Immeuble de rapport à vendre - Visé VBE16653

Rue aux Communes 25 4600 Visé

350 000 €

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VBE16653
  • 10 Chambre(s)
  • 478 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue aux Communes 25 4600 Visé
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Description

Bénéficiant d'une belle vue dégagée, à proximité immédiate de nombreuses facilités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de trois appartements avec cinq garages à l'état de gros-oeuvre. Belle promotion immobilière à terminer ! Sous-sol commun : hall commun, trois caves privatives et un local technique. Rez-de-chaussée commun : hall d'entrée, un garage double et 3 emplacements de parking. 1er étage commun : hall. 1er appartement (+/- 120 m²) Sous-sol (rez-de-jardin) : hall, toilette indépendante, pièce rangement, un living en L de +/- 53 m² (salon, salle à manger et cuisine) avec la possibilité de réaliser une terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle d'eau, 2 ch. de +/- 14 et 15 m², terrasse. 2ème appartement/duplex (+/- 130 m²) 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living en L de +/- 46 m² (salon, salle à manger et cuisine), buanderie/chaufferie, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 12, 24 et 19 m², salle d'eau. 3ème appartement/duplex (+/- 115 m²) 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 50 m², buanderie/chaufferie, balcon. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, 2 ch. +/- 14 et 22 m², petite pièce dressing, salle d'eau. Divers : sup. tot. : à déterminer après division par le géomètre, sup. hab. : +/- 365 m² + parties communes. BEAU PROJET A POURSUIVRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16653 Réf. vendeur: 7677492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

339 m 1' 7'' 339 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,7 km 18' 6,2 km 7' 2,9 km 37' 4,3 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

703 m 9'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

703 m 9'

Gares

Herstal

6,5 km 30' 8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 19' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 25' 5,2 km 27' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Herstal

5,4 km 20' 4,2 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Lidl Herstal

5,6 km 21' 4,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aldi Herstal

5,5 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,9 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,6 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue aux Communes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 7 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Gerhards-Garray" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan cheratte .pdf

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