Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible en plein cœur de Hasselt, situé au 297 Trekschurenstraat. Ce terrain de 1 218 m² offre un vaste potentiel pour la réalisation de votre projet résidentiel, dans un environnement à la fois pratique et calme. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette parcelle se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des axes autoroutiers et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne et l’accès aux infrastructures essentielles. Ce terrain, destiné à la construction d’une maison individuelle en open space, respecte les réglementations urbanistiques en vigueur. La possibilité d’élever une maison de deux niveaux maximum avec une hauteur plafonnée à 6,50 mètres, et une profondeur maximale de 17 mètres en rez-de-chaussée, offre une flexibilité architecturale appréciable. La zone étant située dans un périmètre de captage d’eau, l'aménagement de sous-sols ou de caves n’est pas autorisé, et les travaux en profondeur sont limités à 2,5 mètres pour respecter cette contrainte environnementale. Il convient également de noter que le terrain est parfaitement protégé contre les risques d’inondation, ce qui constitue une garantie supplémentaire pour votre futur investissement. Situé dans la région de Hasselt, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. La tranquillité de cette zone résidentielle permet d’en faire un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou pour investissement immobilier. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : cette parcelle rare est disponible immédiatement à la signature, et toutes les infrastructures nécessaires pour votre construction sont facilement accessibles. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante de votre projet immobilier. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Hasselt
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé au cœur de Hasselt, une ville dynamique et attractive en Flandre. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette parcelle de 1 153 m² offre un potentiel considérable pour la réalisation d’un projet résidentiel. Située au 297 de la rue Trekschurenstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des axes autoroutiers majeurs ainsi que des commerces et services essentiels. Un environnement idéal pour bâtir une maison individuelle ou une résidence en pleine nature tout en restant connecté à la vie urbaine. Ce terrain, d’une profondeur de 70 mètres, est parfaitement adapté à la construction d’une habitation unifamiliale en open space. La réglementation locale prévoit des règles précises, notamment l’obligation d’une construction en façade libre avec des marges de construction adaptées. La construction doit respecter une hauteur maximale de deux niveaux, avec une hauteur de faîtage limitée à 6,50 mètres, offrant ainsi un confort optimal pour un projet personnalisé. La zone étant située dans un périmètre de captage d’eau, il n’est pas autorisé d’y construire une cave ou des ouvrages souterrains profonds, ce qui est à prendre en considération lors de la planification de votre future maison. La possibilité d’y édifier des annexes pour le stockage ou autres usages est également prévue dans le cadre des réglementations. L’emplacement de ce terrain en dehors d’un secteur inondable garantit la stabilité et la sécurité de votre futur investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet immobilier. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à un environnement calme et verdoyant, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier hasselttois. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier sur ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?
Deze uitstekend gelegen projectgrond voor het bouwen van 16 studentenkamers is echt een buitenkans voor een langdurig stabiele investering! De projectgrond is uitstekend gelegen op de invalsweg naar Hasselt-centrum en heeft anderzijds ook een makkelijke verbinding (met het openbaar vervoer) naar de Hogeschool en unief van Diepenbeek. Project GREENKOT valt met haar futuristische ontwerp en opvallende kleurkeuzes op! Het Project huisvestigt 16 koten ( met elk een eigen sanitaire ruimte) verdeeld over 3 verdiepingen en met op de dakverdieping een prachtige gemeenschappelijke ruimte/refter met dakterras. Op het gelijkvloers werd op plan ook voldoende plaats voorzien voor een fietsen stalling; kortom = het ontwerp van het plan met deze ligging geven een gegarandeerde return-investment voor de slimme investeerder. Voor de toekomstige student bevinden sportvelden en winkels zich op wandelafstand; ideaal! Dit opvallende project met een doordachte architectuur werd uitgetekend door architectenbureau DBV van Hasselt; zij ontwierpen een eigenzinnig en functioneel concept, gemaakt voor de toekomst! Pluspunten : • Vergunning reeds in orde • Eigentijds ontwerp • Ideale investering op lange termijn • Studenten zullen er altijd zijn! • Uitstekende ligging • Lastenboek + plannen voorhanden • Gelegen aan het kruispunt Grote Ring – invalsweg Kuringersteenweg • Interessant = overname vennootschap mogelijk Voor een afspraak, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Le projet de verkaveling à la Dormaalstraat - Veldstraat à Hasselt propose de beaux et spacieux terrains à bâtir destinés à des habitations semi-ouvertes. Situé à l'angle de la Dormaalstraat et de la Veldstraat, ce lotissement bénéficie d'un emplacement calme et convivial pour les familles, à proximité du centre de Hasselt. Toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles, et il existe une connexion fluide vers les communes environnantes ainsi que l'autoroute E313. Cette parcelle comprend 6 lots disponibles, chacun dédié à des constructions semi-ouvertes. Les surfaces des lots varient entre 654 m² et 844 m², offrant de généreuses superficies constructibles et des largeurs de façade appréciables. Selon les règlements en vigueur, la construction d'un bâtiment annexe indépendant d'une surface de 50 m² est autorisée. Les prix des terrains vont de 170 000 € à 185 000 €, avec une vente sous droits d'enregistrement (12 %). Pour obtenir plus d'informations sur les plans et les règles de construction, nous vous invitons à nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible en plein cœur de Hasselt, situé dans la rue Trekschurenstraat, au numéro 297. Avec un prix attractif de 678 000 €, cette parcelle offre une surface totale de 2 371 m², répartie sur deux lots de respectivement 12a18 et 11a53, idéal pour la réalisation de votre projet résidentiel. La propriété se compose de terrains destinés à la construction d'une maison individuelle en open space, une option privilégiée pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois paisible et proche des commodités. La configuration du terrain, d'une profondeur de 74 mètres, permet une implantation flexible tout en respectant les réglementations urbanistiques strictes en vigueur dans cette région. La localisation centrale de Hasselt facilite l'accès aux écoles, commerces, axes routiers principaux et autres infrastructures essentielles. De plus, étant située dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cette opportunité présente un intérêt supplémentaire pour les investisseurs ou futurs propriétaires. Les règles urbanistiques applicables à ce terrain sont particulièrement favorables à la construction d'une habitation individuelle. La réglementation prévoit notamment la possibilité d'ériger une construction avec une profondeur maximale de 17 mètres en rez-de-chaussée, tout en conservant une zone de jardin d'au moins 10 mètres de profondeur. À l’étage, la profondeur maximale autorisée est de 12 mètres, avec une hauteur limitée à deux étages et une hauteur de faîtage fixée à 6,50 mètres. Il est important de noter que le terrain se trouve dans une zone de captage d'eau, ce qui interdit la construction d’un sous-sol ou cave, limitant ainsi les interventions en profondeur à 2,5 mètres. La présence de deux parcelles offre une flexibilité supplémentaire pour un projet personnalisé ou pour une éventuelle division ultérieure, sous réserve des permis d'urbanisme nécessaires. La disponibilité immédiate, avec la propriété prête à être transférée lors de la signature chez le notaire, renforce l’opportunité unique que représente ce bien pour toute personne souhaitant concrétiser son projet immobilier dans un secteur dynamique. Vivez l’expérience d’un environnement calme tout en bénéficiant des atouts d’une ville dynamique, avec un accès facile aux principales voies de communication et services essentiels. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant un terrain pour bâtir votre résidence principale, cette propriété à Hasselt représente une occasion rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les précisions nécessaires afin d’évaluer pleinement le potentiel de ce terrain exceptionnel. Faites de cette parcelle votre futur lieu de vie ou d’investissement et concrétisez vos ambitions en toute confiance. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement situé au cœur de Hasselt, offrant un potentiel remarquable pour tout projet immobilier. Ce terrain, d'une superficie totale de 1 372 m², se trouve dans une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Sa position centrale garantit une accessibilité optimale, idéale tant pour des investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en croissance que pour des bâtisseurs privés désireux de réaliser un projet résidentiel ou commercial. La possibilité de développer ce terrain dépendra des autorisations administratives, mais sa configuration et sa localisation offrent déjà de grandes possibilités. La zone est compatible avec un projet de faible envergure, et il est conseillé de discuter avec la commune de Hasselt pour connaître toutes les options et conditions liées à ce terrain. Ce bien immobilier se présente comme une véritable plateforme d’opportunités. Son prix de 349 000 € reflète une valeur intéressante pour un espace aussi central, surtout dans une ville dynamique comme Hasselt. La parcelle n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, ce qui facilite une transaction rapide pour toute personne ou entité intéressée par une mise en valeur rapide ou une planification à court terme. Bien que la connexion au réseau d'égouts ne soit pas encore assurée, cela ne constitue pas un obstacle insurmontable pour des projets futurs, en fonction des démarches à entreprendre auprès des autorités compétentes. La flexibilité offerte par cette propriété en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant investir dans une région en plein essor ou réaliser leur propre projet de construction dans un environnement favorisant le développement. Située dans une région qui allie dynamisme urbain et potentiel de croissance, cette parcelle à Hasselt représente une occasion rare sur le marché. La possibilité d’aménager selon ses propres plans tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée en fait un bien à considérer sérieusement. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce terrain offre toutes les chances de concrétiser un projet ambitieux. N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. C’est le moment idéal pour saisir cette opportunité et investir dans l’avenir immobilier de Hasselt. En savoir plus ?
Investeren in een ontwikkelingsproject in Hasselt is nu mogelijk met deze aantrekkelijke percelen gelegen aan de Grote Breemstraat 7 en 9, nabij de Kuringersteenweg 18 en 20. Gelegen op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten lopen van het station en het centrum van Hasselt, bieden deze percelen een uitstekende bereikbaarheid en potentieel voor verschillende vastgoedontwikkelingen. De totale oppervlakte van de vier samengevoegde percelen bedraagt ongeveer 502 m² met een diepte van circa 48 meter en een breedte van 10,5 meter, waardoor er tal van mogelijkheden bestaan voor herontwikkeling, nieuwbouw of renovatieprojecten. Het strategische ligging en de ruime afmetingen maken deze locatie bijzonder geschikt voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een potentieel waardevol vastgoedproject in een bruisende stedelijke omgeving. De aangeboden grond heeft een prijs van €599.000 en staat open voor onderhandelingen over de beschikbaarheid, aangezien het momenteel niet verhuurd is. Deze projectgrond kan perfect benut worden voor diverse doeleinden, afhankelijk van de plannen van de koper, zoals het bouwen van nieuwe woningen, het verbeteren van bestaande structuren of andere vastgoedontwikkeling. De locatie ligt niet in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke bouwmogelijkheden en het toekomstig rendement van het project. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de mogelijkheden en de specifieke regelgeving rond deze percelen, raden wij aan contact op te nemen met ons kantoor. Onze expertise en begeleiding kunnen helpen bij het realiseren van een succesvol ontwikkelingsproject. Kortom, deze percelen vormen een solide basis voor wie wil investeren in de dynamische vastgoedmarkt van Hasselt. Met een centrale ligging, ruime afmetingen en goede bereikbaarheid bieden ze de ideale gelegenheid voor ontwikkelaars die streven naar een waardevol en toekomstbestendig project. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een uitgebreide toelichting te krijgen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedontwikkeling en u te helpen uw plannen te verwezenlijken in dit veelbelovende gebied binnen Hasselt. