1 immeuble de rapport à vendre - Zutendaal dès 354 000 euros

354 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3690 Zutendaal

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%! Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'. Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel! U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente. Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla! TROEVEN - Gelegen in park "Mooi Zutendaal". - Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen". - Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen. - 2 slaapkamers + 2 badkamers. - Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi. - Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen. - Aanwezigheid van tuin met groot terras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer. - Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer. - Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer. - Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer. - Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat. - Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Slaapkamer 1: laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. EXTERIEUR - Berging en CV-ruimte: tegelvloer. - Jacuzzi. - Beklinkerd terras. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

2 Pièce(s) 135 m² 2 Salle(s) de bain

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Également près de Zutendaal (3690)

Immeuble de rapport à vendre Maasmechelen (RBW96335)

Nouveau

549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3630 Maasmechelen

Opportunité d'investissement : immeuble comprenant 3 appartements à Maasmechelen Bienvenue dans cet intéressant bien de rendement, situé dans un emplacement de choix à Maasmechelen. Cet immeuble se compose de trois appartements indépendants et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant un potentiel locatif attractif. L'immeuble comprend trois logements à part entière, chacun aménagé dans un souci de confort et de fonctionnalité. Les appartements disposent d'espaces de vie lumineux, de cuisines équipées et de salles de bains modernes avec baignoire ou douche. De plus, deux garages sont disponibles, ce qui constitue une plus-value importante qui renforce à la fois le confort de vie et l’attrait locatif du bien. Atouts - Immeuble composé de trois appartements indépendants - Opportunité d’investissement intéressante - Deux garages - Panneaux solaires - Emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers Grâce à son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel bien établi et facilement accessible, cet immeuble de rapport allie une excellente accessibilité à un fort potentiel d’investissement. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille immobilier ou que vous recherchiez un investissement rentable, cet immeuble d'appartements offre tous les atouts pour un placement durable et dont la valeur reste stable. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter sans tarder au ###

292 m² 3 Salle(s) de bain

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599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3590 Diepenbeek

Situé à Diepenbeek, sur la prestigieuse Steenweg 95, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel est proposé au prix de 599 000 €. Édifié en 1999, ce commerce de plain-pied offre une surface habitable généreuse d’environ 340 m², répartie sur un terrain de 1 129 m² orienté plein sud, avec un jardin attenant. Sa configuration ouverte et flexible le rend particulièrement adapté à une multitude d’usages professionnels. L’ensemble bénéficie d’une excellente isolation grâce au double vitrage et d’un système de chauffage au gaz moderne. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de parking privatives complètent cette offre rare. L’intérieur se compose notamment d’une vaste surface commerciale polyvalente, pouvant être aisément réaménagée en plusieurs bureaux, salles de consultation ou espaces showroom, selon les besoins du futur acquéreur. Une cuisine entièrement équipée, un espace technique abritant la chaudière, des sanitaires avec douche, ainsi que des espaces de stockage et une entrée indépendante par garage assurent une fonctionnalité optimale au quotidien. Le bâtiment est sécurisé par un système d’alarme, garantissant une tranquillité supplémentaire. L’état général est impeccable et le bien est prêt à être occupé sans délai, offrant un cadre professionnel efficace et représentatif. Implanté sur un emplacement stratégique entre Hasselt et Diepenbeek, cet immeuble bénéficie d’une visibilité remarquable sur un axe routier fréquenté, offrant également une accessibilité aisée aux principales voies d’accès. Cette situation privilégiée s’accompagne de la proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, entreprises et universités, ce qui constitue un atout commercial indéniable. De plus, pour répondre à vos projets d’expansion, la possibilité d’acquérir en option un ou deux terrains constructibles attenants permet d’augmenter la capacité de stationnement ou de développer de nouvelles surfaces bâties. Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement d’avenir alliant espace, praticité et fort potentiel commercial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

340 m² 340 m² Surface constructible

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Immeuble de rapport à vendre Berg (RBV77219)

