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Immeuble de rapport à vendre, Seraing VBD96673

Rue de Colard Trouillet 41 , 4100 Seraing
245 000 €
2 Chambre(s) 137 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1870
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 883 €
Revenu locatif mensuel 1 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Référence PEB 20211102008702
Date de validité PEB 02/11/2031
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96673 Réf. vendeur: 23486 Dernière modification: 07/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Colard-Trouillet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop Cockerill (Seraing) III" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Letizia Vasapolli" est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Lize" est à 4 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services