Immeuble de rapport à vendre - Hasselt

Investeren in vastgoed krijgt hier een nieuwe dimensie met deze unieke opportuniteit te Diepenbeek, gelegen aan de Keizel 2. Dit kleinschalige residentiële gebouw uit 2002 biedt u de kans om eigenaar te worden van de volledige rechterhelft van een charmante complex, bestaande uit slechts vier appartementen. De twee instapklare wooneenheden die momenteel verhuurd zijn, bieden een uitstekende basis voor zowel een rendabele investering als voor wie wil samenwonen met familie of vrienden in een rustige maar centrale omgeving. Het geheel omvat een gelijkvloers appartement met tuin en een ruim duplex appartement, beide volledig verhuurd aan correcte huurders, wat een stabiele cashflow garandeert. Daarnaast is de ligging strategisch: rustig wonen in een omgeving met veel lichtinval, maar toch dichtbij de nabijgelegen steden Hasselt en Diepenbeek, met gemakkelijke toegang tot de universiteitscampus, winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Deze residentie is bewust kleinschalig opgevat, wat zorgt voor een rustige en discrete woonomgeving met slechts vier kavels. De jaarlijkse kosten voor de vereniging van mede-eigenaars (VME) bedragen slechts €125 per kavel, wat zich vertaalt in een totaal van €250 voor de twee kavels die te koop staan, waardoor de vaste lasten bijzonder laag blijven. Elke appartement beschikt over eigen nutsvoorzieningen dankzij aparte gas-, water- en elektriciteitsmeters, wat het beheer vereenvoudigt en huurders zelf verantwoordelijk maakt voor hun verbruik. De gasketels zijn recent vernieuwd of professioneel onderhouden, en de brandverzekering voor het gebouw wordt jaarlijks afgesloten tegen een bescheiden bedrag van €850,03, dat onder de kavels wordt verdeeld. Wat de appartementen zelf betreft, het gelijkvloers appartement van 112 m² biedt drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken, een deels overdekt terras en uitzicht op de tuin met tuinhuis. Het duplex appartement van 117 m² beschikt over twee slaapkamers, meerdere terrassen en veel buitenruimte, inclusief een eigen inkom via een buitentrap voor extra privacy. Beide appartementen zijn zeer goed onderhouden en bieden veel natuurlijk licht, moderne voorzieningen en voldoende parkeermogelijkheden. De omgeving van deze residentie combineert rust en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie. Als woongebied geniet het van een goede bereikbaarheid en ligt het dichtbij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoerfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en horeca is het een omgeving die diverse doelgroepen aanspreekt, of het nu gaat om investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengst of bewoners die willen profiteren van een rustige woonplek met goede connectiviteit. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 229 m², verdeeld over de twee appartementen, met respectievelijk EPC-waarden van 267 kWh/(m² jaar) en 221 kWh/(m² jaar), beide in Label C. De vraagprijs wordt op aanvraag verstrekt, waardoor u de mogelijkheid krijgt om dit interessante vastgoedproject verder te onderzoeken. Neem contact op via onze contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze investering biedt u niet alleen rendement maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een rustige en goed onderhouden residentie met uitstekende faciliteiten. En savoir plus ?

Située à Diepenbeek, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le bien se compose d’un local commercial de 550 m², occupé depuis plus de 15 ans par une boutique de trains, bénéficiant d'une activité stable et pérenne. En mezzanine, au-dessus de ce commerce, se trouvent huit appartements en duplex d’une chambre chacun, avec des labels énergétiques A et B, équipés de fenêtres neuves. Deux de ces appartements sont actuellement en cours de rénovation, ce qui offre la possibilité d’optimiser leur valeur. En complément, la propriété dispose d’un second bâtiment commercial de 235 m², entièrement sous-sol, offrant un espace de stockage, ainsi qu’une surface de 140 m² aménagée en bureau. À l’arrière, plusieurs espaces de stockage supplémentaires sont disponibles : deux magazins de 110 m² et 130 m², ainsi qu’une garage de 110 m². Ces espaces sont loués jusqu’en juin 2028, ce qui garantit des revenus réguliers à court terme, avec une possibilité de reprise par le propriétaire par la suite. La propriété est située dans un secteur résidentiel en zone urbaine, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière d’urbanisme. Les coûts liés à la propriété comprennent une taxe foncière annuelle d’environ 14 300 euros, dont une partie est supportée par un des locaux commerciaux. La propriété ne dispose pas de certificat de conformité électrique ni d’ascenseur ou autres équipements spécifiques, mais sa configuration offre un fort potentiel pour une exploitation commerciale ou résidentielle. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence par téléphone ou email. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Alken offre un logement de plain-pied dans un environnement sécurisé, à proximité du centre-ville. Il s'agit d'une flat de service reconnue de 57 m², conçue pour répondre aux besoins des seniors ou des personnes à mobilité réduite. La configuration inclut une chambre de 11 m², un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne. La résidence dispose également d’un agréable terrasse de 7 m² orientée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement est doté de fenêtres à double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, et répond aux normes de sécurité incendie les plus strictes. Il comprend également un parlophone pour la sécurité et la communication. La propriété possède un parking extérieur attribué et un espace de rangement en cave, ce qui facilite la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un certificat d’efficacité énergétique avec une consommation estimée à 95 kWh/m² par an et d’attestations pour l’électricité conforme. Située dans une zone résidentielle en extension, cette propriété est idéalement placée pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un investissement locatif. Actuellement non occupée, la flat est louée via un service interne qui gère la location en toute sécurité, avec la possibilité de prioriser les locataires âgés de 65 ans ou plus. La résidence offre également des espaces communs conviviaux, comme une salle avec cheminée et des activités régulières, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses résidents. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### Bus 3: ### Bus 4: ### Gelegen op een groot perceel in een landelijke en rustige straat, biedt dit appartementencomplex met vier appartementen een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

PRACHTIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT (97M2) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS + TUIN EN AUTOSTANDPLAATS TE HASSELT (KORTESSEM)! In het centrum van Kortessem, meer bepaald op de Omstraat 1 vinden we, op de gelijkvloerse verdieping, dit hedendaags appartement met 2 slaapkamers terug. De Omstraat is een zijdtraat van de Daaleindestraat en ligt echt letterlijk tegenover de kerk en vlakbij winkels en eetgelegenheden. Ideaal want men combineert hier het bruisende centrum van Kortessem met de rust van de Omstraat. Het appartement is pal in het centrum gelegen en ligt op 5 minuten met de wagen van de autostrade. Daarmee staat het garant voor een vlotte bereikbaarheid en bovendien korte reistijden naar Hasselt, Genk en Tongeren. Horeca, scholen en winkels liggen daarenboven op wandelafstand. Het appartement bestaat uit een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met verzorgde open keuken. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime wasplaats/berging terug. Het mooie, ruime terras, waar het op zomerdagen heerlijk vertoeven is, betreed je via de woonkamer. Het terras gaat over in een leuke aangelegde tuin met tuinhuis. Aan de achterzijde van het appartement vinden we een nachthal, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en douche terug. Tot slot beschikt de bewoner van deze toffe woonst ook over een autostandplaats aan de achterzijde van het appartement (inbegrepen in de vermelde aankoopprijs). Het appartement is een buitenkansje voor investeerders. Het is op dit moment goed verhuurd aan een stabiele huurder die enorm zorg draagt voor het geheel. De huurprijs bedraagt op dit moment €725/maand (exclusief kosten - €25 /maand). Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 102 Halveweg à Zonhoven est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs. Proposée au prix de 745 000 €, elle se compose d'un espace commercial et de deux appartements, avec un potentiel de loyer mensuel estimé à 3.500 €. L'espace commercial, actuellement libre de location à partir de mai, offre diverses possibilités d'exploitation ou de location selon vos besoins. Les deux appartements sont déjà loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bâtiment, construit en 1992, reste en bon état, illustrant une base solide pour votre investissement. En termes de superficie, le terrain total s'étend sur 906 m², incluant un jardin de 267 m² équipé d'une piscine chauffée, idéal pour des moments de détente ou pour attirer des locataires potentiels. De plus, la propriété bénéficie d'une large façade de 11 mètres et se situe sur un terrain d'une profondeur de 44 mètres. La localisation est un atout majeur : elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les clients. Concernant les caractéristiques techniques, le système de chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée. L'ensemble du bien n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit. En somme, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant de multiples possibilités. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé à Zonhoven, au 102 Halveweg, présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce bâtiment, construit en 1992, se compose d'un espace commercial et de deux appartements, offrant un revenu locatif potentiel de 3 500 € par mois. L'espace commercial est libre à partir de mai, ce qui permet une réutilisation selon vos besoins ou pour une location. Les deux appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. En outre, la propriété comprend un jardin de 267 m² avec une piscine chauffée, une aire de stationnement et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le bien s'étend sur une superficie totale de 906 m² avec une façade de 11 mètres orientée nord-est. L'intérieur dispose de cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, et le système de chauffage fonctionnant au gaz est complété par du double vitrage pour assurer une bonne isolation. Malgré l'absence d'air conditionné ou d'ascenseur, l'état général reste solide et attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs. Enfin, le bien bénéficie d'une situation avantageuse dans une zone résidentielle d'extension urbaine, sans risque d'inondation et avec un permis de construire accordé. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un projet d'investissement rentable ou un espace pour développer leur propre commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel remarquable de cet investissement immobilier. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle représente un véritable bijou immobilier situé à Genk, offrant un investissement stratégique dans une localisation privilégiée. Le bâtiment, construit en 2006, se distingue par sa configuration unique comprenant deux unités résidentielles ainsi qu’un espace commercial, le tout positionné sur un terrain de 15 ares, offrant une surface habitable totale de plus de 350 m². La propriété possède un fort potentiel locatif, avec l’appartement du rez-de-chaussée et l’espace commercial actuellement loués, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à générer des revenus réguliers et stables. La maison dispose d’un chauffage au gaz efficace, de 21 panneaux solaires associés à l’appartement duplex, garantissant une gestion énergétique optimisée, ainsi qu’un certificat de conformité pour l’installation électrique, témoignant de la qualité technique du bien. Ce bâtiment se distingue par ses nombreuses commodités et ses caractéristiques modernes. L’appartement duplex s’étend sur deux niveaux et comprend une entrée accueillante avec rangements intégrés, une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG, un séjour lumineux donnant sur un grand soleilterrasse, trois chambres spacieuses et deux salles de bain, ainsi que des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace commercial actuellement exploité en tant que salon de beauté, comprenant une vaste surface d’exposition, une réserve avec kitchenette et toilettes, ainsi que des accès au garage et aux places de stationnement privées pour six véhicules. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté plein sud à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. La situation géographique est idéale : située dans un quartier résidentiel entre Genk et Hasselt, elle offre un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles et axes routiers majeurs. Les parcs Bokrijk et Maten se trouvent à proximité, permettant un mode de vie équilibré entre nature et urbanité. À seulement 990 000 €, cette propriété constitue une opportunité d’investissement rare dans la région de Genk. Avec ses nombreux atouts, notamment ses deux unités louables et ses espaces commerciaux, elle séduit aussi bien les investisseurs que les futurs propriétaires souhaitant combiner résidence et activité professionnelle. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement cette acquisition. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception, qui allie potentiel financier et qualité de vie dans un environnement dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement immobilier exceptionnel situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de rendement et de stabilité. Ce bâtiment, parfaitement entretenu, comprend trois appartements actuellement loués, ce qui garantit un flux de revenus immédiat et sécurisé. Situé au 8 de la Beekstraat, une voie calme adjacent à la célèbre Stapelstraat, ce bien bénéficie à la fois de la quiétude d'une rue résidentielle et de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les commerces, supermarchés, transports en commun ainsi que la célèbre Grote Markt avec ses nombreux cafés et restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. La configuration de l’immeuble inclut un rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs, avec une façade double qui confère une belle luminosité à chaque appartement. La grande villestuin orientée nord-ouest ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété : un espace extérieur privé de 47 m², récemment aménagé avec une végétation soigneusement taillée, très apprécié pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La présence d’une grande remise extérieure, idéale pour stocker vélos, outils ou autres matériaux, complète ce bien exceptionnel. Au sein de chaque appartement, vous apprécierez des espaces bien agencés et modernes. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre lumineuse avec de grandes fenêtres, menant à une cuisine récemment rénovée, donnant accès à une terrasse de 25 m² parfaitement orientée. La salle de bain, dotée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccord pour machine à laver, ainsi que les toilettes séparées, renforcent le confort quotidien. La chambre principale de 14 m² et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement offrent une flexibilité optimale. À l’étage supérieur, l’appartement dispose également d’un séjour convivial donnant sur un grand balcon ou terrasse, avec une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. La troisième unité est située au dernier niveau et propose un espace de vie avec une chambre de 16 m² ainsi qu’un espace polyvalent accessible par une jolie cage d’escalier tournante. Cet appartement bénéficie d’un label énergétique avantageux avec une certification EPC B pour l’unité du dernier étage, tandis que les autres possèdent un EPC C. L’ensemble immobilier se trouve dans un secteur classé en zone d’habitation avec une valeur culturelle, non soumis à un risque d’inondation, assurant ainsi une stabilité patrimoniale pour tout investisseur. Ce bien représente une occasion unique pour investir dans un secteur en plein essor, alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation future. Son emplacement stratégique à proximité des services essentiels constitue un véritable atout pour garantir une occupation stable ou pour envisager une mise en location à long terme. Le prix fixé à 479 000 € est une valeur sûre dans ce marché dynamique, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de la qualité du patrimoine, de sa situation privilégiée et de ses nombreux atouts pratiques. N’hésitez pas à contacter RT Vastgoed au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce type d’opportunité ne reste pas longtemps disponible sur le marché immobilier de Sint-Truiden : faites le premier pas vers votre investissement rentable dès aujourd’hui. En savoir plus ?