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Hasselt avec ce terrain de développement situé au 7 et 9 de la Grote Breemstraat, une adresse stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Ce bien immobilier, référencé sous le n° RBU19321, représente une occasion idéale pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant concrétiser un projet immobilier dans une zone prisée. La propriété se compose de deux parcelles qui, une fois réunies, offrent une superficie totale de 267 m², avec une profondeur de 26 mètres et une largeur de 10,5 mètres. La localisation favorable, combinée à la superficie généreuse, permet diverses possibilités de développement, qu’il s’agisse de construction neuve, de rénovation ou d’autres formes d’aménagement immobilier. Il est important de noter que la maison existante sur ces terrains doit être entièrement démolie avant toute nouvelle construction, ce qui laisse place à un projet sur-mesure pour répondre aux exigences modernes en matière d’habitat ou d’utilisation commerciale. Sur le plan administratif, ces terrains sont classés en zone résidentielle, offrant une grande flexibilité pour divers types de projets résidentiels ou mixte. Leur situation géographique privilégie leur accessibilité, étant situé à une courte distance à pied des transports en commun et du centre-ville de Hasselt. Le prix demandé pour cet ensemble de terrains est de 189 000 € et la disponibilité est immédiate, avec la propriété transférée lors de la signature chez le notaire. La configuration et l’emplacement de ce terrain en font une opportunité rare pour des projets d’envergure dans un secteur en pleine croissance. Les développeurs ou investisseurs intéressés sont encouragés à prendre contact rapidement pour étudier cette proposition et envisager la réalisation de leur projet immobilier dans une zone dynamique, bien desservie et en plein développement. Ce terrain constitue une véritable plateforme pour concrétiser des ambitions immobilières à Hasselt. En raison de sa localisation stratégique et de ses caractéristiques techniques, il représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Ce terrain à vendre est situé dans la rue Holrakkerstraat ZN, à Kuringen, une localité de la commune de Hasselt. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec un accès facile au centre-ville grâce aux routes proches en voiture ou à vélo. La région offre des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. Le terrain couvre une superficie totale de 3369 m², dont environ 1236 m² sont destinés à la construction. La parcelle a une largeur de 17 mètres et une profondeur de 118 mètres, offrant une surface constructible adaptée à la réalisation d’une maison individuelle. La zone est classée en zone résidentielle, permettant l’édification d’une habitation unifamiliale dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain n’est pas situé dans une zone inondable et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui garantit une certaine tranquillité pour le futur achat. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Le prix demandé est de 290 000 €, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain dans un environnement résidentiel agréable, tout en profitant d’un emplacement pratique à Kuringen. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Hasselt (3500) + Localités.
Cette opportunité exceptionnelle concerne un terrain à bâtir situé au cœur de Diepenbeek, offrant une possibilité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement résidentiel privilégié. Avec une superficie totale de 719m², cette parcelle de terrain est idéale pour la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet résidentiel adapté à vos besoins. La propriété est située dans la localité de Lutselus, précisément sur la Paul Piperslaan, lot numéro 7, ce qui garantit une localisation pratique et accessible. La largeur du terrain en façade est de 10,36 mètres, orienté plein sud pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le prix demandé pour cette parcelle est de 127 500 €, une valeur compétitive pour un terrain de cette superficie dans la région. Ce terrain est classé en zone à usage résidentiel, offrant ainsi des possibilités intéressantes pour un projet individuel ou de petite envergure. Bien que le site soit potentiellement sensible aux inondations, aucune restriction spécifique d’urbanisme n’est mentionnée, et les règlements de lotissement disponibles sur demande permettent de mieux définir les possibilités de construction et d’aménagement. La parcelle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate et sans contraintes. La répartition des espaces et les règlements de construction devront toutefois être consultés auprès de votre conseiller ou du bureau d’urbanisme pour assurer une conformité parfaite avec votre projet. Diepenbeek jouit d’un cadre de vie agréable, mêlant proximité des commodités, nature et accessibilité. La région offre un équilibre parfait entre vie urbaine et paysage rural, ce qui en fait un lieu recherché pour l’installation familiale ou le développement immobilier. La situation géographique permet de combiner tranquillité et facilité d’accès aux axes principaux, aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. Pour toute personne souhaitant investir dans un terrain constructible dans cette charmante localité, cette offre représente une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite, afin de concrétiser dès que possible votre projet immobilier dans cette région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Diepenbeek, une localité réputée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Situé au 0 