Immeuble de rapport à vendre - Zutendaal RBJ17515

3690 Zutendaal

354 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 135
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%!

Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'.
Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel!
U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente.
Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla!

TROEVEN
- Gelegen in park "Mooi Zutendaal".
- Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen".
- Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen.
- 2 slaapkamers + 2 badkamers.
- Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi.
- Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen.
- Aanwezigheid van tuin met groot terras.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer.
- Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer.
- Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer.
- Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer.
- Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat.
- Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat.
- Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat.
- Slaapkamer 1: laminaat.
- Slaapkamer 2: laminaat.

EXTERIEUR
- Berging en CV-ruimte: tegelvloer.
- Jacuzzi.
- Beklinkerd terras.
- Tuin.

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Détails financiers

  • Prix: 354 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

547 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/08/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ17515 Réf. vendeur: 5650029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bandietjes

391 m 1' 23'' 391 m 1' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

792 m 2' 43'' 792 m 1' 54'' 500 m 9' 792 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Parel

792 m 2' 43'' 792 m 1' 54'' 500 m 9' 792 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

5,5 km 23' 6,2 km 7' 5 km 34' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

336 m 4'

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

336 m 4'

De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal

375 m 5'

Gares

Genk

7,6 km 36' 8,5 km 10' 6,7 km 30' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Vijverplein

624 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

7,1 km 26' 6,3 km 26' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

728 m 2' 30'' 728 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Spar Express Genk Sledderlo

4,8 km 39' 5,1 km 7' 3,9 km 41' 4,8 km 58'

Lidl Genk

6,4 km 26' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,2 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,2 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Parel" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Bandietjes", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Parel" à 10 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 7" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weg Naar As" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vijverplein") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 26 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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