Prix modifié

350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3700 Berg

Située au cœur de Berg, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable dans une zone à forte demande locative. La bâtisse, construite en 1930, est actuellement non louée et nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Néanmoins, sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et du centre-ville, en fait un bien particulièrement attractif. Son prix fixé à 525 000 € en fait une opportunité intéressante pour un achat via la reprise de parts sociales, ce qui pourrait offrir des avantages fiscaux et administratifs appréciables. L’immeuble se compose de trois appartements spacieux et fonctionnels, chacun offrant une configuration adaptée à la location ou à une transformation en hébergement touristique ou autre usage résidentiel. La propriété bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile, ce qui facilite la gestion locative ou la rénovation selon le projet de l’acquéreur. Son emplacement en zone d’habitat avec une valeur culturelle, combiné à un certificat énergétique dont la consommation est de 343 kWh/m²/an, souligne le potentiel à la fois pour un investissement locatif et pour une valorisation future. La construction de cette propriété dans un quartier dynamique garantit une clientèle locative régulière. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, cette propriété constitue un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier dans la région de Berg. Ne laissez pas passer cette occasion unique de sécuriser un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.

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Immeuble de rapport à vendre Visé (VBE68795)

Nouveau

745 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4600 Visé

Au cœur de la rue commerçante la plus prisée de Visé, découvrez cette maison de commerce (+/- 260m² d'après plans (hors caves)) séduisant grâce à son architecture de caractère et son potentiel rendement locatif élevé. Cet immeuble se distingue par sa façade à rue remarquable, son intérieur raffiné et ses beaux volumes sublimés par des hauts plafonds moulurés. Il se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves (+/- 90m²). Rez-de-chaussée: surface commerciale (+/- 86m²) anciennement occupée par un restaurant. Aux 1er et 2ème étages : spacieuses pièces aménageables ( +/- 15, 24,25, 26, 43 m²) offrant de nombreuses possibilités. Chaque étage dispose également d'un vaste palier et d'une toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple bois (façade rdc) avec volet électrique et double vitrage aluminium. R.C.: 1.834€, superficie totale (terrain): 114m². Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Nombreuses possibilités sous réserve des autorisations nécessaires. Libre d'occupation. Bien unique dans le centre de Visé ! Opportunité rare ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

6 Pièce(s) 260 m²

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Immeuble de rapport à vendre Visé (VBE68254)

Nouveau

399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4600 Visé

Rare opportunité à Visé ! L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en restaurant, d'un triplex et d'un studio avec terrasse. Cette situation urbanistique claire constitue un véritable atout pour ce bien offrant de nombreuses possibilités. Idéalement implanté, il profite également d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers. Ss-sol : 4 caves. Rez (commerce) : hall commun, salle de restaurant de +/- 75 m², comptoir, cuisine et arr.-cuis. de +/- 16 m², sanitaires et lavabo. Triplex 6 ch. (loué). 1er étage : hall, salon de +/-18 m², cuisine équipée de +/- 15 m², sdd. 2ème étage : hall de nuit, 3 ch. +/- 9, 15, 18 m². 3ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 15, 18 m², sdb. Studio entièrement rénové en 2026 (libre) : 1er étage : hall avec w-c indép., séjour de +/-18 m² avec coin cuisine à installer, une chambre avec coin douche (lavabo et dche). Divers : ch. c. gaz de ville commun pour le commerce et le triplex, un compteur électrique avec décompteurs, l'électricité sera conforme pour l'acte, DV PVC, sup. tot. : 130 m², sup. hab. : +/- 290 m². Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20260708026179, PEB : G, E spec : 1187 kWh/m².an, E totale : 131890 kWh/an. 2/ PEB No. : 20260708025964, PEB : G, E spec : 979 kWh/m².an, E totale : 43591 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! OPPORTUNITE A SAISIR ! Plus d'infos et plans sur ### !

