Immeuble de rapport à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VAY18387

Rue de Namont 205 4051 Vaux-sous-Chèvremont

350 000 €

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VAY18387

  • 6 Chambre(s)
  • 346 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Important immeuble +/- 346 m² d'après le PEB divisé en 6 logements Deux au rez-de-chaussée, deux au 1er étage (actuellement réuni en un lot) et deux au 2ème étage. Les compteurs électriques, eau et gaz sont individuels. Châssis bois avec double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et chaudière individuelle. Insatllation éléctrique confomre, toiture récente (2014). En ordre de permis de location (2 logements). Immeuble avec 3 entrés possibles. Rapport net 26.400 €/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36589 kWh/an

Référence PEB

20111130026255

Date de validité PEB

30/11/2021

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY18387 Réf. vendeur: 656/8064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

623 m 2' 58'' 625 m 1' 12'' 577 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

623 m 2' 58'' 625 m 1' 12'' 577 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,9 km 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,6 km 19'

Gares

Chaudfontaine

2,6 km 12' 3,1 km 5' 1,5 km 27' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 5' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,2 km 9' 2 km 12' 2,2 km 27'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

677 m 2' 15'' 685 m 1' 9'' 677 m 8' 677 m 8'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 1 km 6' 1,2 km 14'

Colruyt Chenee

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien à Chaudfontaine bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 1 minute de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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