KANTOOR 3.02 VAN 145M² + 10M² TERRAS GELEGEN OP DE 3DE VERDIEPING IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN
- kantoor: 145m²+ 10m² terras
- gelegen op de 3de verdieping
- in kopgebouw met horeca en conciërgewoning
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité d'IQ-Parklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg", une crèche joignable en 17 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lanklaar" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 637 - Lanaken - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik, 63 - Maastricht - Maaseik avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 13 minutes de route.
Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan