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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE79164

Rue du Calvaire 99 , 4000 Liège
630 000 €
8 Chambre(s) 404 m² 2 Garage 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Prix 630 000 €
Revenu cadastral 3 148 €
Revenu locatif mensuel 1 565 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface du bureau 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Jardin Oui
Surface du jardin 266 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 489 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an
Référence PEB 20231221017400
Date de validité PEB 21/12/2033
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79164 Réf. vendeur: 23643 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Calvaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Burenville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 153 - St-Lambert - Aulichamps, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plumier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Saint Laurent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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