Immeuble de rapport à vendre - Visé VBD98997

Rue du Perron 15 4600 Visé

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD98997

  • 5 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Perron 15 4600 Visé
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Visé ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette volumineuse maison d'habitation à fort potentiel ! Aménagée de plusieurs espaces bureaux au rez-de-chaussée et d’un superbe triplex lumineux aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Profitez de volumes généreux, de nombreuses chambres et d'espaces extérieurs. Bénéficiez également de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces bureau de +/- 13 m² et 14 m², toilette indépendante, salle de douche de +/- 11 m² (douche et lavabo), espace de rangement de +/- 19 m² avec accès vers la cour-terrasse. 1er étage : charmant salon de +/- 22 m² avec cheminée, salle à manger de +/- 26 m², cuisine équipée de +/-11 m² avec accès vers la cour-terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de 19 m², sdb. 3ème étage : splendide chambre parentale de +/- 26 m² avec son espace douche (douche, lavabo, toilette). Divers : chauffage central au gaz de ville, un compteur d'eau et un compteur d'électricité, double vitrage en PVC et en bois, surface plancher chauffé (PEB) : 251 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250325017866, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 74 730 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74730 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98997 Réf. vendeur: 7613948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

539 m 2' 18'' 539 m 56'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

187 m 37'' 187 m 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

187 m 37'' 187 m 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

521 m 1' 44'' 521 m 56'' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

471 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

79 m 57''

Gares

Visé / Wezet

609 m 2' 1'' 609 m 56'' 414 m 5' 414 m 5'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

325 m 1' 5'' 325 m 31'' 325 m 4' 325 m 4'

Delhaize Vise

679 m 2' 46'' 679 m 1' 602 m 8' 679 m 8'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1 km 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue du Perron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Christine Lejeune" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

plan vise perron .pdf

Télécharger

E-mail Appeler