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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE56428

Avenue Blonden 25, 4000 Liège
1 050 000 €
9 Chambre(s) 364 m² 5 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 050 000 €
Revenu cadastral 2 368 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 6 m²
Surface du séjour 160 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 5
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 209 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34592 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56428 Réf. vendeur: 7814435 Dernière modification: 14/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Blonden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Infiniment Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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