Opbrengsteigendom te koop, Visé VBE16653

Rue aux Communes 25 , 4600 Visé

350 000 €

10 Slaapkamer(s) 478 m² 5 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 26 m² Terras

Beschrijving

Met een prachtig vrij uitzicht en in de directe omgeving van talrijke voorzieningen, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit opbrengstpand met drie appartementen en vijf garages, dat zich momenteel in de ruwbouwfase bevindt. Een aanrader voor investeerders ! Gemeenschappelijke kelder : gemeenschappelijke hal, drie privékelders en een technische ruimte. Gemeenschappelijke begane grond : inkomhal, een dubbele garage en drie parkeerplaatsen. Gemeenschappelijke 1e verdieping : hal. 1e appartement (+/- 120 m²) Kelder (tuinniveau) : hal, apart toilet, berging, een L-vormige woonkamer van +/- 53 m² (woonkamer, eetkamer en keuken) met de mogelijkheid om een terras aan te leggen. Begane grond : inkomhal, een badkamer, twee slaapkamers van +/- 14 en 15 m², terras. 2e appartement/duplex (+/- 130 m²) 1e verdieping : inkomhal, apart toilet, L-vormige woonkamer van +/- 46 m² (woonkamer, eetkamer en keuken), wasruimte/stookruimte, terras. 2e verdieping : overloop, drie slaapkamers van +/- 12, 24 en 19 m², badkamer. 3e appartement/duplex (+/- 115 m²) 1e verdieping : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 50 m² (zithoek, eetkamer en keuken), wasruimte/stookruimte, balkon. 2e verdieping : nachthall, apart toilet, twee slaapkamers van ca. 14 en 22 m², kleine inkleedkamer, badkamer. Diversen : totale oppervlakte: te bepalen na opmeting door de landmeter, bewoonbare oppervlakte: ca. 365 m² + gemeenschappelijke ruimtes. Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 350 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 10

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 26 m²

Oriëntatie terras West

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan cheratte .pdf Download

Ref. Immovlan: VBE16653 Ref. verkoper: 7677492 Laatst gewijzigd: 02/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Gerhards-Garray Kinderdagverblijven

339 m · 1' 7'' 339 m · 40'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Kleuterscholen

300 m · 1' 300 m · 36'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Basisscholen

300 m · 1' 300 m · 36'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

4,7 km · 18' 6,2 km · 7' 2,9 km · 37' 4,3 km · 52'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,4 km · 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé Bus

476 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

703 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

703 m · 9'

Herstal Treinstations

6,5 km · 30' 8 km · 9' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 15'

Liège Airport Luchthavens

19,3 km · 1º 19' 19,5 km · 14' 0 m · 0''

Ionity Tignee Laadstations

8,5 km · 8'

Cambio - Chafnay Autodelen

5,7 km · 25' 5,2 km · 27' 5,6 km · 1º 7'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Herstal Winkels

5,4 km · 20' 4,2 km · 5' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 4'

Lidl Herstal

5,6 km · 21' 4,5 km · 5' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Aldi Herstal

5,5 km · 20' 4,4 km · 5' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,7 km · 10'

Site Blegny-Mine Musea

8,3 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

11,9 km · 10'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,6 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

54,6 km · 40' 40,3 km · 3º 24'

Sittard

46 km · 34' 40,6 km · 2º 29'

Kerkrade

52,5 km · 37' 37,9 km · 3º 15'

Verviers

26 km · 19' 20,8 km · 1º 35'

Seraing

28,9 km · 22' 19,6 km · 1º 25'

Luik

12,9 km · 12' 11,1 km · 46'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue aux Communes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 15 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden), Lidl Herstal (5 minuten rijden), Aldi Herstal (5 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Gerhards-Garray" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 9 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Opbrengsteigendom te koop, Visé VBE16653

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Visé VBE16653

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Visé?