Immeuble de rapport à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VAY18387

Rue de Namont 205 4051 Vaux-sous-Chèvremont

350 000 €

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VAY18387

  • 6 Chambre(s)
  • 346 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Important immeuble +/- 346 m² d'après le PEB divisé en 6 logements Deux au rez-de-chaussée, deux au 1er étage (actuellement réuni en un lot) et deux au 2ème étage. Les compteurs électriques, eau et gaz sont individuels. Châssis bois avec double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et chaudière individuelle. Insatllation éléctrique confomre, toiture récente (2014). En ordre de permis de location (2 logements). Immeuble avec 3 entrés possibles. Rapport net 26.400 €/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36589 kWh/an

Référence PEB

20111130026255

Date de validité PEB

30/11/2021

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY18387 Réf. vendeur: 656/8064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

623 m 2' 58'' 625 m 1' 12'' 577 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

623 m 2' 58'' 625 m 1' 12'' 577 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,9 km 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,6 km 19'

Gares

Chaudfontaine

2,6 km 12' 3,1 km 5' 1,5 km 27' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 5' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,2 km 9' 2 km 12' 2,2 km 27'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

677 m 2' 15'' 685 m 1' 9'' 677 m 8' 677 m 8'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 1 km 6' 1,2 km 14'

Colruyt Chenee

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là."Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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