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VBE90745-0 33

Immeuble de rapport à vendre, Flémalle VBE90745

4400 Flémalle
àpd 175 000 €
BHS Immo
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4 Chambre(s) 177 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 95 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17284 kWh/an
Date de validité PEB 07/05/2034
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90745 Réf. vendeur: 7935583 Dernière modification: 13/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Théodule Gonda, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 12 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

"Archéoforum" se trouve à 13 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 87 - Jemeppe - Amay avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Jardin Des Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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