Immeuble de rapport à vendre - Visé VBE16653

Rue aux Communes 25 4600 Visé

350 000 €

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VBE16653
  • 10 Chambre(s)
  • 478 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue aux Communes 25 4600 Visé
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Description

Bénéficiant d'une belle vue dégagée, à proximité immédiate de nombreuses facilités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de trois appartements avec cinq garages à l'état de gros-oeuvre. Belle promotion immobilière à terminer ! Sous-sol commun : hall commun, trois caves privatives et un local technique. Rez-de-chaussée commun : hall d'entrée, un garage double et 3 emplacements de parking. 1er étage commun : hall. 1er appartement (+/- 120 m²) Sous-sol (rez-de-jardin) : hall, toilette indépendante, pièce rangement, un living en L de +/- 53 m² (salon, salle à manger et cuisine) avec la possibilité de réaliser une terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle d'eau, 2 ch. de +/- 14 et 15 m², terrasse. 2ème appartement/duplex (+/- 130 m²) 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living en L de +/- 46 m² (salon, salle à manger et cuisine), buanderie/chaufferie, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 12, 24 et 19 m², salle d'eau. 3ème appartement/duplex (+/- 115 m²) 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 50 m², buanderie/chaufferie, balcon. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, 2 ch. +/- 14 et 22 m², petite pièce dressing, salle d'eau. Divers : sup. tot. : à déterminer après division par le géomètre, sup. hab. : +/- 365 m² + parties communes. BEAU PROJET A POURSUIVRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16653 Réf. vendeur: 7677492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

339 m 1' 7'' 339 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,7 km 18' 6,2 km 7' 2,9 km 37' 4,3 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

703 m 9'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

703 m 9'

Gares

Herstal

6,5 km 30' 8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 19' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 25' 5,2 km 27' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Herstal

5,4 km 20' 4,2 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Lidl Herstal

5,6 km 21' 4,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aldi Herstal

5,5 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,9 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,6 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue aux Communes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Gerhards-Garray" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan cheratte .pdf

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