Immeuble de rapport à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VWD16608 Option

rue de la station 35 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VWD16608

  • 3 Chambre(s)
  • 306 m²
rue de la station 35 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Grand commerce et appartement 3chambres

Idéalement situé dans le centre de Fexhe-le-Haut-Clocher, proche des facilités et des grands axes, grand commerce de +/- 135 m² avec large vitrine (actuellement boucherie en activité) offrant de nombreuses possibilités d'activité (horeca ou restaurant, commerces, bureaux,...).
Le bien sera libre mi-2026.
A l'étage, avec entrée indépendante, très grand appartement (206m²) comprenant hall d'entrée, vestibule, 3 chambres, vaste séjour - salle à manger, cuisine équipée séparée, salle de bain et grand grenier aménageable au 2ème étage.
CC mazout, châssis PVC DV.
L'appartement comprend une cave ainsi qu'une petite cour avec jardin.
Il est actuellement loué. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260130015707

Date de validité PEB

30/01/2036

Emission de CO2

470

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16608 Réf. vendeur: 002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants De La Table Ronde

503 m 1' 40'' 503 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

196 m 39'' 196 m 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

196 m 39'' 196 m 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

8,8 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

816 m 10'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

72 m 15'' 72 m 9'' 72 m 51'' 72 m 51''

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,7 km 37' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

866 m 2' 53'' 866 m 1' 6'' 793 m 10' 866 m 10'

Okay Crisnee

4,9 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Intermarché Crisnée

5,3 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,9 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

11,9 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,3 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Les Enfants De La Table Ronde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (6 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler