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Immeuble de rapport à vendre, Saint-Trond RBW99486

Leopold II straat 68, 3800 Saint-Trond
740 000 €
599 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 740 000 €
Revenu cadastral 1 730 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 227 m²
Surface constructible 178 m²
Profondeur du terrain 28 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Référence PEB 20250123-0002831067-RES-4
Date de validité PEB 23/01/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99486 Réf. vendeur: 344463 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Leopold II-straat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Klimop" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" est à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 16 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 67 - Tienen - Sint-Truiden, 21 - Hasselt - Landen, 21 - Landen - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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