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Immeuble de rapport à vendre, Herstal VBE67958

Rue Hoyoux 40 , 4040 Herstal
A convenir 520 000 €
1 Chambre(s)

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 520 000 €
Revenu cadastral 2 720 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Type de chauffage Mazout
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 546 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67958 Réf. vendeur: AdId:301675 Dernière modification: 16/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Hoyoux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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