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Immeuble de rapport à vendre, Zutendaal RBJ17515

3690 Zutendaal

354 000 €

N78 Vastgoed

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2 Chambre(s) 135 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%!

Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'.
Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel!
U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente.
Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla!

TROEVEN
- Gelegen in park "Mooi Zutendaal".
- Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen".
- Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen.
- 2 slaapkamers + 2 badkamers.
- Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi.
- Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen.
- Aanwezigheid van tuin met groot terras.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer.
- Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer.
- Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer.
- Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer.
- Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat.
- Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat.
- Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat.
- Slaapkamer 1: laminaat.
- Slaapkamer 2: laminaat.

EXTERIEUR
- Berging en CV-ruimte: tegelvloer.
- Jacuzzi.
- Beklinkerd terras.
- Tuin.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2015

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 354 000 €

Revenu cadastral 730 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 547 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an

Date de validité PEB 08/08/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBJ17515 Réf. vendeur: 5650029 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Éducation

De Bandietjes Crèches

391 m · 1' 23'' 391 m · 1' 1'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Vrije Basisschool - De Parel Écoles maternelles

792 m · 2' 43'' 792 m · 1' 54'' 500 m · 9' 792 m · 10'

Vrije Lagere School - De Parel Écoles primaires

792 m · 2' 43'' 792 m · 1' 54'' 500 m · 9' 792 m · 10'

Atlas College Genk 7 Écoles secondaires

5,5 km · 23' 6,2 km · 7' 5 km · 22' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5,7 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km · 14'

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk Bus

337 m · 4'

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

337 m · 4'

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

375 m · 5'

Genk Gares

7,6 km · 36' 8,5 km · 10' 6,7 km · 29' 7,5 km · 1º 30'

Vijverplein Bornes de recharge

624 m · 1' 34''

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

7,1 km · 26' 6,3 km · 22' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Carrefour Market Zutendaal Supermarchés

728 m · 2' 30'' 728 m · 1' 46'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Spar Express Genk Sledderlo

4,8 km · 39' 5,1 km · 7' 3,9 km · 27' 4,8 km · 58'

Lidl Genk

6,4 km · 26' 6,5 km · 9' 5,5 km · 35' 6,4 km · 1º 17'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

24,2 km · 26'

Tour D’eben Ezer Musées

26,2 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfs

5,6 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

47,1 km · 38' 43,7 km · 2º 55'

Sittard

28,8 km · 26' 26 km · 2º 5'

Weert

44 km · 46' 41 km · 2º 37'

Kerkrade

44,9 km · 35' 41,4 km · 2º 50'

Hasselt

20,2 km · 18' 18,7 km · 1º 11'

Maastricht

15 km · 19' 13,7 km · 48'

Tourisme

Ce bien, situé près de Windmolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zutendaal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (14 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 458 - Lanaken - Genk, De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Atlas College Genk 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - De Parel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bandietjes", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - De Parel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Immeuble de rapport à vendre, Zutendaal RBJ17515

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