Immeuble de rapport à vendre - Zutendaal RBJ17515

3690 Zutendaal

354 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 135
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%!

Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'.
Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel!
U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente.
Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla!

TROEVEN
- Gelegen in park "Mooi Zutendaal".
- Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen".
- Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen.
- 2 slaapkamers + 2 badkamers.
- Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi.
- Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen.
- Aanwezigheid van tuin met groot terras.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer.
- Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer.
- Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer.
- Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer.
- Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat.
- Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat.
- Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat.
- Slaapkamer 1: laminaat.
- Slaapkamer 2: laminaat.

EXTERIEUR
- Berging en CV-ruimte: tegelvloer.
- Jacuzzi.
- Beklinkerd terras.
- Tuin.

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Détails financiers

  • Prix: 354 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

547 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/08/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ17515 Réf. vendeur: 5650029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bandietjes

391 m 1' 23'' 391 m 1' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

792 m 2' 43'' 792 m 1' 54'' 500 m 9' 792 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Parel

792 m 2' 43'' 792 m 1' 54'' 500 m 9' 792 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

5,5 km 23' 6,2 km 7' 5 km 34' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

336 m 4'

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

336 m 4'

De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal

375 m 5'

Gares

Genk

7,6 km 36' 8,5 km 10' 6,7 km 30' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Vijverplein

624 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

7,1 km 26' 6,3 km 26' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

728 m 2' 30'' 728 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Spar Express Genk Sledderlo

4,8 km 39' 5,1 km 7' 3,9 km 41' 4,8 km 58'

Lidl Genk

6,4 km 26' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,2 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,2 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Windmolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Atlas College Genk 7" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - De Parel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bandietjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - De Parel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zutendaal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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