Immeuble de rapport à vendre - Saint-André VBD10951

Route de Monceau 6 4606 Saint-André

495 000 €

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VBD10951

  • 8 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation à parachever et de 4 appartements 1 chambre (travaux réalisés en 2004 sans permis d'urbanisme, la régularisation éventuelle sera à charge de l'acquéreur). Profitant d'un cadre bucolique avec une proximité aux différentes commodités, ce bien de caractère vous propose de nombreuses possibilités d'affectation de par sa situation prisée ainsi que de par sa confortable surface bâtie. Une parcelle à bâtir attenante de +/- 700 m² est à acquérir en supplément pour un montant de 100.000 €. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Divers : superficie totale : +/- 750 m², R.C. : 2.320 €, double vitrage en PVC, chauffage central mazout commun, compteurs électriques séparés avec rapports de conformité, compteurs eau séparés. Infos énerg. : Maison : PEB No. : 20240215018247, PEB : G, E spec : 584 kWh/m².an, E tot. :56287 kWh/an. Apparts : 1/ PEB No. : 20240215018444, PEB : G, E spec : 623 kWh/m².an, E tot. : 60039 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240215018687, PEB : C, E spec : 313 kWh/m².an, E tot. : 24527 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240215018954, PEB : C, E spec : 196 kWh/m².an, E tot. : 14868 kWh/an. 4/ PEB No. : 20240215019169, PEB : F, E spec : 481 kWh/m².an, E tot. : 18870 kWh/an. SUPERBE SITUATION EN PLEINE CAMPAGNE ! Descriptif complet et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14868 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10951 Réf. vendeur: 7056694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 637 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

948 m 3' 948 m 1' 8'' 602 m 11' 944 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

948 m 3' 948 m 1' 8'' 602 m 11' 944 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,4 km 32' 7,6 km 9' 3,7 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 14'

Gares

Visé / Wezet

8,9 km 38' 10,4 km 12' 7,3 km 1º 25' 8,7 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

25,3 km 2º 3' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,5 km 1º 11' 9,3 km 1º 22' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Delhaize Barchon

6,4 km 36' 6,6 km 8' 4,6 km 1º 9' 6,4 km 1º 16'

Lidl Barchon

6,6 km 36' 6,7 km 8' 4,7 km 1º 11' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Barchon

6,2 km 35' 6,4 km 8' 4,7 km 1º 6' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,5 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

3,3 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,6 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,8 km 18'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 136 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Barchon" (8 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

"C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Mortier", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame" à 9 minutes en voiture.

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Documents

Monceau-MaisonComplet.pdf

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AppartMonceau_RDC.pdf

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