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Immeuble de rapport à vendre, Zutendaal RBJ17515

3690 Zutendaal

354 000 €

N78 Vastgoed

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2 Chambre(s) 135 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%!

Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'.
Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel!
U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente.
Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla!

TROEVEN
- Gelegen in park "Mooi Zutendaal".
- Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen".
- Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen.
- 2 slaapkamers + 2 badkamers.
- Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi.
- Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen.
- Aanwezigheid van tuin met groot terras.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer.
- Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer.
- Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer.
- Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer.
- Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat.
- Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat.
- Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat.
- Slaapkamer 1: laminaat.
- Slaapkamer 2: laminaat.

EXTERIEUR
- Berging en CV-ruimte: tegelvloer.
- Jacuzzi.
- Beklinkerd terras.
- Tuin.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2015

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 354 000 €

Revenu cadastral 730 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 547 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an

Date de validité PEB 08/08/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBJ17515 Réf. vendeur: 5650029 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Éducation

De Bandietjes Crèches

391 m · 1' 23'' 391 m · 1' 1'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Vrije Basisschool - De Parel Écoles maternelles

792 m · 2' 43'' 792 m · 1' 54'' 500 m · 9' 792 m · 10'

Vrije Lagere School - De Parel Écoles primaires

792 m · 2' 43'' 792 m · 1' 54'' 500 m · 9' 792 m · 10'

Atlas College Genk 7 Écoles secondaires

5,5 km · 23' 6,2 km · 7' 5 km · 38' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5,7 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km · 14'

458 - Lanaken - Genk Bus

337 m · 4'

7 - Zutendaal - Genk

337 m · 4'

458 - Genk - Lanaken

375 m · 5'

Genk Gares

7,6 km · 36' 8,5 km · 10' 6,7 km · 43' 7,5 km · 1º 30'

Vijverplein Bornes de recharge

624 m · 1' 34''

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

7,1 km · 26' 6,3 km · 39' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Carrefour Market Zutendaal Supermarchés

728 m · 2' 30'' 728 m · 1' 46'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Spar Express Genk Sledderlo

4,8 km · 39' 5,1 km · 7' 3,9 km · 40' 4,8 km · 58'

Lidl Genk

6,4 km · 26' 6,5 km · 9' 5,5 km · 48' 6,4 km · 1º 17'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

24,2 km · 26'

Tour D'Eben Ezer Musées

26,2 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfs

5,6 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

47,1 km · 38' 43,7 km · 2º 55'

Sittard

28,8 km · 26' 26 km · 2º 5'

Weert

44 km · 46' 41 km · 2º 37'

Kerkrade

44,9 km · 35' 41,4 km · 2º 50'

Hasselt

20,2 km · 18' 18,7 km · 1º 11'

Maastricht

15 km · 19' 13,7 km · 48'

Tourisme

Vivre près de Windmolenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Parel", à 10 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - De Parel" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "De Bandietjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Atlas College Genk 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 14 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zutendaal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 7 - Zutendaal - Genk, 458 - Lanaken - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 458 - Genk - Lanaken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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