Kleine Herenweide, ce terrain de 8a 8ca (880 m²) représente un véritable havre de tranquillité pour ceux qui aspirent à bâtir leur résidence idéale tout en profitant d’un environnement naturel. Avec une forme large et profonde de 23,5 mètres par 34,5 mètres, ce lot offre une flexibilité architecturale remarquable, permettant la réalisation d’une construction ouverte et moderne. La position orientée sud-est de la parcelle assure une pénétration optimale de la lumière naturelle dans votre futur domicile, créant ainsi un espace intérieur accueillant, lumineux et énergétiquement efficace. La proximité d’un parc verdoyant confère à ce terrain une ambiance privilégiée, offrant intimité et harmonie avec la nature, tout en étant situé à courte distance des commodités telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La zone résidentielle est non inondable, ce qui garantit la stabilité et la sécurité du projet immobilier. L’environnement est exempt de restrictions particulières en termes de protection patrimoniale ou environnementale, permettant une liberté architecturale complète dans le respect des règlements locaux. Le prix affiché est de 179 000 €, une valeur compétitive pour cette superficie et cet emplacement privilégié. La disponibilité du terrain est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui vous permet d’envisager rapidement la concrétisation de votre projet immobilier. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Diepenbeek. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans une région dynamique et paisible, cette parcelle offre toutes les caractéristiques nécessaires pour concrétiser votre projet résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée. Chez Swevers Real Estate, nous sommes à votre service pour vous accompagner dans chaque étape de votre démarche et faire de cette acquisition une réussite. En savoir plus ?
À vendre : un site exceptionnel à lotir situé à Diepenbeek pour seulement 75 000 €. L'adresse précise est Plompaertstraat 13, 3590 Diepenbeek. Ce terrain spacieux de 1817 m² est implanté dans un quartier agréable et paisible, tout en étant proche des routes principales qui relient Hasselt et le centre de Diepenbeek. La largeur du terrain est de 23 mètres, tandis que sa profondeur s'étend sur 110 mètres, offrant ainsi une multitude de possibilités pour des projets futurs. Ce terrain se trouve dans une zone résidentielle en expansion, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier ou construire une maison personnalisée à l'avenir. Diepenbeek continue de se développer, ajoutant ainsi de la valeur à cet emplacement stratégique. La parcelle est libre d'occupation dès l'acte notarié, permettant de commencer rapidement la réalisation de vos projets. Pour plus d'informations ou pour visiter le terrain, n'hésitez pas à contacter Tom de l'agence Immo Benny Simons au numéro suivant : ### Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Zonhoven, cette opportunité exceptionnelle vous propose un terrain à bâtir d'une superficie totale de 2 151 m², idéalement positionné dans la rue Kriekelstraat. Ce lot, référencé sous le numéro RBU99268, offre une combinaison parfaite entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Son prix attractif de 269 000 € en fait une option très compétitive sur le marché immobilier local. La propriété se divise en deux parcelles distinctes, avec une première partie de 1 108 m² située en zone résidentielle à caractère rural, et une seconde de 1 043 m² en zone agricole, offrant une flexibilité remarquable pour divers projets de construction ou d'exploitation. La façade sur la rue mesure 28 mètres, avec une profondeur d'environ 100 mètres, ce qui laisse place à un vaste potentiel d'aménagement. Les réglementations urbanistiques fixent la profondeur maximale de construction à 17 mètres, avec une hauteur limite de deux étages sous la ligne de toit, ainsi qu'une superficie maximale de 50 m² pour les dépendances isolées. La localisation constitue l’un des grands atouts : la Kriekelstraat est une voie facilement accessible, avec des liaisons directes vers Hasselt, Genk et l’autoroute E314. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports publics se trouvent à quelques minutes seulement. La zone n’étant pas sujette aux risques d’inondation, ce terrain offre également une sécurité supplémentaire pour vos projets futurs. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace étendu dans un environnement paisible mais bien connecté. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle dans un cadre bucolique ou envisager un projet plus ambitieux, cette propriété s’adapte à diverses utilisations. Son état non loué et sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente facilitent la concrétisation rapide de votre projet d’acquisition. La proximité avec les grands axes routiers et la qualité de l’environnement rural font de cette offre une option privilégiée pour investisseurs ou particuliers désireux d’établir leur résidence dans un lieu alliant sérénité et praticité. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette belle opportunité dans la région de Zonhoven. En savoir plus ?
