Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Comblain-au-Pont VBE23340

Rue d'Aywaille 16 , 4170 Comblain-au-Pont
245 000 €
5 Chambre(s) 197 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1959
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 1 171 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface totale 333 m²
Surface du séjour 187 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 331 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 543 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78207 kWh/an
Date de validité PEB 08/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE23340 Réf. vendeur: 7696164 Dernière modification: 27/07/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Comblain-au-Pont ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Aywaille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 342 - Comblain - Comblain, 142 - Esneux - Gouvy, 442 - Halleux - Poulseur avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. V. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rivage" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services