Immeuble de rapport à vendre - Visé VBE16653

Rue aux Communes 25 4600 Visé

350 000 €

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VBE16653
  • 10 Chambre(s)
  • 478 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue aux Communes 25 4600 Visé
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Description

Bénéficiant d'une belle vue dégagée, à proximité immédiate de nombreuses facilités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de trois appartements avec cinq garages à l'état de gros-oeuvre. Belle promotion immobilière à terminer ! Sous-sol commun : hall commun, trois caves privatives et un local technique. Rez-de-chaussée commun : hall d'entrée, un garage double et 3 emplacements de parking. 1er étage commun : hall. 1er appartement (+/- 120 m²) Sous-sol (rez-de-jardin) : hall, toilette indépendante, pièce rangement, un living en L de +/- 53 m² (salon, salle à manger et cuisine) avec la possibilité de réaliser une terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle d'eau, 2 ch. de +/- 14 et 15 m², terrasse. 2ème appartement/duplex (+/- 130 m²) 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living en L de +/- 46 m² (salon, salle à manger et cuisine), buanderie/chaufferie, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 12, 24 et 19 m², salle d'eau. 3ème appartement/duplex (+/- 115 m²) 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 50 m², buanderie/chaufferie, balcon. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, 2 ch. +/- 14 et 22 m², petite pièce dressing, salle d'eau. Divers : sup. tot. : à déterminer après division par le géomètre, sup. hab. : +/- 365 m² + parties communes. BEAU PROJET A POURSUIVRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16653 Réf. vendeur: 7677492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

339 m 1' 7'' 339 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

4,7 km 18' 6,2 km 7' 2,9 km 37' 4,3 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

703 m 9'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

703 m 9'

Gares

Herstal

6,5 km 30' 8 km 9' 4,7 km 42' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 19' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 25' 5,2 km 27' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Herstal

5,4 km 20' 4,2 km 5' 2,3 km 46' 5,3 km 1º 4'

Lidl Herstal

5,6 km 21' 4,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aldi Herstal

5,5 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,9 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,6 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue aux Communes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Gerhards-Garray" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan cheratte .pdf

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