Opbrengsteigendom te koop - Zutendaal

HANDELSGELIJKVLOERS (105 M2) MET ZEER RUIME KELDER, BOVENGELEGEN APPARTEMENT (100 M2) EN AUTOSTANDPLAATS OP A-LOCATIE IN GENK CENTRUM (OPBRENGSTEIGENDOM) - DIVERSE VERBOUWINGSMOGELIJKHEDEN Op de Dieplaan in Genk, pal tegenover het stadhuis (Stadsplein) bevindt zich deze zeer interessante eigendom. De locatie is top te noemen aangezien men zich hier in hartje Genk bevindt met meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor cliënteel en bezoekers pal voor de deur. De verbouwmogelijkheden van het handelsgelijkvloers en het appartement zijn zeer ruim te noemen dankzij het feit dat het hier om skeletbouw gaat. De herindeling van beide entiteiten zijn dus eenvoudig uit te voeren. Handelsgelijkvloers en het appartement kunnen ook eenvoudig terug met elkaar verbonden worden door de doorgang naar de private trap (uit gipsplaat) terug te demonteren (duplex-constructie). Het geheel bestaat uit: - Een handelsgelijkvloers van circa 165 m2 bestaande uit een winkel met hal, toilet en 2 inpandige garages die ingericht werden als personeelskeuken + archief /magazijn. In het handelsgelijkvloers bevindt zich eveneens een trap naar de private kelderberging van circa 52 m2. Deze is uiteraard ook bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal. De winkel werd doorheen de jaren al een keer vernieuwd (inclusief ramen etalage en toevoeging airconditioning voor verwarmen en koelen). - Een appartement van circa 100 m2 op de eerste verdieping bestaande uit afzonderlijke ingang, traphal naar de eerste verdiepinging met dan inkomhal, berging/vestiaireruimte, uiterst ruime woonkamer van circa 50m2, keuken, badkamer, nachthal en 3 slaapkamers (van 19m2, 8m2 en 7m2). De ingang van het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke hal. Het appartement is toe aan renovatie. - Een autostandplaats (nr. 39) op de gelijkvloerse verdieping, te bereiken via de zij-ingang van het gebouw, afgesloten door een sectionaalpoort aan Eindgracht. Via deze weg bereik je dus ook rechtstreeks de achterzijde van het handelsgelijkvloers. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ter verduidelijking worden de indelingsplannen en alle andere relevante documenten toegevoegd onder "downloads" terug te vinden onder het betreffende pand op onze website, zie ### EPC: Label C met certificaatnummmer 20250212-0003528164-KNR-1 Interesse, vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In de nabijheid van Bokrijk, op de scheidingslijn tussen Genk en Hasselt, bevindt zich dit verzorgd gelijkvloers appartement. Het appartement maakt deel uit van Residentie Bokrijkpark, een ruim opgevat domein met villa-appartementen verspreid over een uitgestrekt, groen terrein. De residentie is ingericht als een aangelegd woonpark waar rust, comfort en discretie centraal staan en waar men kan genieten van een bijzonder aangename leefomgeving. Het domein ademt een ontspannen sfeer uit en biedt haar bewoners toegang tot diverse ontspanningsfaciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, een petanquebaan, een fitnessruimte en een wellnessruimte met sauna en ontspanningszone. De groene omgeving en de verzorgde aanleg maken dat wonen hier aanvoelt als verblijven in een rustig vakantieoord, met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid richting Genk, Hasselt en de belangrijkste verbindingswegen. Voor extra gemoedsrust is de toegang tot het domein beveiligd en gecontroleerd, via afgesloten toegangswegen met camerabewaking en poortvergrendeling. Als bewoner maakt men gebruik van een afzonderlijke toegang die leidt naar de ondergrondse parkeergarage. Bezoekers kunnen parkeren op de voorziene bezoekersparking, eveneens toegankelijk via een afgesloten poort. INDELING Gemeenschappelijke inkomhal met lift. Gelijkvloers: De privatieve inkomhal, voorzien van een gastentoilet met lavabo, vormt een aangename ontvangst en verleent toegang tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer (toegang tot terras) met eetplaats vormt het centrale leefpunt van het appartement en staat in directe verbinding met de open, praktisch ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een functionele berging, uitgerust met de nodige technieken en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat bijdraagt aan een optimaal dagelijks comfort. De slaapkamer is ruim opgevat en geniet van een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich een dressing met vaste kastenwand, die voorziet in voldoende en overzichtelijke opbergruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van design kraanwerk en een hoogwaardige regendouche, wat het geheel een hedendaagse en verzorgde uitstraling geeft. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de slaapkamer heeft men directe toegang tot het zonnige terras en de privatieve tuin, wat zorgt voor een harmonieuze overgang tussen het interieur en de buitenomgeving. Verdieping -1: Hier bevinden zich de privatieve autostandplaats (laadpaal aanwezig) en een bijzonder ruime kelderberging. Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten voorzien, waaronder een fietsenstalling, een fitnessruimte en een wellnessruimte met sauna, waarvan bewoners vrij gebruik kunnen maken. De prachtig aangelegde tuin draagt bij aan een serene sfeer, waar u kan genieten van het buitenzwembad, een ontspannende wandeling langs charmante appartementsgebouwen en zelfs een partijtje petanque kan spelen. Woorden vallen tekort om de schoonheid van deze plek en het rustgevende gevoel dat het biedt, te beschrijven voor wie er nog niet geweest is. TROEVEN - gelijkvloers appartement in een groene, residentiële omgeving - gelegen op de scheidingslijn tussen Genk en Hasselt, nabij Bokrijk - rustig woonpark met beveiligde toegang - privatieve tuin en ruim zonnig terras - lichtrijke leefruimte met praktische indeling - dressing en ruime kelderberging - ondergrondse parkeerplaats (laadpaal aanwezig - verplicht bij aan te kopen) - vrije toegang tot zwembad, wellness en fitness - aangename woonomgeving met parkgevoel - conciërge - beveiligd domein met camerabewaking BEKNOPT Bewoonbare oppervlakte: ± 109 m² Oppervlakte terras: 24 m² Oppervlakte tuin: 51 m² EPC: 119 kWh/m².j (Label B) Bouwjaar: 2006 Vaste kosten: ca. € 211/maand Vraagprijs: 449.000 euro voor het appartement met de kelderberging + 30.000 euro voor de autostandplaats (verplicht bij aan te kopen) Meer info: ### of via ### Meer weten?

Gerenoveerde woning met werkhuis, tuin en gunstig EPC in Kleine-Spouwen Ontdek deze instapklare woning met werkhuis en tuin, rustig gelegen in een residentiële buurt van Kleine-Spouwen. De ligging is ideaal: vlotte verbinding naar invalswegen en Maastricht op minder dan 10 minuten rijden. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en combineert modern comfort met een praktische indeling. Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer met open, moderne keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras en de berging met extra douche. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledige badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. De bovenverdiepingen bieden drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom. Een echte troef is het aanpalende werkhuis, bereikbaar via de woning of de elektrische poort. Deze ruimte is perfect als atelier, magazijn of kantoor aan huis en biedt toegang tot de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met extra bergruimte. Troeven op een rij: - Volledige renovatie in 2019 - Gunstig EPC - Geen asbest - Conforme elektriciteit - Werkhuis met polyvalente mogelijkheden - Ruime tuin en terras - Rustige ligging nabij Maastricht Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Meer weten?

Gebouw met 2 handelspanden en 5 appartementen Ligging: Het gebouw is gelegen in het centrum van Bilzen op Korenstraat 23. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants... zijn op wandelafstand te bereiken. Achter het gebouw is er ook een parkeerterrein voorzien dus parkeren is geen enkel probleem. Algemeen: Het gebouw bestaat uit 2 handelspanden en 5 appartementen. Momenteel zijn 6/7 units verhuurd. Huuropbrengst zijn op aanvraag te verkrijgen. Indeling: Gelijkvloers - bus 1: handelsruimte van 197 m² met 1 grote handelsruimte, 2 toiletten, keuken en terras - bus 2: handelsruimte van 47 m² Eerste verdieping: - bus 3: appartement (116 m²) met woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, hal en terras Tweede verdieping: - bus 4: appartement ( 72 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, hal - bus 5: appartement ( 54 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer, slaapkamer en hal Derde verdieping: - bus 6: appartement ( 86 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, hal en terras Vierde verdieping: - bus 7: appartement ( 33 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer en slaapkamer Voor meer info gelieve contact op te nemen met het kantoor. Meer weten?

