Immeuble de rapport à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VWD16608

rue de la station 35 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

275 000 €

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VWD16608

  • 3 Chambre(s)
  • 306 m²
rue de la station 35 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher
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Description

Grand commerce et appartement 3chambres

Idéalement situé dans le centre de Fexhe-le-Haut-Clocher, proche des facilités et des grands axes, grand commerce de +/- 135 m² avec large vitrine (actuellement boucherie en activité) offrant de nombreuses possibilités d'activité (horeca ou restaurant, commerces, bureaux,...).
Le bien sera libre mi-2026.
A l'étage, avec entrée indépendante, très grand appartement (206m²) comprenant hall d'entrée, vestibule, 3 chambres, vaste séjour - salle à manger, cuisine équipée séparée, salle de bain et grand grenier aménageable au 2ème étage.
CC mazout, châssis PVC DV.
L'appartement comprend une cave ainsi qu'une petite cour avec jardin.
Il est actuellement loué. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260130015707

Date de validité PEB

30/01/2036

Emission de CO2

470

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16608 Réf. vendeur: 002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants De La Table Ronde

503 m 1' 40'' 503 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

196 m 39'' 196 m 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

196 m 39'' 196 m 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

8,8 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

816 m 10'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

72 m 15'' 72 m 9'' 72 m 51'' 72 m 51''

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,7 km 37' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

866 m 2' 53'' 866 m 1' 6'' 793 m 10' 866 m 10'

Okay Crisnee

4,9 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Intermarché Crisnée

5,3 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,9 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

11,9 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,3 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 10 minutes en voiture."Les Enfants De La Table Ronde" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (6 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Alfred Defuisseaux") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Fexhe-Le-Haut-Clocher") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 127 minutes à la marche.

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