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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE65949

Rue du Calvaire 99 , 4000 Liège
720 000 €
8 Chambre(s) 404 m² 2 Garage 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Prix 720 000 €
Revenu cadastral 3 148 €
Revenu locatif mensuel 1 565 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface du bureau 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Jardin Oui
Surface du jardin 266 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 489 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an
Référence PEB 20231221017400
Date de validité PEB 21/12/2033
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65949 Réf. vendeur: 23546 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Calvaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Burenville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plumier".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 53 - St-Lambert - Jemeppe, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Saint Laurent", à seulement 5 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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