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Immeuble de rapport à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VAY18387

Rue de Namont 205 , 4051 Vaux-sous-Chèvremont
350 000 €
6 Chambre(s) 346 m² 6 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 1 098 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 6
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 545 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36589 kWh/an
Référence PEB 20111130026255
Date de validité PEB 30/11/2021
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY18387 Réf. vendeur: 656/8064 Dernière modification: 12/09/2022

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Cherra offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chaudfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Rép. Francaise - Vaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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