Deze unieke investering bevindt zich in het charmante dorp Houtain-Saint-Siméon en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Slins 116, bestaat dit goed gelegen pand uit een commercieel gelijkvloers en een duplexappartement, waarmee het zowel een lucratief commercieel als residentieel potentieel biedt. De totale oppervlakte van ongeveer 179 m² volgens het EPC-verslag omvat een commerciële ruimte van circa 124 m², momenteel ingericht als supermarkt, en een woonunit die zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping. De commerciële ruimte is onder andere voorzien van een winkelgedeelte van circa 68 m², aangevuld met diverse opslagruimtes en sanitaire voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse handelsactiviteiten. Het pand wordt momenteel verhuurd, met een huurinkomsten van €770 per maand, wat een stabiele cashflow garandeert voor de investeerder. Het duplexappartement, bereikbaar via een eigen ingang, bestaat uit een sfeervol verblijf, een functionele keuken en drie slaapkamers, waaronder één op de eerste verdieping en twee op de zolderverdieping die momenteel is omgevormd tot extra slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Bovendien beschikt het over een garage en één parkeerplaats binnen de omheinde grond van 270 m², wat praktische voordelen biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement wordt verhuurd voor €830 per maand en beschikt over moderne PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor optimale isolatie en verwarmingskosten. Met een EPC-waarde van F (490 kWh/m² per jaar) voldoet het pand aan de Belgische energie-eisen, terwijl het totale perceel strategisch ligt in een rustige omgeving. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor potentiële kopers of investeerders. Houtain-Saint-Siméon is een rustig dorp met een landelijke charme, doch dicht bij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. De commerciële ruimte biedt de mogelijkheid om de activiteit voort te zetten of te herbestemmen, terwijl het woongelegenheid een comfortabele thuisbasis vormt. Met twee goed verhuurde units en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, vertegenwoordigt dit pand een solide investering met aantrekkelijke rendementen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedproject op een strategische locatie in Houtain-Saint-Siméon. Meer weten?

Immeuble de rapport composé de 2 appartements une chambre, avec un studio non réglementaire au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en garage. Chaque appartement dispose d’un accès indépendant par l’arrière du bâtiment où se trouvent 2 emplacements de parking accessibles via le chemin du Hennen. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cave, une buanderie ainsi qu'un studio. Au 1er étage : un appartement lumineux composé d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et d'une terrasse. PEB : D – n° 20240923026405 Au 2ème étage : un appartement similaire comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. PEB : D – n° 20240923026618 Châssis en PVC double vitrage, 2 compteurs électrique, chauffage par pompes à chaleur et installations électriques conformes. A visiter sans tarder ! Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### In een bijzonder rustige straat, op fiets- en wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt, bevindt zich dit aantrekkelijk opbrengsteigendom, gelegen aan de Korte Breestraat 132 te Hasselt. De ligging combineert residentiële sereniteit met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en verbindingswegen. Het gebouw bestaat uit twee volwaardige en juridisch afzonderlijke duplexappartementen, elk met een eigen private inkom, aparte nutsvoorzieningen en individuele parkeergelegenheid. Er is geen vereniging van mede-eigenaars van toepassing, wat de administratieve eenvoud en beheersbaarheid van deze investering aanzienlijk verhoogt. Het gelijkvloerse duplexappartement (bus 1) heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 102 m² en beschikt over een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer met open keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin, een apart gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en één slaapkamer op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en een tweede toilet. Het tweede duplexappartement (bus 2), met een bewoonbare oppervlakte van circa 112 m², omvat een inkomhal, een berging/wasplaats, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een inpandig terras, alsook een afzonderlijke badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en een toilet. Beide appartementen beschikken elk over een overdekte autostandplaats, met bovendien een bijkomende parkeerplaats op het terrein zelf. De aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid vormt een duidelijke meerwaarde in deze residentiële omgeving. Het eigendom wordt in zijn geheel verkocht en is volledig verhuurd aan stabiele huurders, wat zorgt voor een onmiddellijke en zekere opbrengst. Deze eigendom vormt een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar een kleinschalig, overzichtelijk en rendabel opbrengsteigendom op een gegeerde locatie in Hasselt, zonder de complexiteit van mede-eigendom. Een duurzame belegging met stabiele inkomsten en toekomstperspectief. TROEVEN - uitstekende en rustige ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Hasselt - volledige verkoop van het gebouw in zijn geheel (geen mede-eigendom, geen VME) - twee afzonderlijke en volwaardige duplexappartementen - aparte private toegangsdeuren per entiteit - individuele nutsvoorzieningen - onmiddellijk rendement dankzij bestaande huurders - interessante investeringsopportuniteit met beperkt beheer - gelijkvloers duplex van ca. 102 m² met private tuin - duplex op verdieping van ca. 112 m² met inpandig terras - beide appartementen met drie slaapkamers - badkamers uitgerust met dubbele lavabo, ligbad én toilet - bijkomend apart gastentoilet in beide entiteiten - praktische berging/wasplaats in elk appartement - lichtrijke leefruimtes met open keuken - overdekte autostandplaats per appartement - extra parkeerplaats per entiteit op het terrein - kleinschalig karakter zonder syndicusverplichtingen - sterke verhuurbaarheid door indeling en ligging - interessante combinatie van wooncomfort en investeringsrendement - toekomstgericht potentieel voor verdere optimalisatie of indexatie huurprijzen - geen gemeenschappelijke delen BEKNOPT Bewoonbare opp: appartement bus 1: 112 m² - appartement bus 2: 102 m² Oppervlakte tuin: 2a 52ca EPC: appartement bus 1: 254 kWh / (m² per jaar) – C Label - appartement bus 2: 167 kWh / (m² per jaar) – B Label CV: aardgas Jaar einde opbouw: 1995 Vraagprijs: 485.000 euro Meer info: ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### **Voor dit appartement organiseren wij een exclusieve bezoekdag op zaterdag 4 april 2026. Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak. U kan zich hiervoor inschrijven via e-mail op ### .** In het absolute hart van Hasselt, met uitzicht dat zonder overdrijven tot één van de mooiste panoramische zichten over het stadscentrum mag worden gerekend, bevindt zich dit uitzonderlijke duplex penthouse op de 7de en 8ste verdieping. Met een imposant, volledig omheind terras als absolute blikvanger, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van stedelijke dynamiek en discreet wooncomfort op hoog niveau. Het Kolonel Dusartplein vormt het kloppend hart van Hasselt, waar wekelijkse markten, Winterland, de Hasseltse kermis en tal van culturele en sociale evenementen het stadsleven kleur geven. Vanuit dit penthouse beleeft u het stadsgebeuren als een levend decor – zichtbaar, voelbaar en tegelijk op afstand. Dankzij de hoogte, de hoogwaardige renovatie en de doordachte opbouw geniet men hier van rust en privacy, zonder in te boeten aan het bruisende karakter van de omgeving. Het stadsleven ligt letterlijk aan uw voeten, terwijl het wooncomfort onaangetast blijft. In 2023 onderging het appartement een volledige en diepgaande renovatie op beide niveaus, waarbij niets aan het toeval werd overgelaten. De achtste verdieping werd integraal heropgebouwd en architecturaal hertekend met royale glaspartijen die een permanente visuele connectie creëren met het terras en het stadscentrum. Deze transformatie werd gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Architectuur Depot uit Maasmechelen, dat erin slaagde een uniek en uitgesproken karaktervol geheel te ontwerpen waarin licht, ruimte en beleving centraal staan. Ook het gebouw zelf werd op structureel vlak aangepakt, met onder meer volledig vernieuwde daken, wat bijdraagt aan de technische degelijkheid en toekomstbestendigheid van het geheel. Binnen de mede-eigendom leeft bovendien een duidelijke en toekomstgerichte visie om het gebouw de komende jaren verder kwalitatief te verfijnen, wat de duurzame waarde en uitstraling van het geheel alleen maar zal versterken. Op de zevende verdieping ontvouwt zich een royale leefruimte met open haard als sfeervol middelpunt. De combinatie van lichtinval, zichtlijnen en hoogwaardige afwerking creëert een warme en tegelijk eigentijdse woonomgeving. De luxueuze, volledig uitgeruste keuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en maatwerk, en sluit naadloos aan bij de leefruimte. In het volledige appartement zorgen ingebouwde maatkasten voor een strak en harmonieus geheel, met maximale functionaliteit en esthetiek. De achtste verdieping vormt een ware belevingsruimte. Hier bevindt zich een exclusieve indoor/outdoor bar, waarbij volledig openschuifbare raampartijen de binnenruimte moeiteloos laten overvloeien in het terras. Het deels overdekte, royaal en volledig omheinde terras is zonder twijfel één van de absolute troeven van dit penthouse. Het biedt een uitzonderlijke oppervlakte en maximale privacy, met een panoramisch uitzicht over het centrum van Hasselt dat op elk moment van de dag indruk maakt. Dit is een unieke setting voor lange zomeravonden, stijlvolle diners met zicht op de stad en verfijnde momenten boven het bruisende stadsleven. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een aparte zithoek die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer of multifunctionele ruimte, met aansluitend een afzonderlijke badkamer en toilet. Ondergronds beschikt het appartement over een privatieve autostandplaats, verplicht bij aan te kopen aan € 40.000. Deze is geschikt voor een compacte wagen en leent zich eveneens perfect voor het veilig stallen van fietsen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op korte afstand een privé garagebox te huren. Q-Park Kolonel Dusartplein bevindt zich letterlijk voor de deur en biedt via een abonnementsformule bijkomend parkeercomfort. Bovendien geldt in de onmiddellijke omgeving een bewonersregeling waarbij inwoners van de straat gratis kunnen parkeren (publieke laadpalen aanwezig).Hasselt staat bekend om haar gezellige boetieks, kwalitatieve restaurants, stijlvolle horecazaken en actieve verenigingsleven. Vanuit dit penthouse woont u midden in deze levendige stadscontext, met alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van een exclusieve woonbeleving die rust, ruimte en luxe combineert. Dit duplex penthouse is geen doorsnee appartement, maar een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar uitzonderlijk stedelijk wonen, met grandeur, comfort en een uitzicht dat blijft fascineren. INDELING Gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift. Verdieping 7: Een privatieve inkom die uitmondt in een stijlvolle leefruimte met open haard, aansluitend een open keuken met eethoek, een centrale hal, een praktische wasplaats/berging, een badkamer uitgerust met dubbele lavabo en inloopdouche, een apart toilet, en twee volwaardige slaapkamers, elk met rechtstreekse toegang tot het achtergelegen balkon. Elke ruimte werd doordacht ingericht, optimaal benut en afgewerkt met hoogwaardig maatwerkinterieur. Verdieping 8: Een elegante trap met open vide leidt naar een exclusieve bovenverdieping, ingericht met een volledig uitgeruste bar voorzien van openschuifbare raampartijen en een rechtstreekse toegangsdeur tot het terras, een royale zithoek die desgewenst kan worden ingericht als derde slaapkamer, een afzonderlijk toilet en badkamer, evenals een aparte bergruimte, wat dit niveau zowel functioneel als veelzijdig inzetbaar maakt. Gelijkvloers: Afgesloten fietsenstalling met extra opbergruimte. Verdieping -1: Een privatieve autostandplaats, uitermate geschikt voor een compacte wagen en tevens ideaal voor het veilig en comfortabel stallen van fietsen. TROEVEN - absolute topligging aan het Kolonel Dusartplein, midden in het centrum van Hasselt - één van de mooiste panoramische uitzichten over de stad - duplex penthouse op de 7de en 8ste verdieping - royaal, volledig omheind terras met maximale privacy - exclusieve indoor/outdoor bar met openschuifbare raampartijen - volledige, hoogwaardige renovatie in 2023 - volledig herontworpen en uitgevoerd door Architectuur Depot (Maasmechelen) - royale glaspartijen met optimale lichtinval en connectie met buiten - stijlvolle leefruimte met open haard - luxueuze, volledig uitgeruste keuken met maatwerk - ingebouwde maatkasten doorheen het volledige appartement - 2 volwaardige slaapkamers + mogelijkheid tot 3de slaapkamer - 2 badkamers en 2 toiletten - privatieve ondergrondse autostandplaats (verplicht bij aan te kopen) - extra parkeermogelijkheden in directe omgeving (garage of Q-Park abonnement) - vernieuwde dakstructuur van het gebouw - toekomstgerichte visie binnen de mede-eigendom - wonen in het bruisende hart van Hasselt met winkels, horeca en evenementen op wandelafstand - combinatie van stedelijke dynamiek en uitzonderlijke rust op hoogte - gratis bewonersparkeren in de straat en nabije buurt - publieke laadpalen vlakbij BEKNOPT Bewoonbare opp: +- 175 m² (excl. terras) Oppervlakte terras: +- 90 m² EPC: 184 kWh / (m² per jaar) - B Label CV: aardgas Renovatiejaar: 2023 Vraagprijs: 895.000 euro voor het appartement + 40.000 euro voor de autostandplaats (verplicht bij aan te kopen) **Voor dit appartement organiseren wij een exclusieve bezoekdag op zaterdag 4 april 2026. Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak. U kan zich hiervoor inschrijven via e-mail op ### .** Meer info: ### Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringseigendom gelegen aan de Allee Verte 51 in Visé. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een bel-étage huis dat momenteel te koop staat voor €295.000, zonder BTW, en dat zich uitstrekt over een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC, aangevuld met een zelfstandig studio van circa 49 m². De woning is klaar voor een renovatie en biedt tal van potenties voor zowel verhuur als eigen gebruik. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, met onder meer een ruime garage van 46 m², een kelderruimte van 42 m² en een mooi aangelegd tuin met terras van maar liefst 44 m², ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De indeling van het pand is functioneel en biedt diverse mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een hallenruimte, een lichte woonkamer van ongeveer 25 m², en een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met essentiële apparatuur zoals koelkast, elektrische en gasfornuis, afzuigkap, oven en een dubbele spoelbak. Verder telt de woning vier slaapkamers, variërend van circa 12 tot 15 m², evenals een badkamer met bad en lavabo, aangevuld met een apart toilet. Het buiten de woning gelegen terras van 44 m² biedt extra leefruimte en is perfect voor ontspanning of het organiseren van tuinfeesten. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in hout, PVC en aluminium, centrale verwarming op mazout en een energienota die kan worden aangepakt, aangezien er twee EPC-attesten in G-klasse beschikbaar zijn. Gelegen in Visé, geniet deze eigendom van een strategische locatie nabij voorzieningen en belangrijke toegangswegen naar de snelwegen. De omgeving combineert het comfort van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer met de rust van een groene omgeving. Het perceel meet 486 m² en biedt parkeerplaats voor zowel binnen als buiten de woning, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Deze woning is ideaal voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor verhuur of verbouwing, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel flexibiliteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze aantrekkelijke kans niet te laten liggen! Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torendal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen met ruime terrassen, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 2007 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele hoogrendementsbeglazing, de condenserende aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2016, 2019 en 2024). Het appartement op de bovenste verdieping werd bijkomend uitgerust met airco - warmtepomp (lucht-lucht) in 2021. Bovendien beschikken de huurders telkens over een garagebox (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: • Gemeenschappelijke trappenhal + apart tellerlokaal • Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bloemenstraat 2: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Eerste verdieping: appartement van circa 85 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras 16 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 65 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras + balkon 20 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - toegang naar privé terras van 14m2- aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer met toegang naar het balkon van 6m2 - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast, aansluiting wasmachine - nachthal - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - Ruime slaapkamer met ruimte voor ensuite. EPC-scores: Bloemenstraat 2: 210 kWh/m2j (label C) – Bloemenstraat 2 bus 1: 179 kWh/m2j (label B) – Bloemenstraat 2 bus 2: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torenwal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen en kelderverdieping, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 1989 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele beglazing, de aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2009 , 2014 en 2023) en het dak werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het 1 slaapkamerappartement op de dakverdieping werd recent eveneens gerenoveerd. Bovendien beschikken de huurders telkens over een carport (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: Kelderverdieping: tellerlokaal, hal, 4 afgesloten kelderbergingen (waarvan er 3 mee verhuurd worden aan de appartementen) Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 1 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap + losstaande koelkast - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé tuin. Eerste verdieping: appartement van circa 70 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 2 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers.. Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 60 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 3 —> inkomhal - woonkamer - open, vernieuwde keuken uitgerust met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, combi-microgolfoven - deels vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, hangend toilet, aansluiting wasmachine en aardgasketel - 1 ruime slaapkamer. EPC-scores: Bus 1: 263 kWh/m2j (label C) - Bus 2: 157 kWh/m2j (label B) - Bus 3: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van het charmante stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit volumineuze huis met een groot potentieel! Met verschillende kantoorruimtes op de begane grond en een prachtig, lichtrijk triplex op de bovenste verdiepingen, biedt dit pand een overvloed aan mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of het combineren van de twee. Profiteer van de royale volumes, de vele slaapkamers en de buitenruimtes. Je profiteert ook van de uitstekende energie-efficiëntie ! Kelder : twee opslagkelders van +/- 17 m². Begane grond : hal, twee studieruimtes van ongeveer 13 m² en 14 m², apart toilet, doucheruimte van ongeveer 11 m² (douche en wastafel), opslagruimte van ongeveer 19 m² met toegang tot de patio. 1ste verdieping : charmante salon van +/- 22 m² met open haard, eetkamer van +/- 26 m², ingerichte keuken van +/- 11 m² met toegang tot het terras op de binnenplaats. 2de verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van 19 m², badkamer (dubbele wastafel, bad en toilet). 