6 Pièce(s) 194 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Houthalen-Helchteren (RBW92075)

Nouveau

599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Ferme finie avec annexe prête à être emménagée. Située dans une rue calme de Helchteren, cette ferme casco unique est accessible par une route tranquille et complètement cachée dans la verdure. La propriété jouit d'une situation exceptionnelle au milieu d'une zone verte, entourée de nature et de tranquillité. Un endroit idéal pour ceux qui aiment l'intimité, l'espace et la vie rurale avec un caractère authentique. Cette ferme casco offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la liberté de réaliser des finitions entièrement à leur goût. La propriété bénéficie d'un agencement bien pensé avec des espaces de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement moderne et confortable, tout en conservant son caractère rural. En outre, à gauche de la maison, il y a une annexe qui est actuellement aménagée en espace de vie et qui est prévue pour être reliée au moyen d'un débordement. Cet espace est idéal pour vivre et compléter l'espace principal. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et des escaliers menant au premier étage. En outre, le plan prévoit un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une connexion directe au jardin et à la terrasse. Il y a également de la place pour un bureau ou une salle polyvalente, une salle de stockage/buanderie et un espace de stockage supplémentaire. Grâce aux grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une sensation d'ouverture. Le premier étage comprend plusieurs chambres de taille normale, dont une chambre principale spacieuse avec dressing. Il y a également de la place pour une salle de bains, des toilettes séparées, un espace de rangement et un hall de nuit. Le loft ouvert crée un sentiment d'espace supplémentaire et fournit une connexion agréable entre les deux étages. La propriété est actuellement proposée en tant que coquille, ce qui signifie que des techniques telles que l'électricité, la plomberie, le chauffage, la ventilation et d'autres finitions intérieures doivent encore être installées. Cela donne à l'acheteur l'opportunité unique de finir la maison complètement selon son propre style, ses souhaits de confort et son budget.

380 m² 3 Salle(s) de bain

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799 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3500 Hasselt

Situé en plein cœur de Hasselt, ce bien immobilier d’exception se présente sous la forme d’un duplex penthouse spacieux et lumineux, occupant les 7e et 8e étages d’un immeuble prestigieux. Proposé au prix de 799 000 €, ce penthouse bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2023, alliant modernité et confort haut de gamme, avec une surface habitable d’environ 175 m² hors terrasse. L’agencement réfléchi comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, accompagnés d’espaces de vie généreux dont une élégante pièce à vivre dotée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine luxueuse équipée sur mesure. L’appartement offre également une buanderie fonctionnelle et des rangements intégrés qui renforcent la qualité et la fonctionnalité de l’ensemble. L’un des atouts majeurs de ce duplex est son impressionnant terrasse entièrement clôturée d’environ 90 m², accessible depuis un étage supérieur qui accueille également un espace bar conçu pour un usage intérieur/extérieur grâce à des baies vitrées coulissantes. Ce lieu unique profite d’une vue panoramique remarquable sur le centre-ville de Hasselt, garantissant une atmosphère paisible tout en étant au cœur de l’animation urbaine. Une chambre supplémentaire peut être aménagée à cet étage, complétée par une salle de bains privative et un toilette séparé. Le bien comprend aussi un garage privatif en sous-sol, idéal pour un véhicule compact, ainsi que la possibilité de louer une seconde place de parking à proximité. L’immeuble a bénéficié d’importantes rénovations structurelles, notamment la réfection complète de la toiture, assurant ainsi sa durabilité et sa performance énergétique renforcée par un double vitrage triple et un chauffage au gaz. Cet appartement prestigieux se trouve à l’adresse Kolonel Dusartplein 1 à Hasselt (3500), dans un environnement résidentiel dynamique et apprécié, offrant un accès direct aux commerces, restaurants, événements culturels et animations qui animent le centre-ville. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs et le quartier propose des solutions de stationnement avantageuses, dont un abonnement possible au parking Q-Park situé à proximité immédiate. Avec un prix fixé à 799 000 € et un état impeccable résultant d’une rénovation approfondie, ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et contemporain mêlant tranquillité, luminosité et vue spectaculaire sur Hasselt. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée.

175 m² 2 Salle(s) de bain

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115 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3870 Vechmaal

Si vous recherchez un logement original ou souhaitez disposer d'un lieu de travail hors du commun, cette église saura certainement vous séduire. Située à la campagne, au cœur d'un petit village, loin de toute agitation. Ce bien unique est mis en vente via la plateforme COVAST, au prix de départ de 115 000,00 euros. Cette opportunité unique vous intéresse ? Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

331 m²

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270 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3511 Kuringen

