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Immeuble de rapport à vendre, Zutendaal RBJ17515

3690 Zutendaal

354 000 €

N78 Vastgoed

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2 Chambre(s) 135 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%!

Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'.
Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel!
U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente.
Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla!

TROEVEN
- Gelegen in park "Mooi Zutendaal".
- Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen".
- Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen.
- 2 slaapkamers + 2 badkamers.
- Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi.
- Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen.
- Aanwezigheid van tuin met groot terras.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer.
- Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer.
- Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer.
- Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer.
- Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat.
- Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat.
- Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat.
- Slaapkamer 1: laminaat.
- Slaapkamer 2: laminaat.

EXTERIEUR
- Berging en CV-ruimte: tegelvloer.
- Jacuzzi.
- Beklinkerd terras.
- Tuin.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2015

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 354 000 €

Revenu cadastral 730 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 547 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an

Date de validité PEB 08/08/2027

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBJ17515 Réf. vendeur: 5650029 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Éducation

De Bandietjes Crèches

391 m · 1' 23'' 391 m · 1' 1'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Vrije Basisschool - De Parel Écoles maternelles

792 m · 2' 43'' 792 m · 1' 54'' 500 m · 9' 792 m · 10'

Vrije Lagere School - De Parel Écoles primaires

792 m · 2' 43'' 792 m · 1' 54'' 500 m · 9' 792 m · 10'

Atlas College Genk 7 Écoles secondaires

5,5 km · 23' 6,2 km · 7' 5 km · 38' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5,7 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km · 14'

7 - Zutendaal - Genk Bus

337 m · 4'

458 - Lanaken - Genk

337 m · 4'

458 - Genk - Lanaken

375 m · 5'

Genk Gares

7,6 km · 36' 8,5 km · 10' 6,7 km · 43' 7,5 km · 1º 30'

Vijverplein Bornes de recharge

624 m · 1' 34''

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

7,1 km · 26' 6,3 km · 39' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Carrefour Market Zutendaal Supermarchés

728 m · 2' 30'' 728 m · 1' 46'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Spar Express Genk Sledderlo

4,8 km · 39' 5,1 km · 7' 3,9 km · 40' 4,8 km · 58'

Lidl Genk

6,4 km · 26' 6,5 km · 9' 5,5 km · 48' 6,4 km · 1º 17'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

24,2 km · 26'

Tour D'Eben Ezer Musées

26,2 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfs

5,6 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

47,1 km · 38' 43,7 km · 2º 55'

Sittard

28,8 km · 26' 26 km · 2º 5'

Weert

44 km · 46' 41 km · 2º 37'

Kerkrade

44,9 km · 35' 41,4 km · 2º 50'

Hasselt

20,2 km · 18' 18,7 km · 1º 11'

Maastricht

15 km · 19' 13,7 km · 48'

Magasins

Ce bien, situé près de Windmolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zutendaal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 458 - Lanaken - Genk, 7 - Zutendaal - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 458 - Genk - Lanaken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Atlas College Genk 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Bandietjes", à seulement 5 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Parel" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - De Parel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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