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Immeuble de rapport à vendre, Loncin RBX12781

Rue Deltour 1 , 4431 Loncin
àpd 299 000 €
2 Chambre(s) 217 m² 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1904
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 810 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Surface totale du terrain 162 m²
Profondeur du terrain 17 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21235 kWh/an
Date de validité PEB 13/12/2035
Emission de CO2 3910
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/08/2025
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX12781 Réf. vendeur: 7588921 Dernière modification: 08/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Loncin ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Delfour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Liège - Oreye, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 82 - Liège - Oreye avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "3 Petits Pas" est à 5 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Alleur" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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