Située au cœur de Kuringen, cette propriété d’investissement à vendre au 31 Overdemerstraat présente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison dispose d’une surface habitable de 235 m² implantée sur un terrain de 641 m² avec une orientation nord-ouest, offrant un volume intérieur particulièrement généreux et une organisation en trois façades. Le bien comprend une garage spacieux ainsi qu’une agréable jardin facile d’entretien, éléments qui viennent renforcer son caractère fonctionnel et attractif. Étant donné son état à rénover, le bâtiment nécessite une rénovation complète et une approche structurelle approfondie, ce qui ouvre la porte à diverses possibilités de réaménagement ou de reconstruction dans le cadre des règles d’urbanisme en vigueur. Actuellement non loué, ce bien a été précédemment aménagé en deux unités de logement distinctes, permettant ainsi une rentabilité locative intéressante avec un revenu mensuel d’environ 1 050 €. Toutefois, la configuration intérieure offre également la possibilité de retransformer l’ensemble en une grande résidence unifamiliale avec au moins cinq chambres, conformément aux permis urbains délivrés pour un usage résidentiel classique. Le chauffage fonctionne au gaz et l’EPC affiché est de 623 kWh/m²/an, classé en catégorie F, rappelant l’importance d’une rénovation énergétique adaptée pour valoriser pleinement ce bien. Il convient également de noter que l’installation électrique ne dispose pas encore du certificat conforme. Ce cadre permet donc aux investisseurs ou aux particuliers souhaitant réaliser un projet sur-mesure d’acquérir un immeuble au potentiel important dans un secteur résidentiel serein. La localisation centrale de cette maison à Kuringen est un atout majeur, offrant une proximité immédiate avec le centre-ville local et une accessibilité aisée à Hasselt, accessible en moins de 15 minutes à vélo. Cette situation géographique idéale combine la tranquillité d’un environnement résidentiel et la commodité d’un accès rapide aux infrastructures urbaines. Le prix demandé de 299 000 € reflète l’opportunité unique de concevoir un projet immobilier de grande envergure dans un cadre stratégique. Les intéressés sont invités à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de saisir le potentiel exceptionnel que présente cette propriété.

235 m²

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895 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3500 Hasselt

Bienvenue au 43, Koningin Astridlaan à Hasselt, où cet immeuble de rapport intéressant offre une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville animé, vous bénéficierez ici d'une grande facilité d'accès et d'une excellente desserte vers les principales voies d'accès. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de nombreuses autres commodités se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour une utilisation commerciale que résidentielle.

364 m² 1 Salle(s) de bain

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899 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3501 Wimmertingen

Située à Wimmertingen, une commune verte et tranquille de Hasselt, cette propriété combine un cadre rural avec une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès sont à une courte distance, tandis qu'à l'arrière, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les prairies. Ce lotissement ouvert en 2014 offre 408 m² d'espace habitable sur un terrain de 15a 74ca. A l'avant se trouve un spacieux espace de bureau, idéal pour les indépendants ou les travailleurs à domicile. À l'arrière, l'espace de vie lumineux et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. De grandes fenêtres maximisent la connexion avec la verdure environnante. Au premier étage se trouve la suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains attenante. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire. Un atout particulier est l'appartement d'une chambre entièrement indépendant avec sa propre entrée, son espace de vie, sa cuisine, sa salle de bains, ses toilettes séparées et sa terrasse. Il est actuellement loué et constitue une source de revenus supplémentaire. Le jardin est agrémenté d'un joli pool house qui pourrait parfaitement servir de salon, d'espace de loisirs ou de détente. De nombreuses possibilités de stationnement complètent cette propriété polyvalente où il fait bon vivre, travailler et investir.

408 m²

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449 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3500 Hasselt

À vendre à Hasselt, un bien immobilier d’investissement exceptionnel offrant un rendement attractif de 10 %. Situé au 24 Bampslaan, ce bâtiment polyvalent se compose d’un commerce au rez-de-chaussée ainsi que d’un triplex résidentiel à l’étage, chacun bénéficiant d’un numéro de boîte postal distinct permettant une location séparée. Le commerce, actuellement exploité par le restaurant Tikka N Talk, est un espace soigné et bien entretenu, loué à un locataire fiable. La surface commerciale s’étend sur environ 100 m² et constitue un emplacement idéal pour une activité commerciale prospère. Le triplex supérieur, d’une superficie de 135 m², comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, ainsi qu’une terrasse spacieuse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bâtiment, construit en 1899 et rénové en 2012 avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le bien présente une façade orientée plein sud sur deux côtés et repose sur une parcelle de 100 m² avec une profondeur de 20 mètres. Il est équipé des connexions au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en ordre, l’ensemble demeure en bon état et conforme aux normes urbaines. Aucun droit de préemption ne limite ce bien situé en zone résidentielle urbaine non exposée aux risques d’inondation. Cette opportunité rare à Hasselt, ville dynamique et en plein développement, se trouve dans un environnement commercial actif proche du centre-ville, entouré de divers commerces tels qu’un coiffeur, des cafés et des cabinets professionnels. Grâce aux récents projets de rénovation du quartier des gares, la valeur de ce bien est amenée à croître durablement. Proposé au prix de 449 000 €, ce bien représente un investissement sûr avec une rentabilité immédiate et sans obligation de rénovation. Pour les investisseurs à la recherche d’une propriété rentable dans une localisation stratégique, nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment offre.