Vendu en tant que terrain à bâtir, ce site de développement situé à Zonhoven représente une opportunité exceptionnelle pour tout projet résidentiel ou commercial. Situé sur l'Ossendriesstraat, ce terrain jouit d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre de Zonhoven, avec un accès facile aux principales voies de communication et aux infrastructures locales. Avec une superficie totale de 1 629 m², ce lot offre un potentiel considérable pour réaliser un projet à la fois pratique et ambitieux. La parcelle dispose d’une profondeur de 80 mètres et d’une largeur de façade de 35 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception et la réalisation des bâtiments. Tous les raccordements essentiels, notamment l’éclairage, l’eau, le gaz et l’assainissement, sont déjà en place, simplifiant ainsi le processus de construction et réduisant les délais administratifs. Ce terrain ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui est un atout majeur pour sécuriser tout développement futur. La localisation dans un quartier résidentiel en devenir ou déjà établi offre de nombreuses possibilités pour concevoir des habitations ou des complexes résidentiels modernes. La proximité du centre-ville de Zonhoven facilite l’accès aux commerces, écoles, services publics et autres commodités essentielles, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs habitants ou utilisateurs du site. La disponibilité immédiate du terrain permet également une prise en main rapide pour les investisseurs ou promoteurs ayant un projet précis en tête. Au prix de 235 000 €, cette parcelle représente une opportunité d’investissement solide dans une région dynamique de la Flandre. Que vous envisagiez une opération de développement résidentiel ou que vous souhaitiez acquérir un terrain pour un autre usage pertinent, ce bien immobilier offre une base idéale pour concrétiser votre projet. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette commune attrayante. En savoir plus ?
Op deze prachtige bouwgrond, met een straatbreedte van 22,5m, kan een zeer ruime woning gecreërd worden. (circa. 550m2) Indien men kiest voor een nevenactiviteit aan huis, zoals bvb kapper , kinderopvang, kantoor is dit mogelijk tot 100m2. De goede zichtbaarheid speelt hierin zeker een belangrijke rol! Het perceel is immers gelegen vlakbij de belangrijke verbindingsweg Hasselt-Eindhoven enerzijds, anderzijds wandelt men vanaf hier naar de kinderbeoderdrij van Kiewit en rondom gelegen natuur! Qua woning mag men hier een huis op richten van 16,5 m breed en 17m op het gelijkvloers = 280m2 , op de eerste verdieping mag men 198m2 bouwen, en daarna mag men nog een zolderverdieping creëren van circa 120m2. Zoals reeds aangehaald, zeer ruim dus! Dit perceel werd volledig gedraineerd , is kurkdroog en onmiddelijk bebouwbaar. Er bestaat zelfs de mogelijkheid om na de ondertekening van de compromis onmiddelijk de bouwplannen in te dienen. Pluspunten: - op wandelafstand van Kiewit en Bokrijk - ideaal voor een ruimere open bebouwing = circa 550m2! - nevenactiviteit aan huis mogelijk - uitstekende zichtbaarheid , dicht bij Hasselt en Zonhoven - Mooie straatbreedte van 22,50m en 10 are groot! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op een rustige locatie in Zonhoven, bieden wij u deze brede, unieke bouwgrond aan met een goed onderhouden bedrijfsruimte (magazijn). Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een werkruimte met mogelijkheden voor kantoor- of opslagfuncties. Dit pand biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een uitstekende bereikbaarheid! Bij binnenkomst via de inkomhal vindt u links en rechts twee aparte ruimtes die ideaal zijn als kantoor of bureau, wat perfect is voor het ontvangen van klanten of voor administratieve werkzaamheden. Daarnaast is er een apart toilet in de inkomhal. Rechtdoor komt u in het magazijn, een ruime werkruimte. In het magazijn zelf bevinden zich nog twee aparte kamers die gebruikt kunnen worden voor opslag, werkruimtes of andere doeleinden, wat de indeling nog flexibeler maakt en waardoor het pand zeer geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De opzet van het pand biedt volop mogelijkheden voor creatieve ondernemers die behoefte hebben aan een combinatie van werkruimte en kantoorruimte. De perceelgrootte van 20a32ca biedt bovendien de mogelijkheid om verder te ontwikkelen of uit te breiden, afhankelijk van de plannen die u heeft voor uw bedrijf. Pluspunten: - Ruime magazijn met 4 aparte ruimtes - Breed perceel - Flexibele indeling, perfect voor bedrijven - Aparte toilet in de inkomhal - Rustige en goed bereikbare locatie - Ideaal voor kantoor- of opslagdoeleinden - Mogelijkheid tot verdere ontwikkeling op het perceel Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
UNIEKE BOUWGROND (13A95CA) VOOR OPEN BEBOUWING TE HASSELT (KORTESSEM) Op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Ontdek deze prachtig gelegen bouwgrond aan de Hasseltsesteenweg 111A te Hasselt (Kortessem). Dit ruime perceel van 13a 95ca biedt u alle troeven om een comfortabele en stijlvolle thuis te creëren. Met een perceelbreedte van 17,1 meter en de mogelijkheid tot open bebouwing geniet u hier van een aangenaam gevoel van vrijheid. Conform de voorschriften dient men 3 meter van de perceelsgrenzen te blijven, wat een mooie bouwbreedte oplevert voor een modern en functioneel ontwerp. De maximale bouwhoogte van 6,5 meter laat toe om een woning te bouwen met een harmonieuze en tijdloze uitstraling. De verkavelingsvoorschriften, verkavelingsvergunning en alle overige relevante documenten zijn beschikbaar via onze website, zodat u meteen een volledig en correct beeld krijgt van alle bouwmogelijkheden. Kortom: een ruim, goed gelegen en bijzonder aantrekkelijk perceel op een toplocatie. Graag meer info? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Zonhoven, une localité prisée pour sa tranquillité et sa convivialité. Avec un prix attractif de 198 000 €, cette parcelle de terrain offre un potentiel considérable pour bâtir la maison de vos rêves. Située dans une zone résidentielle calme et adaptée aux familles, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal à proximité immédiate du centre-ville de Zonhoven. La localisation stratégique permet un accès facile aux infrastructures essentielles, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. L’emplacement constitue un véritable atout, offrant un mode de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Ce terrain d’une superficie totale de 896 m², avec une profondeur de 42 mètres et une largeur d’environ 53 mètres en façade, est parfaitement adapté à la construction d’une maison individuelle en open space. La configuration du terrain permet d’envisager une habitation moderne, avec une orientation du jardin vers le nord-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La parcelle, qui n’est pas située dans une zone inondable selon la classification P-score en classe A, assure une sécurité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. Pour des détails précis concernant les règlements urbanistiques ou les éventuelles restrictions, notre agence reste à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires. En choisissant ce terrain, vous optez pour un endroit offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La proximité des écoles, des commerces et des voies de communication principales renforce encore l’intérêt de cette offre. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement dans le secteur immobilier, cette parcelle présente une opportunité rare sur le marché de Zonhoven. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans cette commune en plein développement. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique opportunité foncière à Zonhoven. