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Immeuble de rapport à vendre, Bressoux VBE21602 Vendu

Rue Fond Crahay 17 , 4020 Bressoux
450 000 €
7 Chambre(s) 263 m² 3 Garage 3 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 322 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Référence PEB 20260403030458
Date de validité PEB 03/04/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21602 Réf. vendeur: 23518 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Fond Crahay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 138 - Bressoux - Les Bruyères, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Liège" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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