Immeuble de rapport à vendre - Jupille VBD18410

Rue sur les Pleins 21 4020 Jupille

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 13 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue sur les Pleins 21 4020 Jupille

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Description

Découvrez cette excellente opportunité d'investissement !
Cet immeuble de rapport est idéalement situé et se compose de deux appartements ainsi que de 13 garages, offrant un potentiel locatif intéressant.

Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, propose un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Le second appartement, au premier étage, bénéficie d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un dressing, d'un WC et d'une chaufferie.

Le sous-sol comprend également deux caves.

Les châssis sont en PVC simple et double vitrage.
Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel par convecteurs au gaz et de compteurs d'eau, gaz et électricité individuels.
Les montants des loyers sont de 674 € pour le rez, 739 € pour le 1er étage et +-60 € par garage, soit un total de 2.193 €
PEB (21 0001) : E - n° 20250825013494
PEB (21 0011) : F - n° 20250825013537 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 2 351 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

13

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

502 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25856 kWh/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18410 Réf. vendeur: 7049185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

451 m 1' 30'' 451 m 52'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

244 m 48'' 694 m 1' 7'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

244 m 48'' 694 m 1' 7'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 972 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

81 m 58''

Gares

Bressoux

2,4 km 10' 3,3 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 53' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,8 km 9' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

863 m 4' 863 m 1' 42'' 811 m 10' 811 m 10'

Aldi Beyne-Heusay

885 m 4' 885 m 1' 46'' 517 m 10' 840 m 10'

Delhaize Bois-De-Breux

780 m 3' 833 m 1' 18'' 670 m 9' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,6 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Grivegnee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege Atlas" à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") se trouve à 8 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 5 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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