Immeuble de rapport à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VAY18387

Rue de Namont 205 4051 Vaux-sous-Chèvremont

350 000 €

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VAY18387

  • 6 Chambre(s)
  • 346 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Important immeuble +/- 346 m² d'après le PEB divisé en 6 logements Deux au rez-de-chaussée, deux au 1er étage (actuellement réuni en un lot) et deux au 2ème étage. Les compteurs électriques, eau et gaz sont individuels. Châssis bois avec double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et chaudière individuelle. Insatllation éléctrique confomre, toiture récente (2014). En ordre de permis de location (2 logements). Immeuble avec 3 entrés possibles. Rapport net 26.400 €/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36589 kWh/an

Référence PEB

20111130026255

Date de validité PEB

30/11/2021

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY18387 Réf. vendeur: 656/8064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

623 m 2' 58'' 625 m 1' 12'' 577 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

623 m 2' 58'' 625 m 1' 12'' 577 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,9 km 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,6 km 19'

Gares

Chaudfontaine

2,6 km 12' 3,1 km 5' 1,5 km 27' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 5' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,2 km 9' 2 km 12' 2,2 km 27'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

677 m 2' 15'' 685 m 1' 9'' 677 m 8' 677 m 8'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 1 km 6' 1,2 km 14'

Colruyt Chenee

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 5 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

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