3e verdieping : prachtige ouderslaapkamer van ca. 26 m² met eigen doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Diversen : centrale verwarming op stadsgas, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, dubbele beglazing in PVC en hout, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 251 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20250325017866, EPC : D, Energiescore : 298 kWh/m².an, Energieverbruik : 74.730 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torendal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen met ruime terrassen, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 2007 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele hoogrendementsbeglazing, de condenserende aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2016, 2019 en 2024). Het appartement op de bovenste verdieping werd bijkomend uitgerust met airco - warmtepomp (lucht-lucht) in 2021. Bovendien beschikken de huurders telkens over een garagebox (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: • Gemeenschappelijke trappenhal + apart tellerlokaal • Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bloemenstraat 2: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Eerste verdieping: appartement van circa 85 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras 16 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 65 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras + balkon 20 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - toegang naar privé terras van 14m2- aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer met toegang naar het balkon van 6m2 - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast, aansluiting wasmachine - nachthal - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - Ruime slaapkamer met ruimte voor ensuite. EPC-scores: Bloemenstraat 2: 210 kWh/m2j (label C) – Bloemenstraat 2 bus 1: 179 kWh/m2j (label B) – Bloemenstraat 2 bus 2: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torenwal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen en kelderverdieping, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 1989 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele beglazing, de aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2009 , 2014 en 2023) en het dak werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het 1 slaapkamerappartement op de dakverdieping werd recent eveneens gerenoveerd. Bovendien beschikken de huurders telkens over een carport (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: Kelderverdieping: tellerlokaal, hal, 4 afgesloten kelderbergingen (waarvan er 3 mee verhuurd worden aan de appartementen) Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 1 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap + losstaande koelkast - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé tuin. Eerste verdieping: appartement van circa 70 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 2 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers.. Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 60 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 3 —> inkomhal - woonkamer - open, vernieuwde keuken uitgerust met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, combi-microgolfoven - deels vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, hangend toilet, aansluiting wasmachine en aardgasketel - 1 ruime slaapkamer. EPC-scores: Bus 1: 263 kWh/m2j (label C) - Bus 2: 157 kWh/m2j (label B) - Bus 3: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

Dit unieke vastgoed gelegen aan de Rue Visé Voie 40 in Oupeye biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit pand een combinatie van twee volledig verhuurde appartementen, een winkelruimte, garages en extra opslagmogelijkheden. Het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De totale oppervlakte, zoals aangegeven in de beschikbare gegevens, omvat onder andere een appartement op de begane grond van ongeveer 89 m² volgens EPC-rapportage, inclusief een gezellige woonkamer van circa 24 m², een semi-gemeubileerde keuken van ongeveer 11 m², een ruime slaapkamer eveneens rond de 11 m², een badkamer van circa 5 m², een hall, een veranda en toegang tot een garage. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde niveau een commerciële ruimte met WC die ongeveer 30 m² omvat, ideaal voor ondernemers of als extra huuropbrengst. Buiten is er een tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en mogelijkheden voor buitenruimte. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een eveneens ruime woning van ongeveer 100 m² volgens de EPC-rapportage, met een grote woonkamer van circa 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 14 m², een badkamer van ongeveer 8 m², een hall en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht of gebruikt als extra opslagruimte. Het geheel wordt aangevuld met twee garages en drie kelders in het souterrain, wat voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen garandeert. De locatie in Oupeye biedt goede bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de groei in de regio. Met de beschikbare gegevens en de sterke vastgoedpotentie is dit aanbod uniek. Neem snel contact op voor verdere informatie of een bezichtiging; deze kans mag u niet missen om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of te investeren in dit veelbelovende pand. Meer weten?