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Wellen, ce terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un emplacement paisible et naturel. La parcelle, référencée sous le numéro RBU77388, est proposée au prix de 95 000 euros. Avec une superficie totale de 702 m², ce terrain bénéficie d'une configuration pratique avec une profondeur de 103 mètres et une largeur à l’avant de seulement 7 mètres, ce qui en fait un espace idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel personnalisé. Sa localisation en zone résidentielle, hors de tout risque d’inondation, garantit un environnement sécurisé et serein, parfait pour profiter d’un mode de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales. Ce terrain se trouve à l’extrémité d’une voie sans issue, Kukkelbergstraat, ce qui lui confère une certaine exclusivité et intimité. La proximité de la nature en fait un lieu privilégié pour les amateurs de calme et d’espaces verts. La parcelle inclut également un terrain voisin en zone agricole (lot 5), offrant des possibilités d’expansion ou d’aménagement selon vos projets. Les règlements urbanistiques et le plan de lotissement sont disponibles sur demande, permettant aux potentiels acheteurs de mieux comprendre les possibilités de construction et d’utilisation du terrain. La variété des usages autorisés dans cette zone résidentielle résidentielle ou rurale en fait un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un investissement patrimonial. Wellen est reconnue pour sa tranquillité, son cadre verdoyant et son authenticité locale. Son environnement rural mais accessible, avec des connexions aisées vers les villes voisines, en fait un lieu recherché pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine tout en profitant des commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié, cette parcelle représente une opportunité rare et attrayante. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel à Wellen. En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Beverst, cette parcelle de terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette propriété offre une surface cadastrale généreuse de 6 a 17 ca, soit 617 m² de terrain plat et facilement exploitable. Située au numéro 2 de la Sportveldstraat, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et accessible, à proximité des axes majeurs menant tant vers Bilzen que Maastricht. La proximité immédiate du centre de Bilzen, à seulement quelques minutes en voiture, et l’accès facile au centre de Maastricht en une dizaine de minutes, accentuent le potentiel de cette offre, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Le terrain est actuellement occupé par une maison à démolir, permettant après travaux une nouvelle construction à un tarif avantageux. En effet, la possibilité de reconstruire en bénéficiant du taux réduit de 6 % pour la TVA et d’un tarif préférentiel de 2 % pour les droits d’enregistrement en tant qu’achat de la résidence principale confère une valeur ajoutée considérable. Ces avantages fiscaux importants réduisent considérablement le coût global du projet, offrant ainsi une excellente opportunité pour des travaux de rénovation ou de construction neuve. La parcelle présente également un intérêt certain pour les professionnels ou investisseurs souhaitant développer un bien locatif à long terme ou envisager une revente future. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une surface habitable potentielle optimisée, et n’est pas soumise à des contraintes particulières liées à la protection environnementale ou aux risques d’inondation. En termes de caractéristiques techniques, cette propriété ne dispose pas encore d’un permis de construire spécifique, mais la superficie importante et la localisation stratégique offrent un cadre idéal pour réaliser un projet sur mesure. La maison existante est sous label F avec une consommation énergétique annuelle de 1038 kWh/m², indiquant la nécessité d’une rénovation énergétique pour respecter la réglementation en vigueur. La disponibilité du terrain est immédiate, avec une transaction envisageable dès signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par une opportunité immobilière combinant un prix attractif, des avantages fiscaux importants et un emplacement privilégié, cette parcelle à Beverst représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier sur ce site exceptionnel. En savoir plus ?
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