Immeuble de rapport à vendre - Hasselt

Cette propriété située à Diepenbeek, au Keizel 2, se compose de deux appartements modernes et entièrement loués, offrant un bon rendement locatif. La première unité au rez-de-chaussée s'étend sur 112 m² et comprend trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un terrasse partiellement couverte donnant sur un jardin privé avec un petit abri de jardin. La seconde unité, un duplex de 117 m², possède deux chambres, une cuisine ouverte lumineuse ainsi que trois terrasses qui offrent beaucoup d’espace extérieur et d’intimité. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière à gaz, récemment renouvelée pour l’un, et est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Située dans une résidence calme et bien entretenue, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en étant proche des commodités. La résidence, construite en 2002, est conçue en petite copropriété avec seulement quatre logements, ce qui limite les coûts communs à une somme très modérée d’environ 250 euros par an pour toutes les unités. La situation géographique offre un accès facile à l’Université, aux gares, aux commerces et aux écoles, tout en restant dans un quartier paisible avec de nombreux parkings disponibles pour les résidents et leurs visiteurs. Les atouts principaux incluent un état d’entretien excellent, des performances énergétiques appréciables avec des labels C pour les deux appartements, ainsi qu’un faible coût annuel de copropriété. La propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien prêt à louer ou pour une famille souhaitant combiner résidence et investissement locatif dans une zone stratégique de Diepenbeek. La superficie totale habitable est de 229 m², répartie entre les deux unités, avec une rentabilité mensuelle combinée d’environ 1 495 euros. En savoir plus ?

Investering serviceflat! Momenteel reeds verhuurd! Deze gelijkvloerse serviceflat bevindt zich in een veilige omgeving, vlak bij het centrum van Alken en behoort tot de Serviceresidentie Integra.Een erkende serviceflat van 68 m2, volledig aangepast aan de behoeften van (zorgbehoevende) senioren: eigen inloopdouche, geen niveauverschillen, een performant en permanent oproepsysteem voor noodoproepen, mooi terras, één slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte.Ruime kelderberging!en extra ondergrondse autostaanplaats (20.000 €) is verplicht bij aan te kopen. De flat beantwoordt aan de strengste normen wat brandveiligheid betreft en is voorzien van screens.U kan tevens gebruik maken van de gezellige gemeenschappelijke ruimte met gashaard en gratis koffie en thee.Verder worden er in de residentie maandelijks verschillende activiteiten georganiseerd.Verstandig investeren :Deze flat kan zelf (op termijn) bewoond worden, maar kan natuurlijk ook als investering worden aangekocht.Er is een eigen, interne en kostenloze verhuurdienst. (Verhuurprijs op aanvraag). Bij verhuring van uw eigendom neemt Serviceresidentie INTEGRA de praktische opvolging van de huur voor zijn rekening. Zij betalen u als eigenaar de maandelijkse huur. Brengt u zelf een huurder aan die minstens 65 jaar oud is? Dan krijgt deze uiteraard voorrang. Vrijstelling van onroerende voorheffing of grondbelasting. Geen makelaarskosten bij verhuring. Mogelijkheid om bij aankoop successieregelingen te treffen. En savoir plus ?

Deze gelijkvloerse serviceflat bevindt zich in een veilige omgeving, vlak bij het centrum van Alken en behoort tot de Serviceresidentie Integra.Een erkende serviceflat van 57m2 met eigen terras, volledig aangepast aan de behoeften van (zorgbehoevende) senioren: eigen inloopdouche, geen niveauverschillen, een performant en permanent oproepsysteem voor noodoproepen, mooi terras, één slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte. Een extra ondergrondse autostaanplaats (20.000 €) en een ruime kelderberging (5.000 €) zijn verplicht bij aan te kopen. De flat beantwoordt aan de strengste normen wat brandveiligheid betreft en is voorzien van screens.U kan tevens gebruik maken van de gezellige gemeenschappelijke ruimte met gashaard en gratis koffie en thee.Verder worden er in de residentie maandelijks verschillende activiteiten georganiseerd.Verstandig investeren :Deze flat kan zelf bewoond worden, maar kan natuurlijk ook als investering worden aangekocht. Momenteel is de flat verhuurd.Er is een eigen, interne en kostenloze verhuurdienst. (Verhuurprijs op aanvraag). Bij verhuring van uw eigendom neemt Serviceresidentie INTEGRA de praktische opvolging van de huur voor zijn rekening. Zij betalen u als eigenaar de maandelijkse huur. Brengt u zelf een huurder aan die minstens 65 jaar oud is? Dan krijgt deze uiteraard voorrang. Vrijstelling van onroerende voorheffing of grondbelasting. Geen makelaarskosten bij verhuring. De mogelijkheid om bij aankoop successieregelingen te treffen. En savoir plus ?