Recent appartementsgebouw bestaande uit 6 vergunde appartementen (4 x 2 slaapkamers en 2 x 1 slaapkamer) met gunstige EPC-scores B en C. Het gebouw beschikt over een lift en carports en is centraal gelegen in het stadscentrum. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.785,03, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investeringsvastgoed. Dergelijke volledig verhuurde gebouwen in zijn geheel zijn zelden beschikbaar op de markt. Meer weten?

Opbrengsteigendom op de Genkersteenweg! Ligging: De Genkersteenweg is een zeer goede locatie voor handelaars op fiets-en wandelafstand van het centrum van Hasselt. Een locatie die enorm interessant is voor een investering op lange termijn. Omschrijving: Deze zeer interessante investering is een goede belegging met gunstig rendement. Deze investering bevat een woning, een éénslaapkamer appartement, een duplex, twee handelspanden en een magazijn. Elk van deze panden zijn zeer verhuurbaar tegen gunstige verhuurprijzen. Zoek jij een goede belegging om te profiteren op lang termijn? Dan is dit de ideale kans. Meer weten?

Investeringsvastgoed in centrum Hasselt (10% rendement) Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement van 10% - Geen renovatieverplichting Meer weten?

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in Houtain-Saint-Siméon en biedt een veelzijdige vastgoedcombinatie die zeer interessant is voor investeerders en projectontwikkelaars. Het bestaat uit een ruim oud verzorgingstehuis met een oppervlakte van ongeveer 1.042 m² volgens EPC-rapport, inclusief 21 slaapkamers, een grote woonkamer van circa 73 m², een keukenruimte, sanitaire voorzieningen en extra faciliteiten zoals een parkeerplaats, terras en tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en zal bij de verkoop volledig vrij van gebruik zijn, waardoor u meteen kunt investeren of herbestemmen. Naast dit gebouw is er ook een ruime woning van circa 208 m² met drie slaapkamers, een living van ongeveer 45 m², een keuken en binnenplaats. Beide gebouwen bevinden zich op een perceel van ongeveer 3.777 m² in een landelijke zone, ideaal voor ontwikkeling of herbestemming, afhankelijk van de vergunningen. De ligging tussen Bassenge en Oupeye biedt een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van de lokale voorzieningen en infrastructuur. Het vastgoed wordt verwarmd via centrale mazoutketels en beschikt over dubbele beglazing in houten ramen, wat bijdraagt aan het energiebeheer en het comfort. Het geheel is compleet met vijf garages en vijftien buitenparkeerplaatsen, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende gebruikers. De totale grondoppervlakte van 3.777 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van respectievelijk 228 kWh/m² per jaar voor het verzorgingstehuis en 249 kWh/m² voor de woning, combineert dit eigendom praktische zaken met ontwikkelingspotentieel. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, exclusief btw. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een rustige landelijke omgeving, met potentieel voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt talrijke mogelijkheden en kan op korte termijn winstgevend worden gemaakt, afhankelijk van de plannen en vergunningen die worden aangevraagd. Dit volledig perceel en de gebouwen vormen samen een zeldzame kans om een uniek vastgoedproject te realiseren in de regio Houtain-Saint-Siméon. Meer weten?