Investeringsvastgoed in centrum Hasselt Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement - Geen renovatieverplichting En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Hasselt
Opbrengsteigendom op de Genkersteenweg! Ligging: De Genkersteenweg is een zeer goede locatie voor handelaars op fiets-en wandelafstand van het centrum van Hasselt. Een locatie die enorm interessant is voor een investering op lange termijn. Omschrijving: Deze zeer interessante investering is een goede belegging met gunstig rendement. Deze investering bevat een woning, een éénslaapkamer appartement, een duplex, twee handelspanden en een magazijn. Elk van deze panden zijn zeer verhuurbaar tegen gunstige verhuurprijzen. Zoek jij een goede belegging om te profiteren op lang termijn? Dan is dit de ideale kans. En savoir plus ?
Verkoop via aandelen Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in het hart van Hasselt? Deze patrimoniumvennootschap biedt een veelzijdig vastgoedobject met diverse mogelijkheden. Gelegen in een bruisende Hasselt en gelegen op een goed bereikbare locatie, bestaat dit eigendom momenteel uit een commercieel gelijkvloers met uitgebreide parkeermogelijkheden . Ideaal voor wie een geschikt pand zoekt voor een commerciële activiteit of een ruim kantoor met veel lichtinval. Het commerciële gelijkvloers beslaat ca 300m² en is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of showroom. Er is ook nog een mogelijke herbestemming naar twee appartementen (mits aanvraag omgevingsvergunning), wat uw investeringsopties aanzienlijk vergroot. Het eigendom omvat een ondergrondse parking en ook buiten staanplaatsen. Wil u meer weten, geef ons gerust een seintje op ### of per mail op ### En savoir plus ?
RUIM, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT (OPBRENGSTEIGENDOM) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN KELDERBERGING BINNEN DE KLEINE RING VAN HASSELT ! Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich op de bruisende Martelarenlaan in het centrum van Hasselt. Deze locatie staat gekend voor zijn verbinding tussen het Kolonel Dusartplein en Quartier Bleu, met vlakbij alle voorzieningen zoals een bakker, slager, tal van toffe cafés, trendy restaurants, hippe boetieks enzovoort. Hier zit je met andere woorden op één van de meest gezellige locaties van de stad met bovendien voldoende parkeergelegenheid (bewonersparkeren geldt in de omliggende straten) en het openbaar vervoer op wandelafstand. Dit duplex-appartement dat gebouwd werd in 1930 en een renovatie onderging in 2005, bevindt zich op de 2de en 3de verdieping en werd goed onderhouden. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap die toegankelijk is via de gemeenschappelijke binnenkoer en beschikt onder andere over een privé terras achteraan en private kelderberging. Je betreedt via het terras de inkomhal, dewelke aansluit op de ruime leefruimte met open keuken en de CV-ruimte, waar plaats is voor het wegbergen van een extra koelkast/diepvries. Hier bevindt zich eveneens een HR-ketel (geplaatst 2019). De open, betegelde trap leidt verder naar de 3de verdieping waar je enerzijds twee slaapkamers treft en anderzijds een apart toilet en ruime badkamer met douchebad en dubbele lavabo. Hier is aansluiting en ruimte voorzien voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. Extra bergruimte heb je in de kelderberging. Bij de gemeenschappelijke binnenkoer is er plaats voor opslag van fietsen. Kortom: hier tref je een instapklaar en gezellig appartement aan op een locatie die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft. Het appartement wordt op dit moment verhuurd aan 750,- EUR/maand + 15,- EUR/maand aan gemeenschappelijke kosten voor het reservefonds. Het biedt een verhuurrendement van 3,64%, dus ook uiterst geschikt als investering. Opmerking: Er dient enige duiding gegeven te worden omtrent de EPC-score. In realiteit verklaart de eigenaar dat er wel degelijk isolatie aanwezig is in de spouwmuren en het dak (35 cm glaswol). Door het ontbreken van bewijsstukken werd hier geen rekening mee gehouden in de huidige EPC-score. Rekening houdend daarmee zou de reële EPC-score dus beduidend lager moeten komen te liggen (103 kWh/m²jaar). Volgens het oude EPC-verslag had het appartement een EPC-score van 145 kWh/m²jaar. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?
CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Ontdek dit uitstekend onderhouden investeringspand in het hart van Hasselt, strategisch gelegen tussen scholen, de Grote Markt en het levendige Kolonel Dusartplein. Dit pand biedt een unieke investeringsmogelijkheid, met een perfecte mix van een handelspand, vier studentenkamers en een studio. De ligging is ideaal, te midden van een bruisende omgeving met hippe shops, trendy zaken en een constant passerend publiek. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor klanten van het verhuurde handelspand. INDELING Gelijkvloers: Het verhuurde handelspand op het gelijkvloers biedt een ruime handelsruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellig terras (Place Rebel blijft in dit pand - ### . Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt vier volledig ingerichte studentenkamers. Elke kamer is voorzien van een lattenbodem, bureau, kleerkast, lavabo en een relaxstoel. De bewoners delen een moderne keuken, een comfortabele douche en een toilet. Tweede verdieping: De studio op de tweede verdieping is een zelfstandig appartement met een eigen badkamer, keuken, living en slaapplaats. Het is volledig gemeubileerd met een lattenbodem, eettafel met vier stoelen, zetel, tv-meubel en een kleerkast. Alle eenheden (met uitzondering van het handelspand) worden verhuurd op jaarbasis (12 maanden), wat zorgt voor een stabiel en voorspelbaar rendement. TROEVEN - volledig verhuurd en direct rendement genererend - uitstekend onderhouden met alle nodige attesten voorhanden - strategische ligging in een levendige en populaire buurt - stabiele huurinkomsten met jaarcontracten - karaktervol gebouw - centrum Hasselt - gevel recent opnieuw geschilderd - knap handelspand met toffe uitbaters en een rustig cliënteel (dag zaak) - terras volledig vernieuwd Huidige maandelijkse huurinkomsten: 3740 euro. Prijs en info op aanvraag: mail naar ### of telefonisch via ### Meer info: ### En savoir plus ?
Nous n'avons trouvé que peu de résultats correspondant à vos critères.
Créer une email alerte pour être informé lorsqu'un nouveau bien correspondant à vos critères de recherche est publié !
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Hasselt (3500) + Localités.
Située à Diepenbeek, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le bien se compose d’un local commercial de 550 m², occupé depuis plus de 15 ans par une boutique de trains, bénéficiant d'une activité stable et pérenne. En mezzanine, au-dessus de ce commerce, se trouvent huit appartements en duplex d’une chambre chacun, avec des labels énergétiques A et B, équipés de fenêtres neuves. Deux de ces appartements sont actuellement en cours de rénovation, ce qui offre la possibilité d’optimiser leur valeur. En complément, la propriété dispose d’un second bâtiment commercial de 235 m², entièrement sous-sol, offrant un espace de stockage, ainsi qu’une surface de 140 m² aménagée en bureau. À l’arrière, plusieurs espaces de stockage supplémentaires sont disponibles : deux magazins de 110 m² et 130 m², ainsi qu’une garage de 110 m². Ces espaces sont loués jusqu’en juin 2028, ce qui garantit des revenus réguliers à court terme, avec une possibilité de reprise par le propriétaire par la suite. La propriété est située dans un secteur résidentiel en zone urbaine, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière d’urbanisme. Les coûts liés à la propriété comprennent une taxe foncière annuelle d’environ 14 300 euros, dont une partie est supportée par un des locaux commerciaux. La propriété ne dispose pas de certificat de conformité électrique ni d’ascenseur ou autres équipements spécifiques, mais sa configuration offre un fort potentiel pour une exploitation commerciale ou résidentielle. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence par téléphone ou email. En savoir plus ?
CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Bent u op zoek naar een slimme investering in residentieel vastgoed? Deze unieke opportuniteit biedt u de kans om eigenaar te worden van de volledige rechterhelft van een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts vier appartementen. Het betreft twee instapklare wooneenheden – een gelijkvloers appartement met tuin én een ruim duplex appartement – die beide momenteel verhuurd zijn aan correcte en zorgzame huurders. Dit geheel is uitermate interessant voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een goed onderhouden gebouw met lage vaste kosten, of voor wie wil samenwonen met familie of vrienden in een rustige en toch centrale ligging. De residentie aan de Keizel in Diepenbeek is bewust kleinschalig opgevat. Met slechts vier kavels zijn rust en discretie gegarandeerd. Belangrijk om weten: er is geen lift aanwezig, wat betekent dat de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt blijven. De jaarlijkse bijdrage aan de VME bedraagt slechts €125 per kavel. Voor de twee kavels die nu te koop staan, komt dit dus neer op €250 per jaar. Verder beschikt elke eenheid over afzonderlijke nutsvoorzieningen (eigen gas-, water- en elektriciteitsmeters), wat de administratie vereenvoudigt en huurders zelf verantwoordelijk maakt voor hun verbruik. Beide appartementen zijn voorzien van een individuele gasketel, waarvan één recent werd vernieuwd en de andere jaarlijks professioneel onderhouden wordt. Een gemeenschappelijke brandverzekering voor het volledige gebouw wordt jaarlijks afgesloten en bedraagt €850,03, proportioneel verdeeld tussen de kavels. De appartementen: gelijkvloers appartement (112m²): - 3 volwaardige slaapkamers - grote leefruimte met open keuken - deels overdekt terras en tuin met tuinhuis - rustige ligging met veel lichtinval - recent vernieuwde condensatieketel - voldoende parkeermogelijkheden - momenteel verhuurd aan €745/maand duplex appartement (117m²): - 2 ruime slaapkamers - 3 terrassen, veel buitenruimte - eigen inkom via buitentrap – extra privacy - lichtrijke woonruimte met open keuken - veel bergruimte en opbergzolder - momenteel verhuurd aan €750/maand De locatie aan de Keizel biedt het beste van twee werelden: rustige woonkwaliteit gecombineerd met een strategische ligging tussen Hasselt en Diepenbeek. Dankzij de nabijheid van de Universitaire Campus, het treinstation en verschillende winkels en horecazaken, is dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen. Ook bushaltes, scholen en verbindingswegen bevinden zich op wandelafstand. TROEVEN: - instapklare, ruime appartementen - beiden verhuurd – direct rendement - kleinschalige, goed onderhouden residentie - voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers - lage jaarlijkse VME-kosten (€250/j voor beide kavels) - geen lift – dus zeer beperkte gemeenschappelijke kosten - aparte nutsvoorzieningen voor elke unit - gemeenschappelijke brandverzekering (4 appartementen) - interessant als opbrengsteigendom of combinatie wonen/werken - gegeerde omgeving nabij centrum en belangrijke uitvalswegen - uitstekende staat van onderhoud - gunstige EPC'sBEKNOPT - totaal bewoonbare oppervlakte: 229 m² (112 m² + 117 m²) - aantal slaapkamers: 5 (3 + 2) - huidige huuropbrengst: € 1.495/maand - kadastraal inkomen (per appartement): € 892 - EPC-waarden: gelijkvloers: 267 kWh/(m² jaar) – Label C, duplex: 221 kWh/(m² jaar) – Label C - verwarming: Individuele gasketels (1 recent vernieuwd) - VME-kost: € 125/kavel/jaar = € 250/jaar voor beide kavels - brandverzekering gebouw: € 850,03/jaar (gemeenschappelijk, wordt verdeeld) - nutsvoorzieningen: 4 aparte meters (gas, water, elektriciteit) - vraagprijs voor het geheel: op aanvraag Meer info: ### En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement, située à l'adresse Alkerstraat 32A 4 à Alken, représente une opportunité solide pour ceux cherchant à investir dans une résidence de service. Actuellement loué, cet appartement de plain-pied se trouve dans un environnement sécurisé à proximité du centre-ville d'Alken, au sein de la résidence de service Integra. Avec une superficie de 68 m², ce logement est spécialement conçu pour répondre aux besoins des seniors, offrant une douche accessible, un système d'appel d'urgence performant et permanent, ainsi qu'un joli terrasse pour profiter du plein air. La propriété comprend une chambre spacieuse de 11 m², une cuisine entièrement équipée de 11 m² et une agréable pièce à vivre de 17 m². De plus, un espace de stockage en sous-sol est inclus, et l'achat d'une place de parking souterraine est obligatoire pour 20 000 €. Conformément aux normes strictes en matière de sécurité incendie, l'appartement est équipé de double vitrage et de stores. Les résidents peuvent également profiter des espaces communs conviviaux, qui incluent une cheminée à gaz et offrent gratuitement café et thé. En termes d'investissement, cette propriété permet d'être habitée à terme ou d'être acquise comme investissement locatif. La résidence Integra propose un service interne gratuit de gestion locative, assurant le versement mensuel du loyer au propriétaire. Lorsqu'un locataire âgé d'au moins 65 ans est trouvé par vos soins, ce dernier bénéficie d'une priorité. À noter que la fiscalité avantageuse inclut une exonération de précompte immobilier ou taxe foncière. Le bien est proposé au prix de 230 000 €, sans frais d'agence pour la location. En savoir plus ?
