'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Aldi Hasselt

650 m · 3' 998 m · 1' 29'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

3,9 km · 7'

Villes proches

Beringen

23,8 km · 18' 17,9 km · 1º 11'

Sittard

48,7 km · 35' 42,4 km · 2º 43'

Weert

52,8 km · 49' 49,2 km · 2º 54'

Kerkrade

64,8 km · 44' 57,1 km · 4º 20'

Genk

14,8 km · 12' 12,8 km · 54'

Maastricht

32,2 km · 30' 27,7 km · 1º 36'

Villes proches

Vivre près de Kolonel Dusartplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Genk est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Maastrichterpoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à 1 minute à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hasselt Dusart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Virga Jessecollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Hazelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Paboes Hasselt" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, 472 - Tongeren - Hasselt, 473 - Tongeren - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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