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Immeuble de rapport à vendre, Herstal VBE67958

Rue Hoyoux 40 , 4040 Herstal
A convenir 520 000 €
1 Chambre(s)

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 520 000 €
Revenu cadastral 2 720 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Type de chauffage Mazout
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 546 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67958 Réf. vendeur: AdId:301675 Dernière modification: 16/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Hoyoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 2 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Saint Lambert College Doa", à 1 minute.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec une station située à 1 minute à pied, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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