235 m² 1 Salle(s) de bain

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990 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3500 Hasselt

Ce bien d’investissement exceptionnel est situé à Hasselt, à l’adresse Bosstraat 152, offrant une opportunité rare sur le marché avec un prix fixé à 990 000 €. Ce bâtiment rénové comprend un total de dix chambres, dont huit destinées aux étudiants, une studio indépendante avec kitchenette et salle de bain, ainsi qu’un appartement de type patio doté d’un jardin privatif de 80 m². L’ensemble bénéficie de cinq salles de bain et de cinq toilettes réparties sur ses trois étages, avec une surface habitable optimisée par une cuisine spacieuse de 24 m². Deux places de parking extérieures complètent ce bien rare, qui a également été équipé de panneaux solaires offrant une puissance de 3710 Wp, et bénéficie d’une performance énergétique mesurée à 278 kWh/m²/an, conformément au certificat EPC valide jusqu’en juillet 2033. Dans le détail, le bâtiment principal abrite huit chambres étudiantes d’une taille similaire, toutes aménagées avec un coin nuit, un bureau ainsi qu’un meuble lavabo. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée principale desservant deux chambres étudiantes, une cuisine commune, une salle de douche et un WC. Le premier étage propose trois chambres étudiantes supplémentaires accompagnées d’une salle de douche et d’un toilette, tandis que le deuxième étage en offre trois autres dans les mêmes conditions sanitaires. Le dernier niveau accueille la studio indépendante. À côté se trouve un appartement avec entrée privée, comprenant un séjour confortable avec espace bureau, cuisine équipée, une pièce de rangement et un jardin, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bain à l’étage. Le bien a bénéficié de rénovations récentes telles que le renouvellement des fenêtres en 2022, l’ajout de panneaux photovoltaïques et la remise à neuf des sanitaires. Il dispose également d’une autorisation d’exploitation pour la location de neuf chambres étudiantes, valablement renouvelable jusqu’en avril 2023. L’emplacement stratégique de cette propriété à Hasselt, au calme dans une impasse en périphérie du centre-ville, en fait un investissement sûr et rentable. La ville offre un cadre dynamique où l’offre locative pour étudiants est particulièrement recherchée, assurant ainsi une rentabilité attractive avec un revenu locatif mensuel estimé à 11 250 €. De plus, la conformité complète du bâtiment au niveau des installations électriques et énergétiques renforce sa valeur et sa sécurité. L’ensemble constitue une opportunité d’investissement clé en main, prête à être exploitée dès la signature de l’acte. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien immobilier unique sur le marché haspérien.

371 m² 5 Salle(s) de bain

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359 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4600 Visé

Ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison actuellement divisée en 2 logements (+/- 106 et 202 m² d'après PEB) avec jardin et un vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total d'après plans) situé à Visé. Le bien comprend 2 logements: un une chambre et un 3 chambres et disposent chacun d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bains ou de douches. Idéal pour entrepreneur, le vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total) comprend 2 entrées à rue (hauteur portes: 2,7 m et 3,45 m). Le bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin.Châssis simple vitrage bois, chauffage mazout. PEB : F et G disponibles sur demande. R.C.: 1 249 € , Superficie totale (terrain) : 1.515 m². Belle opportunité rare à ne pas manquer! Idéal pour entrepreneur! Vastes volumes!Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ###

6 Pièce(s) 625 m²

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410 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3700 Tongres