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 102 Halveweg à Zonhoven est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs. Proposée au prix de 745 000 €, elle se compose d'un espace commercial et de deux appartements, avec un potentiel de loyer mensuel estimé à 3.500 €. L'espace commercial, actuellement libre de location à partir de mai, offre diverses possibilités d'exploitation ou de location selon vos besoins. Les deux appartements sont déjà loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bâtiment, construit en 1992, reste en bon état, illustrant une base solide pour votre investissement. En termes de superficie, le terrain total s'étend sur 906 m², incluant un jardin de 267 m² équipé d'une piscine chauffée, idéal pour des moments de détente ou pour attirer des locataires potentiels. De plus, la propriété bénéficie d'une large façade de 11 mètres et se situe sur un terrain d'une profondeur de 44 mètres. La localisation est un atout majeur : elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les clients. Concernant les caractéristiques techniques, le système de chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée. L'ensemble du bien n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit. En somme, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant de multiples possibilités. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé à Zonhoven, au 102 Halveweg, présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce bâtiment, construit en 1992, se compose d'un espace commercial et de deux appartements, offrant un revenu locatif potentiel de 3 500 € par mois. L'espace commercial est libre à partir de mai, ce qui permet une réutilisation selon vos besoins ou pour une location. Les deux appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. En outre, la propriété comprend un jardin de 267 m² avec une piscine chauffée, une aire de stationnement et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le bien s'étend sur une superficie totale de 906 m² avec une façade de 11 mètres orientée nord-est. L'intérieur dispose de cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, et le système de chauffage fonctionnant au gaz est complété par du double vitrage pour assurer une bonne isolation. Malgré l'absence d'air conditionné ou d'ascenseur, l'état général reste solide et attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs. Enfin, le bien bénéficie d'une situation avantageuse dans une zone résidentielle d'extension urbaine, sans risque d'inondation et avec un permis de construire accordé. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un projet d'investissement rentable ou un espace pour développer leur propre commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel remarquable de cet investissement immobilier. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Budingen est proposée à la vente au prix de 270 000 €. Implantée à Linterseweg 40, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales telles qu'une boulangerie et un supermarché, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La maison, à rénover, a été construite en 1957 et se trouve sur une parcelle de 1 178 m² avec une orientation sud. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon avec coin repas. La maison dispose également d'une deuxième salle de séjour avec véranda, idéale pour une salle de jeux ou un espace créatif. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été rénovée il y a six mois et offre tous les équipements nécessaires, dont une cuisinière à gaz, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, double évier et lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain comprenant baignoire, toilettes et lavabo simple. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, dont l'une possède sa propre douche et un WC séparé. Cette propriété dispose aussi d'un grand entrepôt avec cuisine industrielle, rangement, toilettes et un espace supplémentaire à l'étage supérieur, parfait pour les entrepreneurs ou ceux nécessitant beaucoup d'espace de stockage. Une grande allée clôturée offre quatre places de parking extérieures ainsi qu'un garage. Le jardin de 610 m² entièrement clôturé offre un espace paisible pour profiter de l'air libre. En ce qui concerne les certifications énergétiques, la maison présente un score énergétique spécifique de 754 kWh/m²/an et est équipée d'un système de chauffage au mazout. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre à Sint-Truiden, située au 59 Stationsstraat, code postal 3800. Cette opportunité unique comprend trois appartements entièrement loués, situés au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové. En 2020, le bâtiment a été transformé avec des matériaux de haute qualité, garantissant une habitation moderne et confortable. Cet investissement promet un rendement brut de 3,3 %, idéal pour ceux cherchant à élargir leur portefeuille immobilier. Les appartements bénéficient tous d'une excellente distribution intérieure. L'appartement 2.01 dispose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'une buanderie, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre, et d'une terrasse. L'appartement 2.02 propose une disposition similaire mais avec trois chambres spacieuses. Enfin, l'appartement 2.03 offre deux chambres et des espaces de vie lumineux et fonctionnels avec des équipements modernes. Située en face de la gare de Sint-Truiden, la propriété garantit une accessibilité optimale aux transports en commun. À quelques pas seulement, se trouvent des écoles, des magasins et des établissements de restauration, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les locataires. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Pour plus de détails sur les contrats et les loyers, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au cœur de Sint-Truiden, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de haute qualité, le bâtiment se compose de plusieurs unités locatives qui génèrent un rendement brut stable de 3,7 %. Sa localisation stratégique en face de la gare de Sint-Truiden assure une excellente accessibilité et est à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des établissements de restauration. Le bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée actuellement louée à Domino's Pizza jusqu'en 2032, assurant un revenu locatif sûr. Aux étages supérieurs, se trouvent neuf appartements répartis sur trois niveaux, tous actuellement loués. Les deuxième et troisième étages abritent chacun trois appartements, dont deux duplex situés au dernier niveau. L'ensemble assure une répartition efficace des espaces et un potentiel locatif durable. Pour compléter cet ensemble, le sous-sol offre des espaces de rangement en cave et un local à vélos accessible par une entrée distincte. Doté d'un système de chauffage au gaz et d'une installation électrique conforme, cet immeuble présente un consommation énergétique spécifique de 109 kWh/m²/an. Un ascenseur dessert tous les niveaux, garantissant confort et accessibilité. Pour plus de détails sur les contrats en cours et les loyers appliqués, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à Sint-Truiden est une opportunité unique. Située au 57, Stationsstraat, cette bâtisse a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Composée de trois appartements distincts, elle est déjà entièrement louée, offrant un rendement brut attractif de 3%. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare de Sint-Truiden et à quelques pas de divers établissements scolaires, commerces et restaurants. Le bâtiment s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement pour vélos et un appartement doté d'une salle de bain attenante et d'une terrasse. Le premier étage abrite un appartement d'une chambre avec terrasse, offrant un espace de vie confortable. Les deuxième et troisième étages présentent un duplex spacieux avec deux chambres, parfait pour les familles ou les colocations. En termes de confort moderne, chaque appartement est équipé partiellement d'une cuisine et dispose de sa propre salle de bain. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et l'installation électrique est certifiée conforme. Bien que dépourvue d'ascenseur, cette propriété reste une option intéressante pour ceux qui recherchent un investissement stable dans une zone non sujette aux inondations. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Prachtig handelspand op toplocatie in Koersel-Dorp! Bij ImmoFusion 7/7 open huis : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit handelspand bevindt zich in het centrum van Koersel waardoor het een fantastische zicht locatie heeft. Gratis parkeerplekken zijn volop beschikbaar, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft en momenteel uitgebaat word door Thai King Kaw, Het handelspand is circa 96m² groot en heeft veel parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim uitstalraam dat ontworpen is om de klanten aan te trekken. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken. Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en wordt verkocht onder registratierechten. U bent dus verzekerd van een goede investering. Centraal gelegen, op een perceel van 575m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand en een eigen private parking aan de voorzijde! Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Pluspunten: - Goedgekeurde elektrische installatie! - Goed geïsoleerd! - Open keuken; - Gastentoilet; - Aparte inkomdeur langs achter; - Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd! - Uitstekende ligging! - Dubbele beglazing; Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Beringen, sur la Paalsesteenweg 23, représente une opportunité exceptionnelle avec un rendement potentiel de 4%. Elle se compose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux offrant une entrée, une salle d'attente, neuf pièces séparées et deux toilettes. Le sous-sol offre de nombreuses zones de stockage, ce qui en fait un espace idéal pour un cabinet professionnel tel qu'un cabinet médical ou de logopédie. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires d'une capacité de 6.500 Wp, contribuant à l'efficacité énergétique avec un certificat EPC le plus bas de 166 kWh/(m² an). La propriété comprend également deux duplex bien aménagés. Le premier duplex propose une entrée, deux chambres, une salle de bain, un espace de vie et salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, couvrant une superficie de 162 m². Le second duplex offre trois chambres, dont une peut être utilisée comme espace de rangement, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les installations essentielles telles que l'eau, l'électricité et le gaz sont disponibles et les infrastructures énergétiques sont bien conformes. Construit en 1990, le bâtiment est en excellent état et dispose de commodités modernes, y compris un garage suffisant pour quatre véhicules supplémentaires en stationnement extérieur. L'une des unités est déjà louée à long terme pour 650 € par mois. Située dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette propriété se distingue par ses possibilités d'aménagement sur demande et sa flexibilité d'usage, que ce soit pour l'habitation ou l'exploitation commerciale. En savoir plus ?