Deze gelijkvloerse serviceflat bevindt zich in een veilige omgeving, vlak bij het centrum van Alken en behoort tot de Serviceresidentie Integra.Een erkende serviceflat van 57m2 met eigen terras, volledig aangepast aan de behoeften van (zorgbehoevende) senioren: eigen inloopdouche, geen niveauverschillen, een performant en permanent oproepsysteem voor noodoproepen, mooi terras, één slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte. Een extra ondergrondse autostaanplaats (20.000 €) en een ruime kelderberging (5.000 €) zijn verplicht bij aan te kopen. De flat beantwoordt aan de strengste normen wat brandveiligheid betreft en is voorzien van screens.U kan tevens gebruik maken van de gezellige gemeenschappelijke ruimte met gashaard en gratis koffie en thee.Verder worden er in de residentie maandelijks verschillende activiteiten georganiseerd.Verstandig investeren :Deze flat kan zelf bewoond worden, maar kan natuurlijk ook als investering worden aangekocht. Momenteel is de flat verhuurd.Er is een eigen, interne en kostenloze verhuurdienst. (Verhuurprijs op aanvraag). Bij verhuring van uw eigendom neemt Serviceresidentie INTEGRA de praktische opvolging van de huur voor zijn rekening. Zij betalen u als eigenaar de maandelijkse huur. Brengt u zelf een huurder aan die minstens 65 jaar oud is? Dan krijgt deze uiteraard voorrang. Vrijstelling van onroerende voorheffing of grondbelasting. Geen makelaarskosten bij verhuring. De mogelijkheid om bij aankoop successieregelingen te treffen. En savoir plus ?
PRACHTIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT (97M2) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS + TUIN EN AUTOSTANDPLAATS TE HASSELT (KORTESSEM)! In het centrum van Kortessem, meer bepaald op de Omstraat 1 vinden we, op de gelijkvloerse verdieping, dit hedendaags appartement met 2 slaapkamers terug. De Omstraat is een zijdtraat van de Daaleindestraat en ligt echt letterlijk tegenover de kerk en vlakbij winkels en eetgelegenheden. Ideaal want men combineert hier het bruisende centrum van Kortessem met de rust van de Omstraat. Het appartement is pal in het centrum gelegen en ligt op 5 minuten met de wagen van de autostrade. Daarmee staat het garant voor een vlotte bereikbaarheid en bovendien korte reistijden naar Hasselt, Genk en Tongeren. Horeca, scholen en winkels liggen daarenboven op wandelafstand. Het appartement bestaat uit een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met verzorgde open keuken. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime wasplaats/berging terug. Het mooie, ruime terras, waar het op zomerdagen heerlijk vertoeven is, betreed je via de woonkamer. Het terras gaat over in een leuke aangelegde tuin met tuinhuis. Aan de achterzijde van het appartement vinden we een nachthal, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en douche terug. Tot slot beschikt de bewoner van deze toffe woonst ook over een autostandplaats aan de achterzijde van het appartement (inbegrepen in de vermelde aankoopprijs). Het appartement is een buitenkansje voor investeerders. Het is op dit moment goed verhuurd aan een stabiele huurder die enorm zorg draagt voor het geheel. De huurprijs bedraagt op dit moment €725/maand (exclusief kosten - €25 /maand). Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?
Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement située au 102 Halveweg à Zonhoven est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs. Proposée au prix de 745 000 €, elle se compose d'un espace commercial et de deux appartements, avec un potentiel de loyer mensuel estimé à 3.500 €. L'espace commercial, actuellement libre de location à partir de mai, offre diverses possibilités d'exploitation ou de location selon vos besoins. Les deux appartements sont déjà loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bâtiment, construit en 1992, reste en bon état, illustrant une base solide pour votre investissement. En termes de superficie, le terrain total s'étend sur 906 m², incluant un jardin de 267 m² équipé d'une piscine chauffée, idéal pour des moments de détente ou pour attirer des locataires potentiels. De plus, la propriété bénéficie d'une large façade de 11 mètres et se situe sur un terrain d'une profondeur de 44 mètres. La localisation est un atout majeur : elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les clients. Concernant les caractéristiques techniques, le système de chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée. L'ensemble du bien n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit. En somme, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant de multiples possibilités. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?