Instapklare woning mét succesvolle B&B/vakantiewoning – een unieke investeringskans! Meteen een afspraak? Bel ### of ### Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar ### Op zoek naar een stijlvolle woning met een rendabele B&B of vakantiewoning? Dan is deze volledig gerenoveerde parel in Tongeren-Borgloon precies wat je zoekt. In 2022 werd de woning totaal gerenoveerd met oog voor kwaliteit en luxe. Alle technieken werden vernieuwd, het dak werd vervangen en de hoogwaardige afwerking zorgt voor optimaal wooncomfort. Sinds de renovatie wordt het pand met succes uitgebaat als B&B en vakantiewoning. De nodige vergunningen zijn reeds aanwezig, waardoor je zonder zorgen kunt verder exploiteren. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met gashaard, een lichtrijke eetkamer, een praktische keuken, kelder en buitenberging/koer. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer. De masterbedroom is bovendien voorzien van airconditioning. Een sfeervol dakterras maakt het geheel compleet. Een grote troef is de mogelijkheid om de bestaande B&B- of vakantiewoning inclusief onderneming en meubilair over te nemen. Zo geniet je van een bewezen toeristische exploitatie met onmiddellijke opstartmogelijkheden. Overname is bespreekbaar. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement.

147 m²

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295 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4600 Visé

Charmant immeuble à rénover composé d'un spacieux appartement avec terrasse (+/- 106m² d'après PEB) et d'un double garage pouvant accueillir plusieurs véhicules situé dans le centre de Visé. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 22m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 vaste garage 2 places (+/- 54m²) et un porche accessible via porte de garage (possibilité 2 emplacements parking couverts) donnant accès à une cour. 1er étage: lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (frigo, cuisinière au gaz avec four et taque, hotte, lave-vaisselle, évier), 2 chambres (+/- 10 et 14m²), toilette indépendante, salle de bains (baignoire, lavabo) et terrasse (+/- 13m²). Châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC (avec volets en partie), chauffage central au gaz. PEB : G, E Spéc: 697 kWh/m².an, E totale : 74.067 kWh/an, n° 2026041602478. R.C. : 1.100€, Superficie totale (terrain): 129m². Idéal pour profession libérale! Opportunité à saisir au centre de Visé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

4 Pièce(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain

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989 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4682 Houtain-Saint-Siméon

Ensemble immobilier unique comprenant un vaste immeuble (+/- 1.042m² d’après PEB) anciennement maison de repos et une spacieuse maison (+/- 208m² d’après PEB) sur une parcelle de terrain de +/- 4.128 m² en zone d’habitat à caractère rural. Idéalement située entre Bassenge et Oupeye, l’ancienne maison de repos comprend notamment 21 chambres, une pièce de vie (+/- 73m²), un espace cuisine, des sanitaires et wc, un parking, une terrasse et un jardin. Ce bien est libre d’occupation et sera libre à l’acte. La maison dispose de 3 chambres, d’un séjour (+/- 45 m²), d’une cuisine et d’une cour. Cette habitation ne sera pas libre à l’acte. Cet ensemble comprend également une parcelle de terrain à l’avant de +/- 1.225m² en zone d’habitat à caractère rural. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB C (maison de repos): E, Spec: 228 kWh/m2.an, E totale : 238.009 kWh/an, n°20260127008521. PEB C (habitation ): E, Spec: 249 kWh/m2.an, E totale : 51.903 kWh/an, n°20260121030263. R.C. : 6.695€, Superficie Totale (terrain) : 4.128 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe opportunité unique offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires) ! Situation idéale ! ###

26 Pièce(s) 1250 m²

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1 199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4600 Visé

Idéalement situé dans le centre de Visé, vaste ensemble immobilier (+/- 780m²) comprenant en autre un hôtel « L’Hôtel de la Gare », 2 restaurants et une discothèque. L’hôtel est toujours en activité et comprend notamment une réception (bureau), 11 chambres (chacune avec salle de bains /douches privative), une salle de déjeuner (+/- 20m²) et une petite cuisine. Les 2 restaurants (+/- 59m² et 112m²) avec entrées privatives disposent chacun de leur espace bar, cuisine équipée professionnelle, matériel horeca, sanitaires. La discothèque avec entrée privative (+/-131m²) comprend un espace bar et des sanitaires. Le bien dispose également de caves et d’un garage (actuellement utilisé comme local chaufferie). Cet ensemble vous séduira par la qualité de l’entretien du bâtiment et par les nombreuses possibilités qu’il offre. Chauffage central au gaz, double vitrage PVC et bois, système d’alarme et de vidéosurveillance, facilités d'accès et de parking. R.C. total : 3.718€, Superficie totale des parcelles : 370m². Les deux restaurants sont actuellement loués 3000€/mois. Magnifique situation ! Opportunité exceptionnelle ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

