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Immeuble de rapport à vendre, Herstal VBE67958

Rue Hoyoux 40, 4040 Herstal
àpd 520 000 €
7 Chambre(s)

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 520 000 €
Revenu cadastral 2 720 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Type de chauffage Mazout
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 546 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67958 Réf. vendeur: AdId:301675 Dernière modification: 08/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Hoyoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - Coronmeuse - Cheratte, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Saint Lambert College Doa", une école secondaire joignable en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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