LIMBOURG (Borgloon) : Très beau B&B (6 chambres + 2 appartements) (#3X+4_VRNU_LIM) • Grande terrasse et jardin • Proximité des pistes cyclables (prairie, espaces verts) • Surface du domaine : +/- 1.480m² • Surface bâtie : +/- 265m² • Prix : 750.000€ (inclus : 75.000€ pour l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Investering in Ham: veelzijdige vastgoedkans te renoveren gelegen op een perceel van 7a41ca. Deze unieke eigendom, genoteerd onder referentie RBU23336, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zoeken naar een project met potentieel voor opwaardering en opbrengst. Gelegen in een centrale en rustige omgeving, bevindt het adres zich aan Olmensesteenweg 76+78, in de gemeente Ham. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een solide basis voor ontwikkeling en waardestijging. De woning beschikt momenteel niet over een huurcontract en is klaar voor renovatie. Het pand bestaat uit vier slaapkamers en heeft een totale oppervlakte van 741 m². De voorzieningen omvatten water, gas en elektriciteit, waarbij de verwarmingstype niet gespecifieerd is. De woning is niet voorzien van liftvoorzieningen, maar beschikt wel over een garage en kelderruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. Met een energieprestatiecoëfficiënt van 852 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat met referentie 20250402-0003568648-RES-1, geeft dit project mogelijkheden voor verdere energetische optimalisatie. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: centraal nabij het stadscentrum van Ham, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en eetgelegenheden. De loting op een perceel van deze omvang maakt het zeer geschikt als opbrengsteigendom of voor herontwikkeling. De stedebouwkundige bestemming is residentieel, wat de creatieve herbestemming en verdere ontwikkeling ondersteunt. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op nummer ### Deze investering biedt een onmiskenbare kans om een waardevol vastgoedproject te realiseren in deze populaire regio van Ham. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Sint-Truiden, une ville réputée pour son dynamisme et son patrimoine culturel. Situé au 13 Zoutstraat, ce bâtiment entièrement rénové en 2024 représente une valeur sûre pour tout investisseur recherchant stabilité et rendement. Avec un prix fixé à 775 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, en plein centre-ville, dans une rue latérale de la célèbre Grote Markt. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des établissements horeca confère à cet emplacement un attrait indéniable, facilitant la gestion locative ou le développement futur. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment comprenant trois appartements d’une surface habitable adaptée, tous loués en pleine propriété, ainsi que d’un espace commercial au rez-de-chaussée. La configuration intérieure offre trois chambres à coucher, réparties sur les différents niveaux, chacun doté d’un terrasse privée permettant de profiter de l’extérieur. Le bâtiment dispose également de trois salles de bain et de trois toilettes, avec un chauffage au gaz efficace. La construction présente deux façades, témoignant de sa conception classique mais moderne, respectant toutes les normes en vigueur, y compris un certificat électrique conforme et un bilan énergétique estimé à 161 kWh/m² par an. L’emplacement de cette propriété à Sint-Truiden est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur stable, bénéficiant d’un environnement résidentiel et commercial prospère. La non-susceptibilité aux risques d’inondation constitue un atout supplémentaire, assurant la pérennité de votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique permet une prise en main rapide, tandis que le cadre de vie central et pratique garantit une attractivité durable pour les locataires ou futurs occupants. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Dans le charmant village de Glons, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison de commerce avec partie habitation. Actuellement loué, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement. A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 83 m², atelier de +/- 130 m², deux garages de +/- 10 et 19 m², séjour, toilette indépendante. 1er étage : hall, trois chambres, cuisine meublée, arrière cuisine, salle de bains (baignoire et lavabos), accès vers le grenier. 2ème étage : grenier sur +/- 110 m². Divers : superficie totale : 373 m², superficie habitable : +/- 389 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?