Ce bien immobilier situé à Zonhoven, au 102 Halveweg, présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce bâtiment, construit en 1992, se compose d'un espace commercial et de deux appartements, offrant un revenu locatif potentiel de 3 500 € par mois. L'espace commercial est libre à partir de mai, ce qui permet une réutilisation selon vos besoins ou pour une location. Les deux appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. En outre, la propriété comprend un jardin de 267 m² avec une piscine chauffée, une aire de stationnement et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le bien s'étend sur une superficie totale de 906 m² avec une façade de 11 mètres orientée nord-est. L'intérieur dispose de cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, et le système de chauffage fonctionnant au gaz est complété par du double vitrage pour assurer une bonne isolation. Malgré l'absence d'air conditionné ou d'ascenseur, l'état général reste solide et attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs. Enfin, le bien bénéficie d'une situation avantageuse dans une zone résidentielle d'extension urbaine, sans risque d'inondation et avec un permis de construire accordé. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un projet d'investissement rentable ou un espace pour développer leur propre commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel remarquable de cet investissement immobilier. En savoir plus ?
Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. En savoir plus ?
Gerenoveerd gebouw met 3 appartementen en handelspand Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ligging: Het gebouw is centraal gelegen in Sint-Truiden in een zijstraat van de Grote Markt. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en handelspand - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Derde verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. En savoir plus ?
Dans le charmant village de Glons, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison de commerce avec partie habitation. Actuellement loué, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement. A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 83 m², atelier de +/- 130 m², deux garages de +/- 10 et 19 m², séjour, toilette indépendante. 1er étage : hall, trois chambres, cuisine meublée, arrière cuisine, salle de bains (baignoire et lavabos), accès vers le grenier. 2ème étage : grenier sur +/- 110 m². Divers : superficie totale : 373 m², superficie habitable : +/- 389 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Cette propriété à rénover est située dans la commune de Budingen, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement stratégique sur la route reliant Linter à Budingen garantit une excellente accessibilité, tout en offrant un environnement calme. La région dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, telles qu’une boulangerie et une superette, facilitant le quotidien des futurs occupants. L’habitation se compose d’une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec espace repas, complétée par une seconde salle de séjour avec véranda, idéale pour une salle de détente ou un espace multifonctionnel. La cuisine récemment rénovée (il y a environ six mois) est entièrement équipée avec un gasinière, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une double évier et un lave-vaisselle. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une avec une douche attenante et un WC séparé. La maison possède également une grande cave sèche, une grande allée avec portail électrique, ainsi qu’un garage. À l’arrière du terrain, d’une superficie de 1178 m² avec une partie constructible de 319 m², se trouve un grand bâtiment industriel comprenant une cuisine professionnelle, un espace de stockage, des sanitaires et une pièce supplémentaire à l’étage, idéale pour des activités professionnelles ou un grand espace de rangement. La propriété est complétée par un jardin clôturé orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser sa future résidence dans une zone bien desservie. En savoir plus ?
Handelsgelijkvloers: inkom, wachtruimte, 9 aparte ruimtes, 2 toiletten, kelder met veel opslagruimtes. (EPC: 182 kWh/(m2 jaar) - 143m2) Duplex 1: inkomhal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, leefruimte, eetruimte, keuken. (EPC: 218 kWh/(m2 jaar) - 162m2) Duplex 2: inkomhal, leefruimte, eetruimte, zitruimte/bureau, keuken, berging, terras. slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3/berging, badkamer. (EPC: 166 kWh/(m2 jaar) - 148m2) Bijzonderheden: - Nutsvoorzieningen zijn opgesplitst - Zonnepanelen aanwezig (6.500 Wp) - Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, dokterspraktijk, logopediste,… - 1 appartement reeds geruime tijd verhuurd. Dit voor 650,00 euro p/m Potentiële huuropbrengst van 2.500,00 euro p/m wat resulteert in een rendement van maar liefst 4%. Plannen op aanvraag voor specifieke indeling En savoir plus ?