13 Pièce(s) 780 m² 5 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Maaseik (RBV87960)

327 500 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

3680 Maaseik

VOLLEDIG INGERICHTE VAKANTIEWONING (NR. 09) IN DOMEIN MASE TE ALDENEIK. Deze vakantiewoning combineert een hedendaagse architectuur met een warme, kwalitatieve afwerking en is ontworpen met oog op comfort, beleving én verhuurbaarheid. Dankzij de houtskeletbouw is deze woning erg energiezuinig en dus toekomstbestendig. Deze vakantiewoning beschikt over: - Een lichtrijke leefruimte - Volledig uitgerichte keuken - 2 slaapkamers, waarvan 1 op verdieping - Een moderne badkamer met kwalitatieve afwerking - Apart toilet - Een privatief terras én tuin - Een privatieve parking DOMEIN MASE TE ALDENEIK Aan de idyllische oevers van de Maas, in het charmante Aldeneik, verrijst een uniek domein van exclusieve vakantiewoningen. Wat dit project werkelijk uitzonderlijk maakt, is de rechtstreekse ligging aan het water. Vanuit de woningen geniet u van een prachtig, rustgevend zicht op de Maas — een zeldzame troef die zorgt voor een unieke beleving én een sterke meerwaarde in verhuur. Dit project biedt u de kans om te investeren in een toekomstgerichte en rendabele vastgoedformule, zonder de zorgen die traditioneel gepaard gaan met verhuur. SLIM INVESTEREN MET AANTREKKELIJK RENDEMENT Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van de regio en de kwalitatieve uitwerking van het project, wordt ingezet op een hoge verhuurbaarheid. Bovendien wordt u als eigenaar volledig ontzorgd: - Professionele verhuur en marketing - Centrale opvolging en beheer - Onderhoud en operationele organisatie U geniet van de opbrengsten, zonder tijdsinvestering of praktische bekommernissen. Contacteer ons voor een uitgebreide berekening van de huuropbrengst. UNIEKE LIGGING MET EIGEN AANLEGSTEIGER De ligging aan de Maas maakt dit project werkelijk uniek. Naast het prachtige uitzicht beschikt het domein over een eigen aanlegsteiger voor boten. Dit opent extra mogelijkheden voor waterrecreatie en maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek van toeristen. De combinatie van: - directe ligging aan het water - recreatiemogelijkheden op de Maas - natuur, gastronomie en cultuur zorgt voor een bestemming die het hele jaar door in trek is. GENIETEN VAN UW EIGEN VERBLIJF AAN DE MAAS Verblijf wanneer u dat wenst in uw eigen tweede verblijf en ervaar de rust, het uitzicht op het water en de unieke sfeer van de Maasvallei. Combineer het beste van twee werelden: een rendabele investering én een plek waar u zelf tot rust kan komen. Of het nu gaat om een weekendje weg, een vakantie met familie of gewoon even ontsnappen aan de dagelijkse drukte — hier investeert u niet alleen in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. EEN INVESTERING MET DUBBELE MEERWAARDE U investeert niet alleen in een eigendom, maar in: - een zorgeloze inkomstenstroom - een unieke waterlocatie met blijvende aantrekkingskracht - een project dat inspeelt op de groeiende vraag naar kwalitatieve verblijven - een eigen plek om te ontspannen en te genieten. PLAN UW BEZOEK Benieuwd naar dit unieke project aan de Maas? Wij nodigen u uit om het domein en de woningen ter plaatse te ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ervaar zelf de troeven van deze uitzonderlijke investering. (De interieurfoto's zijn van de modelwoning (nr. 13) en worden ter illustratie getoond).

1 Pièce(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre - Zutendaal

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