Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Seraing VBD96673

Rue de Colard Trouillet 41, 4100 Seraing
245 000 €
2 Chambre(s) 137 m² 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1870
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 883 €
Revenu locatif mensuel 1 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Référence PEB 20211102008702
Date de validité PEB 02/11/2031
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96673 Réf. vendeur: 23486 Dernière modification: 14/10/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Seraing ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Colard-Trouillet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 9 - Sclessin - Beauséjour, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux, 41 - Sart-Tilman - Mons avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Lize" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Letizia Vasapolli" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services