Opbrengsteigendom te koop, Flémalle VBE90745

4400 Flémalle

Vanaf 175 000 €

4 Slaapkamer(s) 177 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet agréable immeuble composé de deux appartements, idéalement situé à sur les hauteurs de Flémalle. Ceux-ci offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement deux chambres de 85 m², actuellement à terminer. Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux séjour qui dessert la cuisine et la salle de bain.

Au deuxième étage, vous trouverez un second appartement de 92 m², comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur un agréable séjour ainsi qu’une salle de bain.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, compteurs séparés, châssis en double vitrage PVC, PEB C pour les deux appartements, toiture récente isolée avec 15 cm de laine minérale.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ?

Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact

Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 175 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 1

Totale grondoppervlakte 95 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 17284 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/05/2034

CO2-uitstoot 35

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90745 Ref. verkoper: 7935583 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Jardin Des Petits Kinderdagverblijven

891 m · 2' 58'' 891 m · 1' 36'' 691 m · 11' 891 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur Kleuterscholen

589 m · 2' 36'' 869 m · 1' 36'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur Basisscholen

589 m · 2' 36'' 869 m · 1' 36'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" Middelbare scholen

759 m · 2' 34'' 759 m · 1' 26'' 620 m · 9' 759 m · 9'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3 km · 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km · 8'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville Bus

635 m · 8'

10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes

635 m · 8'

87 - Jemeppe - Amay

2,5 km · 30'

Flemalle-Haute Treinstations

2,5 km · 12' 2,9 km · 5' 1,2 km · 22' 2,8 km · 33'

Liège Airport Luchthavens

6 km · 21' 6,5 km · 5' 4,8 km · 57'

Rue De L'Expansion Laadstations

1,5 km · 2' 25''

Cambio - Montlégia Autodelen

9,8 km · 36' 8,1 km · 1º 10' 9,6 km · 1º 55'

Winkelen

Carrefour Market Flémalle Haute Winkels

595 m · 2' 24'' 666 m · 1' 5'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Lidl Flémalle

2,1 km · 9' 2,2 km · 3' 1,5 km · 22' 2,1 km · 25'

Delhaize Flemalle

2,5 km · 10' 2,6 km · 4' 2,1 km · 29' 2,5 km · 30'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

16,2 km · 13'

Préhistomuseum Musea

6,4 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

11,8 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

32,5 km · 32'

Château De Jehay Kastelen

13,4 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

14,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Sittard

68,5 km · 48' 59,2 km · 4º 2'

Kerkrade

75 km · 50' 59,2 km · 4º 3'

Verviers

45,1 km · 29' 35,2 km · 2º 19'

Seraing

7,6 km · 10' 7,1 km · 33'

Maastricht

45,4 km · 32' 37 km · 2º 40'

Luik

16,5 km · 13' 11,1 km · 48'

Toerisme

Wonen bij Avenue Théodule Gonda biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Binnen 9 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Jardin Des Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 87 - Jemeppe - Amay met een halte op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Flemalle (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Opbrengsteigendom te koop, Flémalle VBE90745

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Flémalle VBE90745

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Flémalle?